Cinq erreurs à éviter lors tenté de vendre votre maison rapidement

Dans ce marché du logement, il peut être difficile de vendre une maison rapidement. Ce sont les cinq erreurs que vous devez éviter si vous voulez avoir votre maison vendus rapidement:

Trop demander
Réglage de votre prix trop élevé est le plus gros vendeurs à domicile sont des erreurs de décision dans ce marché. Votre agent immobilier peut vous donner un prix qu'ils se sentent la maison doit vendre pour qui est plus élevée que ce qu'elle est susceptible de se vendre pour. Certains agents immobiliers gonflent leurs estimations de telle sorte que la perspective de vendre votre maison est plus attrayante. Il est plus incitatif pour vendre votre maison.

Assurez-vous d'avoir une bonne idée de ce que d'autres maisons semblables se vendent dans votre région. Vous devriez être en comparant les maisons avec le même nombre de chambres et salles de bains, de la taille qui est au sein d'environ 300 pieds carré de la taille de votre maison, et tout le confort similaire. D'autres facteurs qui devraient être pris en considération est la quantité de temps les maisons assis sur le marché avant qu'ils vendaient. Cela soulève un autre point que vous devriez vraiment se concentrent principalement sur des maisons qui ont déjà vendu. N'importe qui peut demander à tout ce qu'ils veulent pour une maison. Qu'est-ce que quelqu'un est prêt à payer pour cela est une histoire totalement différente.

Si vous voulez vendre un maison rapidement, vous devriez le prix de votre maison un peu plus bas que les autres qui sont sur le marché. Evaluer votre concurrence. Voir ce que leurs maisons ont que le vôtre ne fait pas.

N'étant pas au courant de vos concurrents
Celui-ci est une extension de la dernière erreur. Si vous ne savez pas ce que vous êtes en concurrence avec, comment allez-vous savoir si vous êtes au juste prix? Votre maison a besoin d'un prix inférieur à celui d'une maison qui a plus de mises à niveau. Ces améliorations comprennent des choses comme les comptoirs de granit, des planchers de bois franc, nouvelles fenêtres éconergétiques, mécanique nouvelle, et à peu près n'importe quoi d'autre que les acheteurs trouveront plus attrayante. Vous pouvez concourir en proposant votre maison à un prix plus attractif.

Visite des journées portes ouvertes pour obtenir un avant-goût de vos concurrents. Prenez note de tout ce qu'ils ont fait pour rendre la maison plus attrayante que vous pourriez être en mesure d'intégrer. S'il n'y a pas beaucoup de journées portes ouvertes qui ont lieu, vous pouvez avoir un agent immobilier de vous montrer les maisons.

Être têtu
Ne pas être le vendeur qui ne veut pas négocier ou faire des concessions. Les acheteurs veulent se sentir comme ils sont de beaucoup, surtout ces jours. C'est un marché d'acheteurs, et si vous n'acceptez pas cela, vous ne devrait pas vendre votre maison.

Même si vous vous sentez comme si vous leur donnez une bonne affaire, vous devez être prêt à donner un peu. Il n'a pas à être le prix qui est sacrificied, vous pourriez offrir à jeter dans certains appareils ou des meubles qu'ils aimeraient. Faites preuve de créativité.

Si vous n'obtenez pas des projections et que vous avez fait vos devoirs et connaissez la maison se compare favorablement avec votre concours, votre meilleur pari est de réduire le prix. Ne soyez pas têtus et refusent de bouger. Votre maison sera tout simplement s'asseoir et les coûts que vous accumulez pendant que votre maison est sur le marché dépassera probablement ce que vous seriez d'abandonner avec une baisse de prix.

Ne pas avoir la Maison Dans Condition Tirages commercialisables
Les acheteurs sont extrêmement pointilleux ces jours-ci parce qu'elles peuvent être. Avec un nombre élevé de maisons à vendre et les prêteurs resserrement de leurs critères de prêt, cela est inévitable. Vous devrez vous assurer que votre maison est en mouvement dans un état. Remplacer le bois pourri, repeindre l'intérieur et l'extérieur, mettre à jour tout ce qui est datée (y compris les papiers peints de style années 90 et luminaires). Vous aurez besoin pour rendre votre maison se démarquer et faire les personnes qui regardent l'impression qu'ils peuvent se voir qui y vivent.

Certaines choses peuvent être faites relativement bon marché qui offrent de grandes améliorations. La peinture est la moins chère chose que vous pouvez faire qui apportera le plus grand rendement. Vous pouvez mettre à jour les armoires en remplaçant simplement les poignées et boutons. Nettoyer les fenêtres. Cela aide toujours avec l'impression que la maison fait.

Si vous ne pouvez pas les moyens ou n'ont pas le temps ni l'énergie pour effectuer les réparations nécessaires, vous devrez ajuster votre prix en conséquence. La plupart du temps le prix doit être réduite de plus de la réparation coûterait dû au fait que les acheteurs veulent une bonne affaire en raison de la dispute et inconnues qui viennent avec le remodelage de la maison. Travailler avec les entrepreneurs peuvent le stress personne de côté.

Refusant de considérer la vente au "nous achetons des maisons« Les gens
Si votre maison a besoin de réparations qui seront effrayer les acheteurs, vous avez vraiment besoin d'envisager de faire une offre de sociétés d'investissement immobilier qui annoncent «Nous achetons des maisons". Ces entreprises paient généralement comptant et acheter des maisons en l'état. Cela vous permet de vendre sans offrir aucune garantie ou faire l'une des réparations. Même si la maison n'a pas besoin de réparations, ils feront une offre d'achat afin que vous puissiez vendre le maison rapidement.

Si vous avez hérité d'une maison ou juste certains locataires évincés et que vous voulez éviter de louer la maison à nouveau, les investisseurs immobiliers peuvent être votre meilleur meilleurs. Vous pouvez avoir un acheteur instantanée plutôt que de le mettre sur le marché et avoir à des projections pour tenter de le déplacer. Ces acheteurs maison va faire une offre et vous pouvez soit l'accepter ou non. Pourquoi ne pas les essayer et voir si vous pourriez économiser beaucoup de temps et de tracas?

Le compromis avec l'aide d'une société qui achète la maison, c'est qu'ils ont généralement besoin d'acheter la maison ci-dessous la valeur de marché comme ils achètent à des fins d'investissement. Il vaut mieux savoir dès le début. La plupart «Nous achetons des maisons" sites ne mentionnent pas cela. Pour beaucoup de vendeurs ce compromis en vaut la peine pour éviter les tracas de la vente d'une maison dans ce marché.

Espérons que vous pouvez éviter de faire ces erreurs en essayant de vendre votre maison rapidement. Comprendre ce que pour éviter de vous mettre bien en avance sur la concurrence. Bonne chance avec la vente de votre maison.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/6512021