Si vous demandez à quelqu'un qui n'a jamais essayé de vendre une maison maintenant eux-mêmes ils vous diront que depuis le moment de la vendre par le signe du propriétaire augmente, le téléphone commence à sonner. Malheureusement, beaucoup de ces appels ne seront pas d'acheteurs potentiels, mais plutôt des agents immobiliers qui cherchent à obtenir votre annonce.
Evidemment l'idée de ne pas avoir à payer une commission à un agent immobilier est attractif pour tout vendeur à domicile. Mais à cause de toutes les questions impliquées dans le processus, la vente d'une maison sur son propre peut être difficile car de nombreux vendeurs à la maison en témoigner.
La clé est d'être bien préparé. Si vous n'êtes pas, votre maison pourrait rester sur le marché plus longtemps que prévu parce que vous n'êtes pas d'attirer et de se propose d'acheteurs qualifiés. Cela peut être un point où de nombreux propriétaires deviennent frustrés et envisager d'abandonner la maison vendre maintenant idée. Cependant, il ya des vendeurs qui vendent d'accomplir leurs propres maisons, très bien. Vous pouvez être l'un d'eux.
Selon John W. Schoen, Producteur senior chez MSNBC dans l'immobilier, les vendeurs pourraient ne pas avoir augmenté les prix aussi vite qu'ils ont fait sans acheteurs, avec beaucoup d'argent à dépenser. Comme les économistes et analystes passer au crible les débris de l'effondrement du marché immobilier, il semble clair que ce que nous avons tous été d'appeler un boom immobilier a été vraiment un boom des prêts. Avec autant de crédit disponible pour les acheteurs tant d'années, la concurrence pour les propriétés envoyé prix des maisons monte en flèche. De nombreux autres experts prédisent la disponibilité du crédit hypothécaire à serrer.
Cependant, il ya une nouvelle approche pour vendre votre maison rapidement à un plus grand nombre d'acheteurs de maison sur les marchés. Vous pouvez fournir le financement de vendeur ou de l'aide que vous pouvez transformer votre maison plus rapidement de l'argent à un ensemble d'acheteurs qui ont les moyens et la capacité de rapidement acheter. C'est la partie où les oreilles sont les agents immobiliers Perking trop. Parce que si c'est une vente par le propriétaire, de pré-forclusion, la vente directe ou à la maison de taxe de vente il ya maintenant une façon pour vous de vendre votre maison rapidement.
Voici quelques conseils d'experts que vous devriez être au courant avant de prendre la décision quant à savoir si ou non cette approche est la bonne pour vous.
Correctement mise en votre prix demandé est essentiel. Réglage de votre prix trop élevé peut être aussi coûteuse que la mise-il trop faible. Les prix des maisons sont déterminés par les fluctuations du marché, non par votre attachement émotionnel ou par ce que vous sentez que votre maison vaut. Les évaluations sont très scruté aujourd'hui par les prêteurs qui demandent que les évaluations se faire avec plus qu'un simple ordinateur. Un lecteur en est nécessaire ainsi que de nombreux appels téléphoniques aux personnes impliquées dans tous les aspects de la transaction. Cela signifie, les évaluations seront beaucoup plus conservatrice que par le passé.
Considérer le financement de vendeur si l'évaluation est disponible en basse et l'acheteur ne peut pas se qualifier. Offre de financement des propriétaires. Ce conseil est utile de vrais investisseurs immobiliers, agents immobiliers, en plus de vendeurs qui ont besoin de vendre une maison rapidement.
Ne pas occulter les réparations nécessaires et fixer-ups, comme vos acheteurs potentiels ne sera pas. Votre travail consiste à s'assurer que votre maison se démarque favorablement de la concurrence. Vous ne voulez pas que votre maison étiquetés afin que l'acheteur pense que nous sommes l'achat d'une maison laide?
Au-delà le signe que vous mettrez sur votre pelouse, vous devriez trouver des moyens efficaces pour faire connaître votre maison. Les acheteurs locaux peut être atteint par le journal, mais ce n'est qu'une petite partie du marché que vous recherchez. Soyez sûr que vous inclure le nombre d'acheteurs qui ont déjà pu travailler avec un agent immobilier. Pour les localiser, cibler autant que possible les agents dessus de votre marché pour voir si les critères de leurs acheteurs correspond à celle de votre maison.
Le contrat que vous utilisez doivent être soigneusement examinés par votre mandataire immobilier, si vous n'utilisez pas un agent immobilier. Escrow et le titre offrira le vendeur d'aider transaction. Paperasse financement de vendeur est une tendance émergente et les agents d'entiercement de nombreuses sont utilisés pour le dépôt de cette paperasse ainsi que pour expliquer cela aux acheteurs de maison. Selon Benny L. Kass du San Francisco Chronicle tout avocat immobilier peut vous aider dans les négociations avec votre acheteur potentiel, et peut facilement - et clairement, à un coût beaucoup plus faible - de préparer le contrat d'achat et vente. L'avocat peut également vous donner des conseils tout au long du processus.
Typiquement, vous saurez très vite si l'évaluation est d'aller travailler ou non, si le financement de vendeur assisté sera votre option, elle facilite les vendeurs soucis parce que l'acheteur n'a pas à avoir du crédit parfait ou un paiement élevé vers le bas. Donc, essayez un peu de ces options et de vendre votre maison maintenant.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/1418589
mercredi 19 octobre 2011
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