Acheter une maison? Conseils utiles pour chercher sur le marché de l'habitation

Si vous êtes s'apprête à acheter une maison, cela peut sembler un peu écrasante patauger à travers toutes les différentes façons de réellement trouver une maison. Bien sûr, il ya de nombreuses façons de la peau de ce chat, mais j'ai une méthode très opiniâtre qui a servi à nos clients l'achat de maisons pendant de nombreuses années.

Vous pouvez certainement commencer le processus d'achat sur vos propres, avant de finalement choisir un agent immobilier. Voici quelques-unes de mes recommandations pour le faire, juste pour votre recherche préliminaire de pré-Realtor:
Vérifiez votre site Web local MLS. Par exemple, le site MLSListings.com est le principal MLS pour la région de la Silicon Valley entière pour l'achat d'une maison et il inclut toutes les annonces que tout agent immobilier a téléchargé.
Faites-vous une liste de vos propres exigences de base pour l'achat d'une maison (le nombre de chambres, bains, gamme de prix, etc)
Comme vous vous préparez à acheter une maison, trouver un site de recherche de propriété qui vous permettra d'enregistrer votre propre recherche achat d'une maison. Ceci est utile si vous n'avez pas à taper dans vos recherches achat d'une maison à chaque fois.
Aller aux journées portes ouvertes afin que vous puissiez commencer à vous éduquer sur le marché du logement. Les meilleures listes pour les journées portes ouvertes sont sur votre site MLS locales et la section de votre journal local portes ouvertes. Cela vous donnera une idée sur ce que vous aimez et n'aimez pas dans les quartiers et sur les propriétés elles-mêmes.
Vous pourrez également commencer à se faire une idée de combien vous pouvez obtenir dans notre marché du logement en cours pour ce que vous avez décidé de passer.

L'étape suivante consiste à choisir un agent immobilier:

Une fois que vous avez fait des recherches personnelles qui ont mené à ce point, il est bon de brancher avec un agent immobilier qui vous guidera à travers le reste du processus d'achat. Ils ont des informations privilégiées de parler à des collègues Realtor que vous peut-être pas. Plus, ils vont gérer les détails juridiques (exigences de l'Etat, etc) de la transaction d'achat de maison et de toutes les formalités administratives afin que vous n'avez pas à (sauf pour la signature de la paperasse, bien sûr - que vous avez à faire) . Realtors Interview en allant les rencontrer pour une consultation achat d'une maison initiale.
Si vous avez une recommandation d'un ami qui a utilisé un agent immobilier dans le passé, il peut même être beaux à seulement choisir ce Realtor si vous les rencontrer et de se sentir bien dans votre Realtor it.Have mis en place une recherche pour vous sur leur propre système, en utilisant les exigences que vous discutiez. Ce système devrait vous envoyer des alertes électroniques de tous les biens qui vient sur le marché du logement qui correspond à vos critères. Il devrait également avoir une fonction où vous êtes capable de communiquer avec votre agent immobilier pour leur faire savoir que vous souhaitez afficher les propriétés de certains. Et, vous devriez être en mesure d'enregistrer les propriétés de sorte que le Realtor pouvez voir vos favoris pour quand ils sont rassembler une propriété montrant liste.
Horaire régulier fois par semaine avec votre agent immobilier pour afficher les propriétés - habituellement, vous pouvez voir environ 7 ou 8 propriétés avant de commencer à oublier fonctionnalités. Cela prendra environ 3-4 heures, afin d'allouer du temps en conséquence. Communiquez avec votre agent immobilier sur lequel des journées portes ouvertes que vous avez déjà seen.Keep à l'esprit que il ya beaucoup de propriétés qui n'ont pas de portes ouvertes. Certains sont des «rendez-vous seulement» signifie que le Realtor devront spécifiquement mis en place un temps avec le propriétaire pour les visualiser. D'autres propriétés sont vacants et sont plus faciles pour votre agent de programmer une projection.

Vous pouvez arriver à un point dans votre processus d'achat où vous avez vu tout ce courant sur le marché du logement que vous êtes intéressé po À ce point, il sera facile de rencontrer votre agent immobilier pour une propriété ici ou là une propriété sur une pause déjeuner ou après le travail, afin de rester sur ce qui se passe. Chaque fois que vous allez voir une poignée de propriétés, décider de vos favoris première, deuxième et troisième. De tous vos favoris primaires, déterminez si vous pouvez faire une offre. Si vous êtes à tout intéressé à offrir, demandez à votre agent immobilier pour savoir si il ya d'autres offres sur la maison et ce que les autres maisons ont été pour aller dans le quartier.

Lorsque vous achetez la maison, il n'ya aucun endroit parfait. Il sera toujours un processus d'élimination, et non pas un processus de sélection. Sens, des maisons disponibles sur le marché du logement, ceux qui peuvent vous rayer de la liste? Parmi les favoris, ce qui est le plus proche de ce que vous cherchez? Si elle a tous de votre non-négociables, il peut être la bonne et le temps d'acheter une maison! Et si vous ne pouvez pas dormir la nuit parce que vous y réfléchissez beaucoup, tu ferais mieux de faire une offre dans le lendemain matin avant qu'il ne vend.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5519976