Évaluer les taxes foncières en achetant une propriété

Achat d'une maison est à la fois une décision émotive et financière. Une partie de la décision financière vous oblige à considérer les versements hypothécaires, mais n'oubliez pas les impôts fonciers.

Évaluer les taxes foncières en achetant une propriété

La plupart des discussions et des articles sur la propriété d'achat en évidence la nécessité pour vous de savoir ce que vous pouvez et ne pouvez pas se permettre dans une propriété. Les furoncles de discussion jusqu'à ce que le type d'hypothèque que vous pouvez vous qualifier pour et les paiements mensuels que vous pouvez raisonnablement se permettre de faire. La plupart des gens, puis jeter dans des questions telles que les paiements vers le bas, les points et les frais à venir avec des chiffres globaux. Malheureusement, il ya un autre sujet qui doit être inclus dans vos calculs.

Vous faites une erreur si vous ne prennent pas en compte les impôts fonciers au moment d'évaluer votre situation financière. Dans certaines communautés, les impôts fonciers peuvent être importantes et nécessitent une certaine budgétisation avertis afin de ne pas avoir de surprises quand ils viennent faire. Si vous êtes sur la compression, par votre versement hypothécaire mensuel ou un plan d', cela peut conduire à des cauchemars atténués puisque vous n'avez pas l'argent disponible pour payer les impôts fonciers. Rappelez-vous, la plupart des communautés exigent le paiement de taxes foncières en une somme forfaitaire une fois ou deux fois par an.

Les taxes foncières sont dictées et contrôlées par comtés. Pour garder les choses de sortir de contrôle, la loi établit l'état généralement un plafond sur l'impôt foncier qui peuvent être évalués. Comme vous pouvez l'imaginer, chaque comté applique des taux différents. En général, vous devriez vous attendre taux d'une à deux pour cent des prix de vente total de la propriété. Par exemple, l'achat d'une maison de 500 000 $ dans une zone avec un taux de un pour cent de l'impôt foncier signifierait un paiement annuel de 5000 $ en taxes foncières. Si le taux de votre région est de deux pour cent, vous devrez arriver à 10 000 $ sur la même maison. Evidemment, il est vital que vous pencher sur cette question dans votre région et de déterminer le taux exact.

Combien de gens ne prennent pas en compte les taxes foncières et d'avoir des ennuis? Suffisamment de gens que les prêteurs hypothécaires exigent des emprunteurs habitude de payer les impôts fonciers dans une fourrière en compte dans le cadre de leur paiement hypothécaire mensuel. Les prêteurs savent que les emprunteurs sont oublieux ou seulement échouent à planifier pour le paiement forfaitaire, donc ils vous obligent à planifier. La seule situation dans laquelle un prêteur ne nécessitera pas de cela si vous mettez plus de vingt pour cent de moins.

Alors que l'achat d'une propriété est une décision émotive, la vraie question est de votre situation financière. Lorsque vous traitez avec lui, assurez-vous garder à l'esprit les impôts fonciers.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/293115