Pour Acheter ou ne pas acheter?

Est-il préférable de louer une maison ou en acheter un? Bien sûr, cela dépendra de votre situation particulière, mais il ya des avantages et des inconvénients pour les deux options. Etre informé des différents risques et les récompenses seront vous assurer que vous choisissez l'option qui vous convient le mieux.

Louer offre l'avantage d'être mieux à court terme des situations. Puisque vous ne possédez pas de la maison, il est beaucoup plus facile de se déplacer sur une base plus fréquente. Si votre pointage de crédit est loin d'être idéales, la location est une meilleure option, car vous n'avez pas à vous soucier de qualification pour un prêt hypothécaire. Selon le marché, la location peut être une alternative moins chère à l'achat. L'entretien est beaucoup plus simple si vous louez au lieu d'acheter. Si quelque chose se brise, ce n'est pas votre problème, le propriétaire est responsable de la corriger.

Il ya quelques inconvénients à la location ainsi que. En louant, vous n'obtenez pas les mêmes avantages fiscaux que les propriétaires sont en mesure de prendre avantage de ne peut-on construire l'équité dans votre location. Les propriétaires peuvent toujours augmenter le loyer ou de vous expulser si elles choisissent. Vous pouvez également être limitée à apporter des changements à la maison que vous louez en fonction de votre contrat de location.

De même il ya certains avantages pour l'achat d'une maison que la location ne peut pas offrir. Ne pas avoir à attendre jusqu'à ce que le propriétaire obtient autour de la fixation des problèmes peut être un avantage. Sur le long terme, l'achat d'une maison est généralement moins cher que de louer car finalement la partie des intérêts de votre versement hypothécaire sera inférieur au loyer comparable. Il n'ya aucun changement dans les paiements lorsque vous achetez une maison, sauf si vous avez une hypothèque réglable. Parce que vous êtes la construction d'équité, vous avez la possibilité d'emprunter contre que l'équité devrait jamais vous avez une urgence grave. Lorsque vous possédez une maison, vous êtes libre de modifier l'aménagement paysager ou de décoration intérieure en fonction de vos goûts. Le code des impôts américain est la propriété très pro-maison, avec des allégements fiscaux et de déductions offerts pour posséder votre propre maison.

Bien qu'il existe de sérieux avantages à posséder votre propre maison, il ya des inconvénients aussi. En posséder une maison, vous êtes responsable pour les taxes foncières, qui peuvent être importantes. Vous êtes moins flexible aux opportunités d'emploi, depuis son déménagement vers une autre zone nécessite la vente de votre maison et tout ce que cela entraîne. Les fluctuations du marché du logement pourrait signifier que votre maison peut se déprécier en valeur au point où vous devez plus que la maison vaut.

Que vous décidiez de louer ou d'acheter, en étant conscient du marché du logement actuel, vous circonstances uniques et les avantages de chaque type de situation vous aidera à prendre la meilleure décision pour vous. Comme le disait Cicéron, «ce qui est plus agréable que sa maison?"

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2528137