Un guide simple pour l'achat et location de maisons

Souvent, les gens oscillent entre les décisions entre l'achat et la location d'une maison. Tous les deux sont vraiment importantes car elles nécessitent beaucoup d'efforts financiers. Certaines personnes vous diront que posséder coûte beaucoup plus cher. Cela a un sens. Mais il ya aussi une autre école de pensée qui dit posséder une maison n'a pas besoin de coûter cher. À long terme, elle coûtera encore moins que la location d'une maison. La baisse des prix des maisons au cours des dernières années contribuent à cet effet.

À première vue, l'achat d'une maison vous-même ressemble à une option très coûteuse, si on la compare à la location. Bien sûr, cela est vrai si vous dites 100 000 $ (prix total de la maison) est plus cher que 500 $ par mois. C'est parce que vous avez soudainement besoin de penser en termes d'argent énormes dimensionnement au lieu de petites portions que vous payez chaque mois pour la location.

Mais comment comparer les coûts réels de ces deux options? Vous pouvez faire cela en une base mensuelle. Mais ce calcul vous oblige à rendre les taux hypothécaires fixes au lieu de celles de variable. Vous devriez également ignorer le coût d'opportunité de posséder. Ceci est décrit en permanence par les commentateurs financiers. Ils disent que l'argent que vous mettez dans l'achat de votre maison ne peut pas être mis ailleurs.

Toutefois, lorsque vous possédez une maison, vous êtes réellement posséder un bien immobilier! Les statistiques ont montré des propriétés immobilières ne prendre de la valeur au fil des ans. Par conséquent, votre propre maison vous donnera retourne dans le long terme. Deuxièmement, la réflexion sur le coût d'opportunité de posséder complique souvent l'ensemble du processus, vous avez parfois le gel de prendre des mesures.