Dépenses liées à l'achat et la vente d'une maison

De plus en plus de gens deviennent conscients du fait que toute décision majeure soit dans l'achat ou la vente requiert une bonne dose de pensée et d'une certaine quantité de préparation, ce qui explique pourquoi plus de gens s'intéressent maintenant à ce que les considérations spécifiques devraient être traitées lors de la recherche soit acheter ou vendre une maison. Une des plus grosses dépenses d'une personne ne pourra jamais faire face dans la vie implique soit un bon véhicule, la propriété, ou tout autre type de résidence.

Considérant que les deux distributeurs d'achat ou de l'une quelconque de ces choses implique une importante somme d'argent, l'achat ou la vente d'une de ces choses est rarement aussi simple que d'aller à la personne achetant ou en vendant puis de procéder à l'opération de paiement. Il existe une procédure effective à suivre dans ces cas, et d'autres que de payer pour ce qui est réellement vendu ou acheté, il ya aussi d'autres paiements à faire pour compléter tout le processus.

Voici certaines des dépenses qui sont impliqués dans l'achat d'une maison:

L'acompte - Typiquement, le versement initial sur une maison est généralement basé divers aspects de la maison vendue, mais en fonction de la taille réelle de la propriété, acomptes requis peut varier grandement. Obtenir un prêt pour être utilisé dans l'achat d'une maison n'est pas rare, et généralement le montant minimum requis est de 20% du prix d'achat de la maison.

L'impôt foncier - Ce chiffre pourrait varier, car il y aura toujours des quartiers et des zones qui auront la valeur des terres nettement plus cher que les autres, ce qui explique pourquoi les gens riches, des célébrités et des politiciens de premier plan ont tendance à vivre à proximité les uns aux autres. L'impôt foncier moyen est d'environ 1,5% à 2% du prix d'achat d'une maison.

L'assurance habitation - compagnies d'assurance sera certainement pratiquer des tarifs différents, de sorte qu'il serait une bonne idée d'investir du temps dans les contactant pour apprendre l'info pertinente dont vous avez besoin. Il ya aussi certaines choses que vous savez peut-être d'une compagnie d'assurance concernant une maison que le courtier lui-même peut ne pas vous dire, puisque la compagnie d'assurance est sûr d'envoyer un représentant indépendant pour évaluer la maison elle-même.

D'assurance prêt hypothécaire privé - devraient être n'importe quelle votre mise de fonds inférieure à 20% du prix d'achat de la maison, vous pouvez avoir besoin de payer une certaine somme chaque année pour vos frais d'emprunt jusqu'à ce que l'équité des montants maison pour 22%, au moment où il n'est plus une nécessité pour l'assurance.

Divers frais divers - Ce sont des dettes variées qui peuvent différer considérablement en fonction de l'accord entre l'acheteur et le vendeur. Ceci est probablement le plus négociables de tous les coûts impliqués dans le processus d'achat d'une maison.

Pour ceux qui vendent une maison, voici les dépenses prévues:

Prêt à domicile existants - Il est bien entendu que propriétaire d'une maison qui a pris une hypothèque ou deux sur leur maison ne peuvent pas vendre la maison à moins que le prêt est déjà réglé. Une planification minutieuse lors du paiement de ce prêt est nécessaire, car il ya des prêteurs qui fait imposer une pénalité au contribuable au début.

Commission de courtier - La commission est souvent la plus grande dépense dans l'ensemble du processus de vente d'une maison, variant entre 5% à 7% du prix de vente. Différentes agences immobilières sera généralement pratiquer des tarifs différents, alors prenez le temps d'éclaireur pour la meilleure agence ou un courtier qui vous donnera le plus de valeur pour le montant qui ira à eux.

Fermeture des coûts - Une autre dépense importante dans le processus de vente d'une maison est le coût de fermeture. Les frais de clôture sont généralement constitués de la dépense d'assurance de titres, les impôts fonciers au prorata, les frais de préparation des documents, et les frais juridiques pour les services d'un avocat.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2186999