Avez-vous décidé que vous voulez acheter une maison en Arizona? C'est cette première place que vous souhaitez démarrer. Lors de l'achat d'une maison, il est d'une importance capitale pour trouver un agent immobilier qui va être agressif pour vous. Un agent immobilier agressive Real travailler dur pour vous d'obtenir le meilleur prix possible. Tout est négociable dans l'immobilier, et c'est pourquoi vous embaucher un professionnel pour négocier avec vous. Finalement, l'acheteur prend toutes les décisions finales. Un agent immobilier est là pour vous guider et vous aider avec tous les papiers nécessaires pour compléter une transaction immobilière et de quart de l'ensemble du processus de retour.
La première étape lors de l'achat de propriété à Phoenix, en Arizona est de se qualifier pour un prêt immobilier, sauf si vous avez décidé de payer comptant le prix fort. Il est extrêmement rare quand quelqu'un paie cash le prix fort. Lorsque vous achetez une maison, vous devez obtenir un prêt. Si vous ne connaissez pas un prêteur, votre agent immobilier peut être en mesure de suggérer une ou deux.
Il ya plusieurs buts pour se pré-qualifiés. Lorsque vous obtenez un prêt, vous aurez un paiement hypothécaire mensuel. Afin de trouver votre versement hypothécaire mensuel, vous devez dire à votre prêteur combien vous pouvez vous permettre d'appliquer vers un paiement hypothécaire mensuel. Le prêteur veut s'assurer que vous pouvez vous permettre le paiement hypothécaire mensuel que vous pensez que vous êtes à l'aise avec l'analyse de vos revenus, et de toutes vos dettes. Il n'existe aucun moyen de savoir si vous êtes pré-qualifiés pour un prêt immobilier jusqu'à ce que vous contactez un prêteur, et ce processus est libre de faire. Si vous êtes intéressé à trouver si vous êtes pré-qualifiés pour un prêt immobilier, cet article est un bon endroit pour commencer.
Évidemment, plus vous pouvez vous permettre vers un versement hypothécaire mensuel est élevé, plus le prix d'achat va être. C'est un peu comme acheter une voiture. Plus le montant du prêt, plus le paiement hypothécaire mensuel sera. Lorsque vous avez déterminé votre gamme de prix auprès de votre prêteur, ils vont envoyer à votre agent immobilier un rapport d'état prêt. À ce stade, vous êtes maintenant prêt à commencer à chercher des maisons dans votre gamme de prix souhaité et région.
Dites à votre agent immobilier que vous recherchez. Si scolaires de district, le style de la maison, piscine, pieds carrés, ou le code postal est important pour vous, dites à votre agent immobilier afin qu'ils puissent effectuer une recherche. La meilleure façon de faire est de s'asseoir avec votre agent immobilier à un ordinateur avec accès internet, et de rechercher toutes les maisons disponibles à la vente avec vos critères de recherche. À ce moment, vous pouvez voir ce qui est disponible, faites défiler les images et obtenir plus d'informations sur chaque maison que vous saurez quoi faire avec. Cela aidera à affiner la recherche. Après avoir trouvé plus de dix maisons peut être un bon moment pour regarder le physique des propriétés avec votre agent.
Une fois que vous avez trouvé la maison que vous aimez, il vous suffit de vous poser Realtor d'écrire une offre d'achat de la maison. Selon les conditions de marché qui déterminera l'agressivité du contrat. Il ya des moments où vous pouvez avoir plus d'offrir des prix de catalogue, et il peut y avoir des moments où vous voulez offrir à des prix sensiblement inférieur à la liste. C'est pourquoi il est important de vous assurer que votre agent immobilier est à jour avec les événements actuels.
En choisissant un agent immobilier, assurez-vous de poser les bonnes questions avant d'utiliser cet agent. Préféreriez-vous avoir un agent immobilier flambant neuf qui a vécu dans l'état pendant un an avec pratiquement aucune expérience, ou un agent immobilier qui a vécu dans la région toute leur vie avec une vaste expérience. Assurez-vous demander quelques références telles que diplômes, des lettres d'appréciation d'anciens clients, et les prix gagnés. De cette façon, vous pouvez vous assurer que votre agent immobilier est éduquée, a une connaissance fine de la région, et a de l'expérience. Lorsque vous faites affaire avec des centaines de milliers de dollars, ce qui peut éventuellement être l'étape la plus importante. Assurez-vous d'entretien de votre agent immobilier à fond.
Un bon agent immobilier sera maintenez votre main à travers l'ensemble du contrat, peu importe si c'est la première maison que vous achetez, ou le dixième. Un bon agent immobilier sera toujours répondre à vos appels téléphoniques, répondre à vos courriels, et vous rencontrer en personne pendant la durée du contrat si vous êtes inconfortable de travail du papier envoyer par fax. Si vous avez besoin d'un agressif, instruits, agent immobilier travaille dur avec l'expérience qu'il a vécu dans la région toute sa vie, s'il vous plaît cliquer sur le lien ci-dessous.
Nick McConnell
Les ventes exécutif adjoint pour la maison de courtage Coldwell Banker Residential à Scottsdale, en Arizona. Habitait en Arizona toute sa vie, est diplômé de Northern Arizona State University et a été un agent immobilier depuis.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/546875
mardi 25 octobre 2011
0 commentaires
Enregistrer un commentaire