Refinancement hypothécaire - Comment acheter une maison avec Bad Credit

Obtenir votre hypothèque refinancée peut vous faire économiser des centaines sur votre paiement hypothécaire mensuel. Malheureusement, ceux manière besoin d'une pause plus peut avoir un mauvais crédit.

Les cicatrices d'une récession prolongée qui a laissé de nombreux sans-emploi, les revenus perdus, et les difficultés financières font leur apparition sur les rapports de crédit beaucoup d'Américains. Selon un récent rapport de FICO, près de 25 pour cent des cotes de crédit des consommateurs a chuté dans le "pauvres" gamme.

Tout n'est pas perdu cependant. Même ceux avec un mauvais crédit peut refinancer leur prêt hypothécaire ou d'acheter une nouvelle maison et ont sauver le rêve de devenir propriétaires.

Voici quelques points clés à retenir si vous avez un mauvais crédit et ont besoin d'un prêt hypothécaire.

Démarrer réparer votre crédit

Votre première étape doit être payer toutes vos factures à temps. C'est la meilleure façon de commencer le processus d'amélioration de votre crédit. Si vous avez l'intention de refinancer ou d'acheter une nouvelle maison dès que vous avez besoin d'une piste bon dossier de crédit - même si le pointage de crédit est encore en retard.

En outre, vous devriez demander des copies de vos rapports de crédit et les inspecter de près. Beaucoup de consommateurs ont des erreurs sur leurs rapports de crédit dont ils sont complètement inconscients. Prendre le temps d'identifier et d'éliminer ces erreurs peuvent lever immédiatement votre pointage de crédit. Plusieurs fois, il exige simplement une lettre expliquant l'erreur pour le créancier, qui va les amener à déposer une correction.

Récupération de saisie ou de faillite

Si vous avez eu une saisie ou de faillite dans le passé vous avez besoin de l'attendre dehors. L'impact sur votre rapport de crédit est d'environ 10 ans, mais cela ne signifie pas nécessairement que vous ne pouvez pas obtenir un prêt hypothécaire. Voici certaines de vos options:

Prêts conformes besoin de quatre ans après la faillite de dépôt
Prêts FHA besoin de deux ans après une forclusion
Dur d'argent prêteurs pourraient vous qualifier dans les six mois après une faillite ou de forclusion
Prêteurs subprime peut vous approuver d'ici un an à deux ans

Les scores de crédit et les taux hypothécaires

Une chose est certaine, si vous avez un mauvais crédit, vous paierez un taux d'intérêt plus élevé. Les prêteurs hypothécaires directement en corrélation avec votre pointage de crédit, la probabilité qu'ils seront remboursés en totalité. Par conséquent, si votre pointage de crédit est plus faible vous devrez payer un taux hypothécaires plus élevés et les plus susceptibles d'avoir un paiement mensuel plus élevé.

Cela peut devenir un défi en se qualifiant pour un prêt hypothécaire ou refinancer nouvelle maison - car vous devez avoir les revenus nécessaires pour soutenir le paiement d'hypothèque.

Financement par le vendeur ou contrats Terre

Une dernière option à trouver un moyen d'acheter une nouvelle maison avec un mauvais crédit est de considérer le financement de vendeur. Dans de nombreux cas les propriétaires, qui ont enduré leurs maisons sur le marché pendant des mois, pourraient être disposés à vous aider avec le financement.

Ces arrangements sont souvent financés par le vendeur, sous la forme d'accords de contrat de location-acquisition ou de la terre. Chaque contrat est unique, mais généralement ces arrangements recueillent un paiement de votre part et une partie sert à payer les versements hypothécaires en cours et une partie pour construire une économie de fonds, jusqu'à un moment à l'avenir quand vous avez la possibilité d'acheter la maison avec un meilleur crédit.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4712487