Achète une maison encore financièrement mieux que de louer?

L'abbaye produit son rapport annuel cette semaine qui a comparé les coûts financiers de louer une maison plutôt que d'acheter la même maison. L'année dernière, le rapport a montré que plus la période d'une hypothèque de 25 ans de l'acheteur à la maison permettrait d'économiser £ 24 000. Le rapport de cette année a réduit ce chiffre à seulement £ 5811, soit un peu plus de £ 230 économisés par an.

Alors est-il intéressant d'acheter votre propre maison ou plus d'entre nous devrait se pencher sur la location?

Le rapport prend en compte les versements hypothécaires et les coûts moyens d'entretien contre le paiement du loyer prévu au cours de la durée. Il a supposé que l'acheteur prend une hypothèque à la valeur de 90% de la valeur de la propriété.

Le rapport donne un coût moyen au cours des 25 ans de £ 437 925 contre £ 443 736 pour la location du même bien. En regardant ces chiffres, pas beaucoup d'une économie. Si vous considérez que que 25 ans vous pouvez déplacer la maison à quelques reprises, puis le propriétaire de la maison encourt également les frais entente hypothécaire, les frais d'avocats, etc pour couvrir le coût du déplacement. Alors que le locataire se déplace simplement leurs meubles.

Sur le visage de celui-ci le rapport rend la perspective d'acheter la maison regard très sombre. Acheter une maison avec un entretien dessus de la moyenne ou la maison passer plus d'une couple de fois et vous pourriez vous avoir sauvé d'une somme d'argent en louant simplement.

Ce que le rapport ne regarde pas ce qui se passe après ces 25 ans sont en hausse. Dans le cas de l'acheteur qui a payé la totalité de leurs paiements hypothécaires, dont ils sont propriétaires de la maison d'emblée. Alors que le locataire est toujours dans la même position que le jour 1.

En outre, au cours des 25 dernières années, le prix moyen des maisons a augmenté d'environ £ 23 600 à £ 194 300. Bien que les prix des maisons monte précédente ne peut pas être utilisée pour déterminer ce qui arrivera dans l'avenir du marché du logement, si vous aviez commencé à l'hypothèque en 1982 vous seriez libre maintenant de paiement et en regardant un bénéfice incroyable.

Pour en revenir au rapport, il est basé sur un dépôt de 10%. Si vous pouvez vous permettre plus que cela, puis les versements hypothécaires seront encore baisser, l'élargissement du «profit» de l'achat contre la location. Bien que cela suppose que les prix des maisons va augmenter au moins en ligne avec la façon dont vous avez déjà eu l'argent investi.

Globalement, les taux d'intérêt pourrait être douloureux pour le moment, mais tant que le marché du logement ne prend pas une goutte à long terme alors je pense personnellement que les avantages gisait encore à l'acheteur à la maison plutôt que le locataire.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/834485