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mercredi 19 octobre 2011

Que rechercher à l'achat d'une maison

Le processus d'achat d'une maison est une expérience passionnante et peut être l'une des décisions les plus importantes que vous ferez dans votre vie. Cependant, il peut aussi être très stressant.

Avec un peu de connaissance, de trouver une nouvelle maison sera une expérience agréable et vous pouvez potentiellement gagner beaucoup d'argent.

Il ya certaines nuances à l'achat d'une maison dont vous ne serez pas dit par tout agent immobilier ou le vendeur.

Acheter une maison pour vos besoins actuels ... pas pour les besoins que vous pourriez avoir ou pensez que vous avez besoin de 20 ans à partir de maintenant ... 90% des propriétaires se déplacer dans les 7 ans. Magasinez avec vos yeux grands ouverts, utilisez votre bon jugement, et non pas vos émotions.

Si la maison prospective a un regard mauvais à ce sujet (peeling, etc peinture), une cour avant moche regarder, ou arrière-cour, vous pouvez presque parier qu'il a été très peu de fierté dans la propriété. Par conséquent, la maison est le plus susceptible mal entretenus en général. Si oui, ce sera coûteux à l'avenir. Si elle ne se sent pas le droit de vous ... ne le fais pas.

Si «B» s'applique ... il vaut mieux être au prix de manière moins que la valeur évaluée ... donc vous pouvez vous permettre de jeter de 1000 dollars à elle.

Inversement, si la maison et la propriété montrent un peu de fierté dans la propriété - par exemple: façade attrayante, bien soigné l'extérieur, soignée cour / aménagement paysager, en général, les chances sont qu'il est un pari sûr. Aussi vous pourrez éviter les découvertes coûteux à l'avenir. Vous pouvez passer votre temps et d'argent sur les cosmétiques, jardinage, etc et en profiter sur vos week-ends hors plutôt que corriger et réparer quotidienne.

Demandez ou vous renseigner: quel âge a la maison, toit, four, appareils, etc, sont les fenêtres à double vitrage? (Si pas fuir)

Intérieur: est-il bien entretenu et propre? Dans quel état sont les murs, plafonds, revêtements de sol, des murs sous-sol, les sanitaires, etc Si ce n'est pas à votre satisfaction, considérer le coût ajouté des réparations.

Emplacement, emplacement, emplacement. Est-ce la maison d'appels liés au quartier? Est-ce le voisinage d'appels liés à cette maison particulière? Les transports publics - shopping - les services ... ils répondent à vos besoins maintenant et plus tard. Gardez à l'esprit les éleveurs sont généralement plus vivable, vendable, et maintenable que deux foyers de niveau. En outre, leurs tailles de lot sont généralement plus grandes. Gardez l'esprit ouvert, en tout cas ...

Regardez un minimum de 10 propriétés à la fois dedans et dehors. Vos exigences sont satisfaites? BR 's, bains, garage, carport, plomberie, chauffage, appareils électroménagers?

Ne pas sortir max votre pouvoir d'emprunt ... vous trouverez la nécessité d'ajouter 33% de votre PI mensuel: chaleur / lumière / téléphone / câble / taxes / Internet / pas de maison de comptage et l'entretien des terrains. Peut-être ajouter des paiements de voiture à la composition aussi ... combien environ $ 5500. pour ce nouveau toit ou fournaise?

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4019691

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