Scottsdale, Arizona Achat immobilier Accueil

Lors de l'achat d'une maison en Arizona, il ya plusieurs facteurs à considérer. La première chose que vous voulez faire l'achat d'une maison en Arizona est de faire pré-qualifiés pour un prêt de sorte que vous savez que votre gamme de prix. Vous souhaitez analyser vos finances et de déterminer combien vous pouvez vous permettre vers un versement hypothécaire mensuel chaque mois en regardant vos factures courantes et vos revenus. Un prêteur va analyser votre ratio d'endettement sur le revenu. Si vous avez des factures (sans hypothèque ou de loyer) de mille dollars par mois et vous faire trois mille dollars par mois, ce serait un ratio relativement bonne. Fondamentalement, le prêteur veut s'assurer que vous pouvez payer votre versement hypothécaire mensuel. Ils examineront également l'historique de vos travaux, pointage de crédit et les relevés bancaires pour vérifier les choses que vous dites.

Lorsque vous avez déterminé à quel point vous êtes admissible, il est maintenant temps de trouver un agent immobilier pour représenter vos intérêts. Assurez-vous que votre agent a une bonne expérience, l'histoire du bon travail, bonne éducation, et des références. La différence entre un bon agent immobilier et un agent immobilier mauvaise peut vous coûter des milliers de dollars. Il est impératif de vous assurer de choisir quelqu'un qui connaît la région, et connaît les conditions du marché.

Après avoir choisi votre agent immobilier, il est maintenant temps de commencer à regarder pour certains foyers. Juste dire à votre agent immobilier que vous recherchez dans votre gamme de prix, et ils vont tirer vers le haut toutes les maisons disponibles dans vos critères de recherche. Dites-leur ce qui est important pour vous comme l'école du district, code postal, le prix et superficie en pieds carrés pour n'en nommer que quelques-uns. Vous voudrez peut-être une piscine, vous ne pouvez pas. Dites à votre agent immobilier chose et de tout ce que vous recherchez dans une maison. Ils vous aideront à trouver tant est qu'il est dans votre gamme de prix.

Une fois que vous avez trouvé votre maison, votre agent immobilier vous guidera à travers chaque étape du contrat d'achat. C'est ce que vous les a embauchés pour, cependant, le vendeur paie l'agent immobilier acheter dans la plupart des cas en Arizona ainsi vous obtenez une représentation payé par le vendeur. Lorsque vous vendez votre maison, vous aurez à payer à la fois l'achat et la vente Realtors.

Autres facteurs à considérer lors de l'achat d'une maison en Arizona est l'assurance, les inspecteurs de la maison, et les inspecteurs de termites. Il peut être une bonne idée d'utiliser le courant porteur de votre assurance auto quand on parle de l'obtention de la maison des propriétaires d'assurance. Cela peut vous sauver de l'argent puisque vous avez déjà établi une relation avec votre compagnie d'assurance, et un multi-plan de la politique. Si vous avez une voiture et l'assurance vie, vous obtiendrez probablement un taux de bonnes relations avec la société qui détiennent vos besoins d'assurance en cours. Il peut être une bonne idée de magasiner le taux juste au cas où une autre entreprise ne peut battre le taux que vous avez avec votre opérateur actuel. Assurez-vous que lorsque vous achetez une maison pour obtenir une inspection de la maison. Si vous ne connaissez pas toute inspecteurs à la maison, votre agent immobilier doit avoir un dans l'esprit. La plupart des prêteurs exigent également que vous obtenez une inspection termite parce qu'un prêteur ne financera pas un prêt, si la maison a des termites. Il est habituellement exigé qu'une inspection de termite est fait, et est fortement recommandé d'en obtenir un. Si la maison a des termites, vous pouvez habituellement demander au vendeur de traiter les termites afin que par le moment où vous emménagez, ils ont été éliminés. Après le prêteur voit la preuve que les termites ont été traités, vous pouvez avancer. N'ayez pas peur de termites, ils sont extrêmement communs en Arizona et doit être traitée rapidement afin que personne ne le dommage est causé.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/529866