Maisons à vendre? Comment puis-je acheter?

Généralement, quand vous voyez des maisons à vendre, et vous cherchez à acheter une maison, l'une des premières choses qui peuvent entrer dans votre esprit serait la partie finance. Si vous voulez acheter la maison, votre pire cauchemar serait élever l'argent. Traditionnellement, vous iriez aux banques pour des prêts ou obtenir un prêt hypothécaire sur la maison. Maintenant il semble y avoir plus d'une option d'acheter les maisons à vendre. Il ya des options comme «location-vente» ou «location avec option d'achat», «propriétaire financé le logement», et bien d'autres.

Comment allez-vous utiliser une de ces nouvelles options pour financer une maison? Jetez un oeil à louer à domicile. C'est aussi simple que ça en al'air. L'acheteur premiers loyers de la maison et puis quand le terme de l'accord de location prend fin, il ou elle peut exercer l'option d'acheter la maison.

Cet accord et les modalités devraient être discutées et les deux parties doivent avoir une bonne compréhension des termes avant d'entrer dans le contrat. Lorsque des maisons à vendre ont la possibilité de «location-vente», il peut alléger le fardeau de la finance sur l'acheteur. Cela signifie essentiellement que l'acheteur accepte de payer un loyer mensuel pour une durée déterminée et après l'expiration du terme, il ou elle peut acheter la maison. Une partie de l'argent payé le loyer pendant la durée est déduite du coût total de la maison. Le terme peut être décidée par les deux parties et peut aller de n'importe où entre six mois à trois ans ou plus.

En matière de logement financé propriétaire, le propriétaire s'engage à fournir un financement pour l'achat de la maison. Ces événements ne sont pas très fréquents. Il ya beaucoup de maisons à vendre et tous ne peuvent pas se les payer ou de leurs cotes de crédit pourrait ne pas être assez bon pour eux pour obtenir le montant du prêt qui est nécessaire. Dans ces cas, lorsque le parti d'achat n'est pas en mesure d'amasser suffisamment d'argent pour acheter la maison, le propriétaire peut proposer le financement de lui-même. Il peut financer la totalité du montant ou juste une partie du montant et la durée peut aller de quelque chose entre six mois à 30 ans.

En cas de défaillance de l'acheteur, le propriétaire a des droits de forclusion. Par exemple, si X voit des maisons à vendre qui coûtent environ $ 325,000, et la banque peut lui faire crédit que jusqu'à 275 000 $, alors dans ce cas, l'acheteur peut s'adresser au propriétaire et il peut financer soit la totalité du montant ou tout simplement l'équilibre de 50000 $. Le propriétaire ne donne pas vraiment d'argent à l'acheteur, mais X devra effectuer les paiements tous les mois. Il ya beaucoup d'endroits où des maisons à vendre sont répertoriés, comme les sites Web, blogs, journaux et magazines. Si vous envisagez d'acheter une maison ou qui n'ont pas l'argent pour acheter la maison ou de votre avoir une mauvaise histoire de crédit, essayez l'une de ces nouvelles options de financement et vous pouvez dès propre maison de vos rêves!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4208552