Scottsdale, Arizona Immobilier Conseils Immobilier achat d'une maison

L'achat d'une maison peut être l'investissement le plus important de votre vie, et peut-être le plus gros achat que vous ferez jamais. Lorsque vous faites affaire avec des centaines de milliers de dollars, ce peut être une bonne idée d'utiliser un agent immobilier avec l'expérience, une connaissance fine de la région, l'éducation, et l'agressivité. Un agent immobilier agressif qui sait négocier le prix de la maison avec vous de manière efficace peut être le facteur le plus important en obtenant un bon prix sur une maison.

La première chose que vous voulez faire l'achat d'une maison en Arizona est d'obtenir pré-qualifiés pour un prêt immobilier. Cette étape ne prend pas longtemps, mais il est extrêmement nécessaire. En Arizona, vous ne pouvez pas obtenir un contrat avec les obtenir pré-qualifiés pour un prêt. Lorsque vous obtenez pré-qualifiés pour un prêt, le prêteur de la pré-qualifie, vous produirez un document appelé LSR. Une fois que vous avez un rapport sur l'état du prêt, vous êtes capable d'écrire une offre sur une maison.

Lors de l'achat d'une maison, c'est généralement une bonne idée de voir ce qui s'est vendu récemment dans la région. Lorsque vous trouvez la maison que vous souhaitez acheter, un bon agent immobilier vous donnera une analyse comparative du marché. Ce rapport va vous montrer les propriétés vendues récemment dans votre quartier. Cela vous donnera une indication sur les conditions de marché dans la région où vous envisagez d'acheter po Vous serez en mesure de voir si les prix ont chuté, passant, ou rester stable. Ceci peut ou peut ne pas être un problème, mais je ne crois pas que quiconque veut plus payer pour une maison.

Une fois que votre ont fait l'offre sur votre maison avec votre agent immobilier et le contrat a été acceptée par le vendeur, vous vous déplacez dans la période d'inspection. Généralement, vous avez dix jours pour effectuer les inspections. C'est une très bonne idée d'avoir la maison inspectée par un inspecteur en bâtiment professionnel. Si vous n'avez pas un savoir votre agent immobilier doit être en mesure de recommander un. Une inspection de la maison va coûter entre trois cents dollars et cinq cents dollars, selon la taille de la maison. C'est l'argent bien dépensé, car vous saurez exactement ce qui est erroné avec la maison.

Les inspecteurs devront inspecter le système électrique, plomberie, toiture, planchers, l'équipement de piscine, les appareils électroménagers, les portes, les douches, et plusieurs autres articles. Après les inspections ont été effectuées, vous puis demandez au vendeur d'effectuer les réparations avec un document intitulé Avis d'inspection des acheteurs et vendeurs de réponse. Il s'agit d'un contrat dans le contrat. L'acheteur et le vendeur négocient les termes de ce qui se passe pour être fixée et ce n'est pas. Les agents immobiliers seront quart du processus, mais là encore, il est impératif que vous avez un agent immobilier qui est agressive afin que vous obtenez plus de points fixes pendant la période d'inspection.

Après les termes de l'Avis d'inspection des acheteurs et vendeurs de réponse ont été négociées et convenues, il est généralement voile lisse jusqu'à ce que vous allez dans l'entreprise Titre de signer vos documents de prêt définitive. Après la période d'inspection, vous souhaitez obtenir des propriétaires de maison d'assurance, et vérifiez que tous vos utilitaires seront activés dans votre nom sur emménager Assurez-vous que vous travaillez avec votre prêteur afin qu'il n'y ait pas de hoquet à la fin de l'entiercement . La tâche des prêteurs à la fin du séquestre est de délivrer les documents de prêt à l'entreprise du titre afin que vous puissiez signer les documents. Une fois les documents ont été signés la compagnie titre, remettra les documents signés au prêteur de sorte qu'ils peuvent financer votre prêt. Une fois le prêt a été financé et enregistré, vous pouvez maintenant passer à votre nouveau domicile.

Encore une fois, il est d'une importance primordiale à utiliser un agent immobilier qui sait ce qu'ils font, qui a une grande expérience, et s'assure que vous êtes meilleur intérêt prioritaire. S'il vous plaît visitez le lien ci-dessous pour entrer en contact avec un professionnel, expérimenté, Realtor instruits, et agressif. Vous obtiendrez la représentation de la qualité que vous méritez.

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