Besoin vente d'une maison rapide? Alors vous avez besoin pour lire cet article!

Ces jours-ci, les seules personnes qui peuvent avoir une journée sur le terrain dans le marché du logement sont les quelques chanceux qui ont l'argent ou un crédit d'excellentes qualité pour être en mesure d'acheter des maisons. Avec tant de forclusions et les vendeurs à domicile en compétition sur le même niveau, c'est probablement le meilleur moment pour acheter une maison.

Pour les acheteurs première fois, ou pour la plupart des acheteurs en réalité, aucun plan pour acheter une nouvelle maison peut être mis en attente que le prêt hypothécaire est devenu plus serré que jamais. En fait, avec l'économie toujours dans la tourmente, les propriétaires sont plus susceptibles cherchent à vendre leur maison, et ils ont besoin d'une vente rapide à la maison ça.

Mais la profonde crise économique a ralenti considérablement le marché du logement (et vice-versa - la fin du boom de l'immobilier fait tiré l'économie vers le bas), et donc si une vente maison rapide semblait être une tâche intimidante avant, il doit se sentir comme mission de impossible maintenant.

Juste il ya quelques années, quand il était relativement facile de se prévaloir d'une hypothèque, même à ceux qui nous le savons maintenant ne pouvait pas soutenir des paiements mensuels, vous mettez votre propriété sur le marché et vous obtiendrez des offres multiples en un rien de temps, et ensuite devant vous le savez, vous obtenez offre et en acceptant un dans quelques semaines. Et vous êtes réellement vendre à profit.

Cela fait était juste un peu de temps auparavant, a cependant quelle vitesse les choses ont tourné à l'envers. Il n'est pas rare de nos jours pour les maisons en vente à rester sur le marché pendant des semaines ou des mois, en fait, il devient la norme. Malgré les augmentations de prix occasionnelles, les prix des maisons ont en moyenne baissé année après année. Et c'est un marché d'acheteurs - vendeurs à la maison avec beaucoup plus que les acheteurs - de sorte que votre maison ne vaut plus que ce que les acheteurs sont prêts à payer pour cela.

Ce prix est plus probable va être inférieure à vos attentes, et très probablement inférieur au prix que vous avez acheté votre maison pour, surtout si vous avez acheté votre maison lors de la hauteur du boom immobilier. La première étape pour réaliser une vente rapide est la maison à accepter ce fait, et de savoir que les marchés immobiliers sont locaux.

Donc vous ne pouvez pas simplement aller par les moyennes nationales lorsque les prix de votre maison. En fait, vous avez à faire un peu de creuser et de découvrir combien les maisons similaires dans votre quartier vendus dans les derniers mois. Visite des journées portes ouvertes pour découvrir combien votre concours sont des prix de leurs maisons. Et puis consulter les agents immobiliers et même des amis. Vous devriez être en mesure d'arriver à un prix raisonnablement bas alors. Si vous n'obtenez pas une offre dans le premier mois ou deux, prendre une décision quant à combien vous devriez enlever vos prix demandé, mais le faire une fois car si vous continuez à diminuer en petites quantités plusieurs fois, votre maison peuvent persister sur le marché, et votre prix demandé va tomber encore plus loin.

Il ya quelques autres choses que vous pouvez faire pour faire une vente maison rapide, et qui, en fait, des experts en propriété dirais sont nécessaires. Tout d'abord, l'appel trottoir jamais important - vous avez à impressionner les acheteurs de l'obtenir-aller, alors assurez-vous que votre cour avant est une image parfaite (nouvelle peinture, de nouvelles fleurs, herbes et les buissons taillés). Ensuite, vous devez nettoyer en profondeur, désencombrer et dépersonnaliser votre maison, en d'autres termes, la faire ressembler à une maison modèle que chacun puisse se reconnaître et d'imaginer que les leurs.

Pourtant, il n'y a aucune garantie que vous pouvez faire une vente maison rapide, sauf si vous vendez à un acheteur à la maison comptant. Seuls les acheteurs de maison de trésorerie peuvent garantir la fermeture d'une vente dans une affaire de quelques jours parce qu'ils n'ont pas à attendre pour les approbations de prêts, qu'ils ont réellement l'argent pour être en mesure de faire un achat direct de votre maison. Vous devez marquer en bas de votre prix, mais c'est ce que vous aurez à faire, en tout cas de toute façon.

Vous avez en fait même économiser davantage en vendant à un acheteur de maison de trésorerie, car il n'y a aucun agent immobilier pour donner une commission d'. Vous n'avez pas à dépenser sur les améliorations à domicile comme ils achètent des maisons dans n'importe quelle condition. Et comme vous le savez très bien, réparations, remplacements, et le remodelage peut coûter une fortune.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5717555