Les bases du rachat d'accueil

Le plus important investissement que vous ferez jamais est probablement l'achat d'une maison. Trouver la bonne maison pour vous peut être un processus long et ardu, mais il n'ya pas à se déplacer en.

Connaissez vos désirs et besoins

Avant d'entreprendre votre voyage de la maison de la chasse, vous devez savoir ce que vous voulez vraiment trouver. Asseyez-vous avec un stylo et du papier et lister toutes les fonctionnalités vous intéressent le plus, tels que:

- Localisation (dans un district scolaire ville en particulier, ou un quartier)

- Taille - le nombre de chambres et salles de bains

- Parking - garage 1 voiture ou 2?

- Style - 2 étages maison ou maison de style ranch?

- Chauffage - chauffage central et / ou de climatisation?

Tout aussi important, sur une nouvelle feuille de papier la liste de toutes les fonctionnalités que vous ne voulez absolument pas dans une maison. Par exemple:

- À fort trafic région.

- Zone de bruit élevé (aéroport, gare ou l'autoroute à proximité)

- L'entretien - réparations majeures nécessaires

Quand vous regardez les maisons, gardez à l'esprit les deux listes. Vos listes peuvent changer au fil du temps que vous n'avez plus à la recherche. Vous voulez ajouter ou supprimer des fonctionnalités, ou peut-être vous deviendrez prêts à faire des compromis. Sachez que vous aurez probablement pas à trouver le "parfait" à la maison. Acheteurs expérimentés vous diront, maisons parfaites ne sont pas trouvés, ils sont parvenus à la perfection par un travail acharné.

Obtenez votre rapport de crédit Dans l'ordonnance

Avant de regarder les propriétés, vous devez obtenir ordre dans vos finances. C'est le temps de revoir votre rapport de crédit et de le nettoyer, si nécessaire, afin de maximiser votre pointage de crédit. Beaucoup de gens ne réalisent pas à quel point il est important de vérifier votre rapport de crédit périodiquement pour s'assurer qu'elle est exacte. Vous devez payer tout montant en souffrance, ou de négocier un prix de règlement pour fermer la dette. Obtenir de tels accords par écrit, avant de payer tout règlement. Conservez tous les reçus pour tous les éléments installés à partir de votre rapport de crédit, car il peut prendre des mois pour obtenir la dette réellement supprimé.

Votre recherche Accueil-options d'achat

Décidez quel type de propriété qui vous intéresse Voulez-vous une propriété de HUD, une forclusion, l'immobilier, ou de biens à la vente par le propriétaire?

Un certain nombre de sites web foyers liste en fonction de la ville, plage Etat, ou le prix. Visitez ces sites pour voir les photos de maisons, de nombreuses visites virtuelles, et l'examen des caractéristiques de cotation.

Obtenir pré-approuvé pour un prêt

Vous êtes maintenant prêt à trouver un prêteur et de vous faire pré-approuvé pour le prêt. Être pré-approuvé offre un certain nombre d'avantages. Il permettra de clarifier la gamme de prix vous pouvez vous permettre. Aussi, une fois que vous trouver la maison que vous voulez, vous pouvez placer une offre immédiate. Si vous devez attendre l'approbation préalable, quelqu'un pourrait acheter la maison à droite de sous vous.

Plusieurs programmes spéciaux sont souvent disponibles auprès de prêteurs, tels que la FHA ou Ameri-Dream, qui peut vous faire économiser de l'argent dans la clôture. Demandez au prêteur au sujet des programmes spéciaux avant de vous décider sur un prêt.

Trouvez un bon agent immobilier

Il est sage pour la première fois aux acheteurs de maison à travailler en étroite collaboration avec un agent immobilier, quel que soit le type de propriété que vous recherchez. Un agent immobilier compétent réelles feront de votre maison-chasse beaucoup plus facile. Un bon agent immobilier est généralement un bon négociateur, et sera en mesure de vous aider avec les formalités administratives compliquées qui consiste à placer une offre sur une maison ou dans la fermeture d'une affaire.

Il est essentiel que vous avez un agent immobilier qui travaille pour vous en tant qu'acheteur, plutôt que de compter sur l'agent du vendeur de la maison que vous voulez acheter. Ce dernier peut impliquer un conflit d'intérêts, qui travaille habituellement à votre désavantage.

Pour sélectionner un agent immobilier, vous devriez vérifier avec vos amis et voisins pour les recommandations. Trouver un agent vous vous sentez à l'aise et qui connaît bien la région que vous espérez pour acheter po

Ce sont juste les bases d'acheter la maison. Vous trouverez de nombreux détails dont vous avez besoin pour maîtriser que vous vous déplacez à travers le processus d'achat, mais avoir ces bases sous votre ceinture vous donnera une longueur d'avance.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/125891