Comment faire pour acheter une maison - informations sur comment acheter une maison

Acheter une propriété est l'une des opérations les plus importantes et financiers importants que nous ayons jamais entreprendre. Compte tenu de cela, il est surprenant de constater que nous sommes susceptibles d'avoir décidé que nous voulons acheter une propriété particulière, à quelques minutes de le voir.

La plupart des fournisseurs utilisent un agent immobilier pour vendre leur propriété. Les raisons sont évidentes:

Exposition à la publicité maximale pour la propriété
Gestion des visionnements
Traitement des soumissions

Cela signifie que tant qu'acheteur, vous devez également traiter avec un agent immobilier qui agit pour le compte du vendeur. Un bon agent immobilier, va faciliter le processus pour toutes les parties, le désherbage des «rêveurs» et offre douteuse pour le vendeur, et en gardant les acheteurs potentiels informés de l'évolution. Parfois j'entends des «théorie du complot" des histoires impliquant l'agent immobilier. Alors que ceux-ci peuvent, dans le cas impair-être vrai, je crois que dans la plupart des circonstances, ils ne sont pas. Si les frais des agents immobiliers est de 1,5% de £ 200 000 par exemple, c'est à dire un whacking £ 3000, en essayant de montée en puissance du prix à £ 220 000 (un supplément de £ 300 sur les frais) ne semble guère en vaut la chandelle si cela ralentirait la vente et éventuellement mettre en péril. Mon conseil est de traiter l'agent, sans soupçon, sauf si vous obtenez des indications que plus de soins sont nécessaires.

Qu'est-ce qu'un agent immobilier cherche dans un acheteur

Le travail des agents immobiliers est de transmettre des offres de adaptée acheteurs potentiels pour le vendeur. Le soumissionnaire idéal pour l'agent correspond à la liste suivante:

Ils n'ont pas de vendre une propriété dans le but d'acheter la propriété qu'ils veulent acheter. Cela signifie qu'ils sont soit un acheteur première fois, ont déjà vendu leurs biens existants, sont un acheteur au comptant TRUE, ou louer leurs biens existants.
Ils peuvent démontrer qu'ils peuvent aller vite. Cela signifie, une preuve de fonds disponibles pour un acheteur de trésorerie, un accord de principe, pour quelqu'un qui a besoin d'une hypothèque, ou la confirmation d'un courtier en prêts hypothécaires que les circonstances les candidats sont viables, si la propriété existante est d'être loué.

Les soumissionnaires potentiels qui ont besoin de vendre leurs biens existants, mais l'ont pas encore commercialisée, sera peu susceptible d'être pris au sérieux. Ils sont cependant d'intérêt à l'agent immobilier comme un fournisseur potentiel. Qu'est-ce que vous devez faire

Décider de la fourchette de prix de propriétés que vous souhaitez acheter, et définir la limite supérieure.
Obtenir un accord de principe pour un prêt hypothécaire
Arrangez-vous pour afficher les propriétés conviennent
Faire offre à ceux que vous souhaitez acheter


Source de l'article: http://EzineArticles.com/467387