Achat immobilier est l'une des initiatives les plus importantes que vous pouvez faire pour votre réussite financière personnelle. Posséder votre propre propriété est livré avec de nombreux avantages fiscaux. En bonne période économique, votre maison augmente également dans les années valeur après année.
Votre décision d'acheter un condominium (condo) rend bon sens financier!
Les gens qui achètent un condo en général veulent éviter l'entretien et gros entretien habituellement associé à une maison unifamiliale.
La recherche est la clé pour faire cet achat. Commencez par examiner votre mode de vie et les priorités. Déterminer ce qui est important pour vous. Voulez-vous vivre dans ou à proximité de la ville? Voulez-vous d'avoir un court trajet à votre travail? Est-ce le système scolaire important à votre famille? Voulez-vous vivre dans les banlieues? Combien de chambres et salles de bains que vous voulez?
Ensuite, vous aurez besoin de savoir combien vous pouvez vous permettre des paiements hypothécaires mensuels. Faire un budget et d'évaluer la manière dont vous dépensez l'argent. Puis appelez une société hypothécaire de bonne réputation ou de banque. Dites-leur que vous êtes intéressé à recevoir une «autorisation préalable». Soyez prêt à leur donner votre numéro de sécurité sociale et de l'information sur votre revenu. Le représentant va faire un calcul et de déterminer le montant que vous pouvez payer pour un condo.
Maintenant vous êtes prêt à magasiner pour un condo. Armé de votre avec votre "liste de souhaits" et gamme de prix condo, commencer vos achats sur Internet. Vérifiez vraie liste des sites immobiliers. Il peut aussi être le temps de solliciter l'aide d'un agent immobilier. Ils sont formés pour comprendre le marché et ils savent ce que les condos sont actuellement ou prochainement à être disponible à la vente.
Une autre technique shopping est de conduire dans et autour des zones où vous souhaitez vivre. Souvent les propriétaires de condos sont la vente de leurs maisons et ont «À vendre» la pelouse en face de leurs propriétés. Vous pouvez appeler les numéros de téléphone et de poser des questions sur leurs condos.
Lorsque vous avez sélectionné condos potentiels d'acheter, vous devez poser des questions sur l'association des propriétaires (HOA) Frais. Tous les propriétaires de condo doit payer une base mensuelle, trimestrielle ou annuelle honoraires à leurs associations. Ces groupes aident à maintenir la propriété et ils sont payés pour effectuer ces services. Chaque frais de HOA varie. Certains services tels que la couverture fournissant l'aménagement paysager, le déneigement, chauffage et eau chaude. D'autres paient pour le maintien de piscines et autres commodités.
Lorsque vous avez identifié le condo que vous souhaitez acheter, préparer une offre d'achat de la propriété. Votre agent immobilier peut vous aider dans cette étape. Si votre offre est acceptée, passer à l'embauche d'un inspecteur pour évaluer l'état de la copropriété. Vous voudrez aussi avoir le condo évalué, afin que vous sachiez que vous payez le bon prix pour la propriété. Il est maintenant temps d'engager un avocat de l'immobilier. Ils vous aideront avec les étapes restantes, qui incluent la préparation des documents de clôture et la gestion d'une histoire (recherche du titre) de qui a possédé la propriété au fil des ans.
L'achat d'un condo sera l'un des achats les plus importants que vous ferez dans votre vie. Non seulement il sera l'endroit que vous pouvez appeler à la maison, ce sera votre morceau de la American Pie. C'est un accomplissement géant qui aura un impact durable.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/3750381
jeudi 20 octobre 2011
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