Ce qui sera nécessaire pour un versement initial lors de l'achat d'une maison?

L'acompte minimum

Pour un prêt FHA l'acompte minimum est de 3,5% du prix d'achat. Il ya aussi d'autres frais comme les frais de fermeture et d'assurance prêt hypothécaire FHA qui nécessitent liquidités supplémentaires, mais ces frais peuvent généralement être ajoutés au prêt ou à payer par le vendeur. Donc, si le vendeur paiera pour les frais de clôture de l'acheteur, la ligne de fond en espèces sonnantes et trébuchantes froid est encore de 3,5%. Prêts conventionnels nécessitent un paiement plus bas que la FHA. Les acheteurs auront besoin d'avoir 5% du prix d'achat.

20% est un bon nombre

Un des problèmes avec soit un prêt FHA ou d'un prêt conventionnel est une assurance prêt hypothécaire. Chaque fois que la valeur nette de votre maison est inférieur à 20%, les acheteurs sont tenus de payer MIP pour la FHA, ou PMI pour conventionnelle.

Ces primes sont ajoutées au versement mensuel que vous et peut être assez important. Ainsi, afin d'éviter de les acheteurs auront besoin d'avoir un acompte de 20%. La plupart des acheteurs ne peuvent venir avec que si elles ont accumulé de la vente d'une autre maison.

Que faire lorsque vous n'avez pas d'argent pour verser un acompte

Une des meilleures façons de résoudre ce problème est à chercher des subventions communautaires. Vérifiez auprès de votre mairie ou du comté pour voir si ils ont un programme d'assistance acompte. Il ya beaucoup de différentes formes de ces programmes gouvernementaux, on ajoute habituellement comme une hypothèque de deuxième rang. Ces plans sont souvent ciblés pour encourager les acheteurs à acheter des maisons dans des domaines spécifiques.

Une autre réponse pour l'acheteur face au problème du manque de fonds pour une mise de fonds est tout simplement l'emprunter. Cependant, les prêteurs ont des règles. Ils veulent que les acheteurs d'utiliser leur propre argent parce qu'ils ont constaté que les acheteurs qui ne sont donc plus les risques de rembourser le prêt. Bonnes nouvelles: les règles ont une exception souvent utilisée. Un membre de la famille immédiate peuvent donner à l'acheteur l'argent nécessaire pour le versement initial accompagné d'une lettre indiquant qu'il n'a pas à être remboursé. Tout ce qu'un acheteur a à faire est de trouver un parent qui est désireux et capable.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5812738