Premières leçons dans la première fois Achat

Les premiers acheteurs peuvent trouver déroutant pour entrer dans le monde de l'achat de maison. La première chose que vous pensez que vous devriez faire est de trouver une maison, pas vrai? Faux. Si vous poursuivre dans cette voie, la maison pourrait être happé sous votre nez, tandis que vous luttez pour trouver des financements.

Par conséquent, même si vous n'êtes pas dans le marché pour la maison d'achat encore, vous pouvez rencontrer une banque ou un courtier en hypothèques (appelé le prêteur) et savoir combien d'argent ils vont apprécier que vous pouvez emprunter. Si vous avez un compte bancaire régulier, essayez la première banque. Si vous êtes coincé pour le financement, parfois à un agent immobilier peut vous conseiller sur les courtiers dans la région.

Probablement la chose la plus important dans l'obtention d'un prêt est une cote de crédit. Si vous n'avez pas d'antécédents de crédit, alors vous pouvez aller à une banque et demander une carte de crédit sécurisée. Ils vont vous demander une caution de dire, 500,00 $ et ce sera épargnée par vous comme il va s'asseoir là pour couvrir tout solde impayé à la banque.

Si vous avez une cote de crédit avec un bip quelques sur elle, essayer de les trier ou avoir une bonne explication pour expliquer pourquoi ils sont là, sinon vous ne serez pas acheter une maison.

Une fois que vous avez une carte de crédit actuelle, l'utilisent chaque mois et faire un paiement sur elle tous les mois, toujours à l'heure. Après votre visite à la banque, vous pourriez être surpris de constater que vous n'avez pas assez de revenus pour un prêt très important, ou vous pouvez constater que si vous enregistrez un peu plus bas de paiement, vous serez prêt pour commencer à chercher.

Certains prêteurs vous permettra d'acheter une maison qui a une suite déjà en place et ils comptent dans une partie du revenu de location comme vos revenus (habituellement seulement une partie de celui si!).

La plupart des gens ces jours de naviguer sur Internet d'abord et obtenir une sensation pour les quartiers, les prix et ce type de maison qu'ils voudraient. Une fois que vous avez trouvé la maison que vous désirez acheter, dans une fourchette de prix vous pouvez vous permettre, contactez l'agent immobilier de votre choix et demandez une visualisation.

Si et quand vous trouvez une maison que vous aimez, vous pouvez décider de faire une offre sur elle. Cela exigera un paiement modeste vers le bas, pour montrer votre bonne intention. Or, à ce moment, il peut présenter une situation que beaucoup les premiers acheteurs ne sont pas préparés.

Si la maison est cotée à représenter la véritable valeur marchande, il s'ensuivrait que vous posez vos 5%, ils ajoutent leurs 95% et les coûts sont respectées. Tout ce qui reste est pour vous de payer les frais de clôture juridiques, qui sont assez standard et peut habituellement être estimée au préalable. Simple.

Simple - mais: un problème se posera si l'inspection de la maison se transforme en quelques dommages dans la structure ou l'état de la maison. Ils peuvent dire que cela détourne de la valeur si vous avez la pourriture dans le garage, et déduira 4.000,00 $ du montant qu'ils vont vous donner.

Vous êtes maintenant de courte de $ 4,000.00. Votre agent immobilier va essayer de vous aider sur cette approche un par le vendeur pour voir si elles vont réparer la pourriture de garage afin de faire la vente. Ou peut-être ils peuvent être disposés à payer vos frais de clôture afin que vous puissiez «top up» de la perte créée par cette pourriture de garage.

Le vendeur ne voudra pas perdre la vente soit, afin qu'il ou elle pourrait être disposé à vous aider financièrement afin que toutes les parties peuvent conclure la vente. Votre agent immobilier va négocier une affaire pour vous, si elle est à tout possible.

Si vous trouvez tout cela confus, penser que c'est une courbe d'apprentissage - il est beaucoup plus facile la deuxième fois!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/936302