Location d' propres maisons à Ann Arbor au Michigan: Facteurs à considérer

Si vous recherchez une location à la propriété, à Ann Arbor au Michigan, vous n'êtes pas seul.

Avec l'Université du Michigan tentaculaire à travers la ville, de nombreux équipements culturels, restaurants, vie nocturne animée, et Big Ten Sports - tout en conservant le charme de petites Midwest - beaucoup de gens cherchent à louer des maisons propres à Ann Arbor au Michigan.

Location-vente est également parfois appelé une option de location.

Il ya des avantages pour l'acheteur d'un loyer à la propriété, à Ann Arbor au Michigan sur une situation typique de location.

Ce sont:

Un sentiment d'appartenance vraie maison parce que vous avez une option que vous pouvez exercer qui vous permet d'acheter la maison.
Partie des paiements mensuels au locataire-acquéreur aller vers l'acompte de la maison quand l'option est exercée. Ils sont appelés «crédits de loyer» et signifie en gros que vous construisez l'équité.
Vous n'avez pas besoin d'autant d'un acompte comme vous le feriez dans une situation d'achat maison typique. Ususally $ 3.000 à $ 6.000 est suffisant, bien que cela dépendra de la maison particulière.
Si vous louez à la propriété, à Ann Arbor au Michigan, vous arrivez à y vivre avant d'avoir à exercer l'option. Lorsque l'option arrive à expiration, si vous décidez que vous ne voulez pas acheter la maison, après tout, vous pouvez tout simplement pas exercer l'option et à pied. Cela revient essentiellement à vous d'être en mesure de «tester» la maison de décider si vous l'aimez vraiment assez pour l'acheter.
Un autre avantage potentiel pour l'acheteur quand on vit dans une location à la propriété, à Ann Arbor au Michigan, c'est que si la propriété prend de la valeur avant votre option expire, vous pouvez avoir une bonne appréciation manne .... et dans une telle situation il serait beaucoup de sens pour exercer l'option d'achat. Inversement, si la propriété perd de la valeur, ce qui pourrait influer sur votre décision de s'éloigner de l'exercice de l'option d'achat de la maison.


Comme vous pouvez le voir, il ya de nombreux avantages.

L'un des inconvénients, cependant, est de s'assurer avant de louer à la propriété, à Ann Arbor au Michigan, il est bien fait. Tant le vendeur et l'acheteur peut avoir des ennuis ou venir d'un malentendu si c'est fait correctement. Par exemple, si elle n'est pas mis en place à droite et vous êtes locataire de posséder une maison qui apprécie au cours des 12 à 24 mois du contrat d'option, vous pouvez trouver le vendeur cherchent des façons de vous contrecarrer d'exercer l'option, depuis la maison est maintenant plus précieux que c'était.

Un autre problème potentiel est que si vous avez un crédit subpar, en tant qu'acheteur vous ne pouvez pas être en mesure d'obtenir le financement dont vous avez besoin au lieu d'acheter la propriété lorsque votre expiration de l'option arrive à échéance.

Dans ces cas, expérimenté les investisseurs immobiliers dans le Michigan comme nous pouvons vous aider.

Nous travaillons avec des locataires-acheteurs qui veulent louer des maisons propres à Ann Arbor au Michigan. Nous trouvons ce type de fonds dont vous disposez pour un acompte, ce type de paiements mensuels, vous pouvez vous permettre de faire, et comment votre situation de crédit actuelle est.

Nous pouvons négocier avec le vendeur d'un loyer à propres maisons et vous entrez dans une des maisons que vous aimez, mis en place la transaction de la bonne façon (avec nos propres contrats que nous utilisons pour les options de location tous les temps), et vous aider à faire du crédit réparation de sorte que vous pouvez acheter cette maison quand le moment sera venu. Bad crédit ou meurtris n'est pas un problème pour les acheteurs de locataire-avec qui nous travaillons.

En outre, les personnes qui ne peuvent pas vendre leurs propres maisons à louer à à Ann Arbor Michigan peuvent maintenant le faire avec notre aide aussi longtemps qu'ils sont prêts à travailler sur les termes.

Nous créons gagnant / gagnant pour les deux situations les acheteurs et les vendeurs d'un loyer à la propriété, à Ann Arbor au Michigan

Source de l'article: http://EzineArticles.com/447373