Pour acheter ou vendre d'abord d'abord - telle est la question

Le dilemme classique pour les propriétaires est de savoir s'il est préférable d'acheter leur prochaine maison avant ou après la vente de leurs courante. Une mauvaise décision peut avoir des conséquences extrêmement graves, les pires scénarios étant des contraintes financières ou de sans-abri temporaire. Ne pas permettre à quiconque de vous précipiter dans cette décision parce que les deux options ont leurs avantages et de risques.

Lors du débat d'acheter la première ou vendre d'abord, la première chose que vous devez savoir c'est si votre région est dans un marché d'acheteurs ou de vendeurs. S'il ya une augmentation des ventes de la maison, avec la hausse des prix des logements et des fermetures rapides, vous êtes dans un marché de vendeurs. Avec des propriétés étant achetées et vendues rapidement, il est sage d'acheter une nouvelle maison avant de vendre votre ancien. Gardez à l'esprit cependant, que vous ne serez en mesure de le faire avec succès que si vous avez assez d'argent dans la banque d'effectuer deux hypothèques.

Si vous décidez que vous voulez acheter d'abord, la chose intelligente à faire est d'ajouter une éventualité à votre offre d'achat, indiquant que l'achat de votre nouvelle propriété doit attendre jusqu'à ce que vous avez vendu votre bien actuel. Dans un marché de vendeurs bien, les vendeurs n'ont pas à accepter des offres d'achat qui comprennent les éventualités, car ils savent qu'il y aura des acheteurs frapper à leur porte, prête à offrir l'intégralité du prix demandé sans poser de questions. Si vous essayez de faire une offre conditionnelle à la vente de votre maison actuelle, vous risquez de perdre la face. Sans cette éventualité cependant, vous devrez acheter la nouvelle maison tout de suite et prier pour que quelqu'un achète votre maison rapidement. Sinon, vous finirez par payer à la fois pour les prêts hypothécaires.

Lorsque vous payez pour deux maisons, vous êtes beaucoup plus susceptibles d'accepter une offre bas-boule sur votre maison. Si les acheteurs savent que vous êtes désespéré de vendre, ils vont profiter en vous offrant moins de la maison mérite. Cela se traduira par une perte qui pourrait affecter votre capacité à financer votre nouveau domicile.

Achat première peut conduire à une flopée de maux de tête pour vous, alors, en général, les experts recommandent que les propriétaires de vendre leurs maisons avant d'acheter un autre. Vendre d'abord vous donne la tranquillité d'esprit qui vient de savoir exactement combien d'argent vous disposez pour votre nouvelle maison. Il n'y a aucun travail de conjecture, et vous n'aurez pas à payer deux hypothèques. Vendre d'abord signifie également que vous serez capable d'utiliser l'équité de la vente de votre maison pour mettre à l'achat de votre nouvelle propriété il n'ya pas financière-ce que l'IFS.

Vendre d'abord réduit votre stress et vous permet d'être plus sélectif en termes d'accepter une offre sur votre maison. Vous n'aurez pas les délais ou les difficultés financières que vous auriez si vous avez choisi d'acheter d'abord. Vous serez libre et clair pour acheter la maison de vos rêves.

Sur le côté vers le bas, la vente exige d'abord que vous et votre famille pour trouver un logement temporaire pendant que vous la maison de chasse. Certains peuvent trouver difficile de trouver un endroit pour rester qui est sûr, propre, abordable et situé à proximité de travail et l'école. En outre, vous ne serez pas capable de décompresser, et aura pour garder la majorité de vos biens dans le stockage. Ce genre de bouleversement peut être très stressant et peut vous inviter à se précipiter dans l'achat de la première propriété raisonnable, vous trouverez. Votre désespoir pour les trimestres permanent pourrait vous demander d'acheter quelque chose que vous autrement ne seraient pas.

Que vous décidiez d'acheter la première ou vendre d'abord, vous allez faire face à un certain stress. Mais si vous faites vos recherches et de bien planifier à l'avance par l'organisation de votre logement temporaire à l'avance, vous pouvez vous épargner beaucoup de tracas en vendant votre maison avant d'acheter un nouveau. Ce n'est pas une solution parfaite, mais moins qu'il ya un marché rouges vendeurs à chaud », c'est le moyen le plus prudent d'aller.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1776087