Le cas d'achat d' une petite maison

Quand j'ai décidé d'écrire un article dans la défense de la petite maison, il était difficile de savoir par où commencer, car il ya tellement de raisons pourquoi je pense que petit est beau quand il s'agit de maisons. J'admets volontiers que j'aime vivre dans de petites maisons - en fait, ma demeure idéale correspondrait idée de beaucoup de gens d'une petite maison. Ma maison précédente à Portland a été que de 420 pieds carrés, et pour moi, une femme seule, elle était parfaite. Ma maison actuelle, ce qui est énorme en comparaison mais toujours moins de 900 pieds carrés, semble trop grand pour moi.

Maintenant que vous savez mes préjugés personnels envers des maisons plus petites, je vais vous donner quelques raisons pour mes préférences inhabituel.

Tout d'abord, des maisons plus petites sont plus abordables pour le travailleur américain moyen. J'ai juste fait une recherche rapide à travers les annonces immobilières pour la région de Portland, Oregon métropolitaine pour tous les foyers à la vente sous 120 000 $. J'ai choisi cette gamme de prix parce que le salaire annuel moyen dans cette zone est d'environ $ 37.000 par an. Depuis les prix des maisons ont augmenté beaucoup plus vite que les salaires, un seul acheteur dans la région de Portland ne pouvait se permettre une hypothèque de 30 ans en vertu de 100 000 $ au taux d'intérêt actuels, mais le prix médian pour une maison dans la région monta à 297 000 $ en mai 2007. Oui, selon mes calculs, le travailleur moyen peut se permettre 1 / 3 de la maison moyenne à Portland. Mais cela ne signifie pas que vous avez à faire, sans une maison tout à fait, comme beaucoup de gens supposent. Vous n'êtes pas condamnés à la location pour toujours, si vous êtes prêt à regarder une maison plus petite.

Certes, vous pouvez toujours besoin de marchander un peu pour obtenir le prix à un niveau vous pouvez vous permettre, et vous devrez peut-être faire quelques réparations une fois que vous passer, mais si posséder votre propre maison est suffisamment important, vous pouvez le faire, même dans les zones à prix élevé. La maison moins chers sur le marché immobilier de Portland, le jour où j'écris ces lignes est un 748 pieds carrés avec deux chambres, une salles de bain maison énumérées à 119 000 $. La note du vendeur qu'il a besoin de quelques travaux, mais il a un nouveau toit, des planchers de vinyle nouvelle, et une nouvelle rondelle et sèche qui viennent avec la maison. Cela peut ne pas s'adapter à votre idée d'une maison de rêve, mais mettre de l'argent vers quelque chose que vous possédez est beaucoup plus satisfaisant que de dépenser de l'argent pour le loyer, même si vous avez à mettre en place avec moins d'espace personnel et même (oups!) Partagent une salle de bain avec votre conjoint.

Même si vous avez deux salariés dans la famille, acheter une maison plus petite peut encore donner un sens, surtout si vous avez un enfant ou deux. En réduisant l'espace disponible pour chaque membre de famille, vous pourriez être en mesure de se permettre de laisser un parent cessé de travailler à plein temps pour rester à la maison avec les enfants. Lorsque vous ajoutez les frais de garderie, vous ne serez pas payer, les petits prêts hypothécaires, et l'argent que vous économisez sur les déplacements quotidiens, vous pourrez trouver que vous sortez, même - et vos enfants ne seront soulevées par des étrangers.

En dehors de l'abordabilité initial d'une maison plus petite, vous pouvez également économiser de l'argent chaque mois lorsque vous recevez votre facture d'électricité. Les petites maisons sont plus efficaces quand il s'agit de chauffage et de refroidissement entre eux que les grands, même lorsque les maisons plus petites ont moins d'isolation et de fenêtres anciennes. L'idée d'un «vert» est un oxymore McMansion - vous ne pouvez pas créer une petite empreinte sur l'environnement si vous construisez une maison énorme.

Le coût moyen pour chauffer et climatiser une maison avec l'électricité dans le marché de l'immobilier même discuté ci-dessus est d'environ 58 cents le pied carré, par an. Ma petite maison de 420 pieds carrés coûte en moyenne 20,30 $ par mois pour garder confortable toute l'année. C'est un prix abordable à domicile 748 pieds carrés qui est actuellement répertoriés pour 119 000 $ coûtera environ $ 36.00 par mois pour chauffer et refroidir. D'autre part, une maison de 1800 pieds carrés, que certains considèrent comme «petit», aura une facture mensuelle moyenne de chauffage et de refroidissement de 87,00 $. La facture d'électricité peut effectivement être assez élevés pour rendre la maison inabordable, même pour une famille avec deux adultes qui travaillent, lorsque vous ajoutez ce coût à l'hypothèque mensuelle.

Mais l'argent n'est pas tout dans la vie, alors regardons quelques autres raisons pourquoi je pense que petit est beau quand il s'agit de maisons. Tout d'abord, les petites maisons sont faciles à décorer, et même à remodeler, si vous obtenez le coup de tête de faire quelques changements. Ils sont faciles à vendre, car il ya beaucoup plus de personnes qui peuvent s'offrir une petite maison qu'un grand (ma petite maison était sur le marché depuis moins d'une semaine avant, j'ai accepté une offre à plein prix). Ils prennent beaucoup moins de place sur le terrain, ce qui signifie beaucoup pour un jardinier comme moi. Et si la maison est assez petite, et la ville est sous-traitants en encourageant à construire sur des terrains drapeau, vous pourrez peut-être de diviser votre lot et de faire assez d'argent de la vente pour payer l'hypothèque sur votre maison.

Si vous songez à acheter une maison, pensez à regarder les petits maintenant disponible sur votre marché immobilier. Vous pourriez en trouver un qui convient à votre style de vie, votre budget et vos objectifs à long terme financier.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/640055