Achat d'une propriété historique

Il ya plusieurs raisons pour une personne de se pencher sur l'achat des biens historiques. Peut-être que vous voulez acheter la maison pour vous, car vous vous sentez un attachement personnel à l'histoire qui l'entoure. Sinon, vous pourriez envisager la propriété d'être un bon investissement que vous pourriez en faire une attraction touristique ou un musée, ou vendre à une sorte de société de conservation. Les raisons peuvent être purement esthétique: vous préférez un logement d'époque aux imitations kitsch ou la plaine designs préfabriqués. Vous pouvez même être acheter la propriété pour des raisons fiscales: dans certains cas, vous pouvez obtenir des incitatifs fiscaux pour l'achat et la préservation des maisons à valeur historique. Voici quelques facteurs particuliers et des questions qui sont susceptibles de surface si vous poursuivez l'achat d'une maison historique.

Les affaires complexes de rénovation

Soyez prudent si vous envisagez de faire des rénovations ou de mettre à jour les machines dans la maison. Par exemple, vous pourriez être attiré par une maison historique dans une zone avec des hivers froids. Malheureusement, vous voyez que la maison a un système de chauffage très ancienne. Regardez vers le haut ou contact avec la commission historique de l'état dans lequel est située la maison avant de commencer à frapper dans les murs ou planchers de mettre en meilleur chauffage. Là encore, il pourrait y avoir quelques rénovations que vous serez obligés de le faire. Par exemple, vous pourriez être obligé d'assister aux fondements de la maison, parce que dans leur état actuel, ils ne répondent pas aux lois et aux exigences contemporaines.

Soyez sûr de regarder les règles communautaires chaque fois que vous regardez une maison dans un comté différent. Les lois peuvent diffèrent remarquablement entre les différents domaines. Assurez-vous d'accorder une attention particulière à la toiture. Toits en ruine peut provoquer des accidents, et bien sûr des toits qui coulent peut rendre la vie difficile (et de faciliter le développement de moisissures) lors des tempêtes.

Utilise ou les buts de la structure

Si vous envisagez d'acheter une maison historique, ne vous limitez pas aux bâtiments qui ont été initialement conçus pour être les maisons. Les vieilles granges ou les magasins peuvent être achetées et transformées en maisons de famille charmant, par exemple. Cependant, en changeant l'objet d'un immeuble n'est pas juste une question de compétences, d'efforts et de ressources. Il pourrait y avoir des limites sur ce que vous êtes autorisé à utiliser une structure pour. Par exemple, un groupe historique à laquelle la maison est attaché pourrait être en mesure d'arrêter ou au moins faire pression sur vous, si vous essayez de mettre la structure à certains "involontaire" utilise.

Faites votre recherche

Il ya diverses ressources en ligne pour vous. Par exemple, essayez un site comme Oldhouses.com à trouver des maisons à vendre, ainsi qu'une liste complète des organisations pertinentes. Les sociétés historiques ont des liens là-bas. Vous pouvez aussi trouver des organisations professionnelles des conservateurs et inspecteurs. Les organisations listées ici sont à la fois nationales et locales (consacrée à un état particulier, par exemple). Ce site publie aussi des guides pour vous d'utiliser lors de la décoration et la restauration d'une maison dans un style particulier, de sorte que vous n'avez pas accidentellement gâcher l'authenticité d'une demeure-la raison même que vous l'avez acheté.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4718800