Top Achat erreurs Accueil à éviter!

Que vous ne vous voyez pas de s'installer pour un bon nombre d'années à venir ou si vous voulez établir une vie familiale solide le plus vite possible, le temps, l'une des décisions les plus importantes que vous ferez jamais ce qui est de choisir la maison à acheter. Il possède beaucoup de choses à faire, pas seulement avec vos projets d'avenir, mais avec vos finances aussi bien. Vous ne voulez pas être coincé dans la maison avec une hypothèque énorme qui va prendre un morceau de votre chèque de paie, et vous ne voulez pas faire de compromis sur posséder quelque chose trop petite non plus. Alors, comment allez-vous créer cet équilibre délicat entre les deux? C'est exactement ce que nous allons essayer de découvrir ici

Faire le premier pas en achetant une maison

Avant d'énumérer les fautes dessus que vous devriez orienter clairement de l'achat d'une maison, laissez-nous d'abord avoir un aperçu rapide des facteurs que vous ne devez prendre en considération. Peut-être la question la plus importante que vous devez vous poser est: quel est le meilleur moment pour moi personnellement acheter une maison? Naturellement, si vous êtes déjà s'installer avec une famille, acheter une maison est un must.

Toutefois, si vous êtes encore profiter de la vie simple, décider si l'achat de votre propre maison au lieu de louer est une solution pratique tout le tour. Cela est particulièrement vrai maintenant que le monde entier connaît une crise économique. Vous ne savez pas quand le secteur immobilier va baisser à nouveau, ou si l'entreprise qui vous emploie est encore sur un état stable. Juste pour être sur le côté sécuritaire, reporter la décision d'acheter une maison à un moment où vous êtes plus ou moins stable financièrement.

Une fois que vous avez décidé si le moment est venu pour vous d'acheter une maison ou pas, vous pouvez passer à l'examen de ces autres facteurs lors de l'achat d'une maison:

- Le style / taille de la maison que vous voulez.
- Le quartier dans lequel vous souhaitez vivre po
- L'emplacement de la maison.
- La qualité de l'intérieur de la maison / extérieur.
- Votre budget.

Le dernier point est particulièrement important parce que si vous ne serez pas définir un budget pour quand vous achetez une maison, vous pourriez finir mal à travers le paiement de votre hypothèque - et finissent par perdre la maison dans le processus.

Steer claire de ces 10 erreurs achat d'une maison

Maintenant que vous avez déjà une idée sur les facteurs que vous devez considérer lors de l'achat d'une maison, laissez-nous jeter un oeil à le top dix erreurs à éviter l'achat de maisons, afin de ne pas regretter votre décision à l'avenir:

1. N'obtiennent pas l'aide professionnelle que vous pourriez avoir besoin pendant le processus d'achat d'une maison.
Si vous êtes un acheteur d'origine et vous faites affaire avec un agent immobilier, n'oubliez pas qu'il ou elle travaille pour le bien du vendeur et de ne pas vous en tant qu'acheteur. Bien sûr, vous avez besoin pour obtenir de l'aide professionnelle si c'est quelque chose que pendant le processus d'achat, mais attention avec qui vous avez affaire - et assurez-vous que la personne vous aidant travaille à votre meilleur intérêt.

2. Ne pas avoir un prix plafond pour le type de maison que vous pouvez vous permettre.
Une des erreurs les plus communes qui accédants à la propriété est de ne pas fixer un prix plafond pour le type de maison qu'ils peuvent se permettre. Ne pas trop prolonger vos finances, peu importe comment vous êtes excités dans la perspective d'enfin posséder une maison. Assurez-vous que le paiement hypothécaire mensuel est quelque chose qui va encore vous permettre de vivre confortablement, et vous devriez être tous ensemble.

3. Ne pas mettre assez de bas acompte.
Même si vous recevez une offre d'acheter une maison avec zéro acompte, vous devez penser à deux fois avant de saisir l'opportunité. Les experts disent que 5 à 20% vers le bas sur votre maison est une bonne affaire assez.

4. Non magasiner suffisant.
Contrairement lorsque vous magasinez pour des biens dans un grand magasin, l'achat d'une maison est une décision financière majeure. Prenez tout le temps que vous avez besoin et assurez-vous de regarder toutes vos options d'achat avant de prendre une décision.

5. Manquantes sur le processus d'inspection de maison.
Ne pensez pas qu'il ya une chose telle que «l'amour tombe à première vue» avec une maison. Bien sûr, vous pouvez penser que la palissade blanche et l'extérieur de la maison est tout droit sorti d'un conte de fée, mais gardez les yeux grands ouverts en passant par le processus d'inspection de maison.

6. Oublier de payer un peu plus près à l'emplacement de la maison.
"Emplacement, emplacement, emplacement" devrait être la devise des acheteurs de maison. Quel est le sens de l'achat d'une maison qui est miles de l'épicerie la plus proche hôpital ou votre lieu de travail? A la fin de la journée, la commodité avec l'emplacement de votre maison est quelque chose qui vous sera également payer - alors attention à cela lorsque vous achetez une maison.

7. Sauter sur la pré-qualification et de processus d'approbation préalable.
Encore une fois, il est important de ne pas obtenir trop excité à l'idée d'acheter une maison, surtout si c'est votre première fois. Ne sautez pas sur la pré-qualification et le processus de pré-approbation, qui est quelque chose qu'un agent immobilier peut vous assits avec.

8. A défaut de connaître les tenants et les aboutissants du processus de prêt hypothécaire.
Bien que la meilleure façon d'acheter une maison est en espèces, la plupart des Américains ne peuvent se permettre de le faire. Lorsque vous prenez un prêt à domicile, assurez-vous de comprendre au sujet du processus de base qui prendra votre pointage de crédit en compte, les avenues où l'on peut réellement obtenir des prêts, ainsi que les types de prêts qui sont disponibles pour vous.

9. A défaut de considérer tous les aspects financiers de l'achat d'une maison.
Lorsque vous achetez une maison, il ya des coûts supplémentaires et cachés impliqués - de l'entretien à l'impôt et d'assurance, ou la décoration et de vos cotisations en tant que propriétaire. Toujours penser à ces choses avant de prendre cette décision finale sur laquelle la maison à acheter.

10. A défaut de considérer la valeur de revente de la maison.
Enfin, rappelons que la première maison que vous achèterez sera probablement pas la dernière. Grâce aux placements du travail ou d'autres raisons personnelles, vous pourriez avoir besoin de sortir de la maison que vous avez acheté dans le futur. En tant que tel, il paye pour considérer la valeur de revente de votre maison ainsi avant de signer votre nom sur la ligne pointillée.

Cette liste n'est nullement exhaustive. Il ya beaucoup d'autres facteurs que vous devez prendre en considération lors de l'achat d'une maison, et beaucoup d'erreurs débutant à éviter. Tout compte fait, la morale de l'histoire est que l'achat à domicile est une décision que vous devriez vous précipitez pas - et ça aide si vous en apprendre davantage sur les tenants et les aboutissants de l'achat d'une maison processus afin que vous ne viendrez pas à regretter votre achat d'une maison décision à l'avenir.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3466484