Évitez les pièges lors de l'achat d'une maison

Les gens continuent d'acheter des maisons, que ce soit en raison de circonstances altérer comme le mariage, le divorce, ou tout simplement pour profiter au maximum de ce que certains pensent est un marché coupe-gorge. Mais si vous voulez continuer à se déplacer, comment pouvez-vous profiter de votre investissement et éviter les pièges courants et coûteux?

Après avoir déplacé il pourrait y avoir quelques mauvaises surprises, par exemple, un couvert problème d'humidité ou même les voisins perturbateurs. Que devriez-vous surveiller, de faire certains que vous apprécierez une pendaison de crémaillère heureux.

Zone est l'une des premières choses à considérer. Vérifiez avec votre avocat si la maison est sur la terre gâchée ou une plaine d'inondation. Recherchez également des indications sur les risques potentiels - l'état des voitures du voisin est un bon signe de ce qui se passe dans la rue.

Il est toujours important d'examiner des plans pour une zone. Si une parcelle voisine est sélectionné pour le développement - par exemple, une maison vieille photo étant transformé en un bloc appartement. Cela portera plus de gens dans le voisinage et beaucoup de perturbations.

Si vous achetez un appartement, vous devez être certain que le bâtiment est bien entretenu. Renseignez-vous sur le contrat de gestion. Soyez sûr que vous êtes conscient de ce que les frais de service sont et ce qu'ils coûtent.

Local commercial avec les propriétés ci-dessus ou à côté peut souvent avoir des problèmes. Ils peuvent également repousser les acheteurs ou les locataires dans un marché en difficulté.

Les acheteurs ne sont pas désireux de vivre sur les trajectoires de vol, surtout si un aéroport est dû à l'expansion. Une autre nuisance est aérodromes privés. Elles peuvent être manquées par les nouveaux acheteurs d'un quartier jusqu'à ce qu'il soit trop tard.

Lorsque vous achetez une propriété de campagne, une visite à l'épicerie du village ou un pub local peut être fructueuse. Quelques questions posées discrètement peut être extrêmement utile pour trouver des cauchemars comme les avions volant à basse altitude, les litiges frontaliers ou même des animaux nuisibles.

Visite de la propriété à différents moments de la journée - et différents jours de la semaine, avoir une idée de l'endroit. Ecoute du trafic bruyant ou la perturbation des commerces avoisinants et des voisins.

Méfiez-vous des conversions période qui ont eu des extensions - ils peuvent ne pas avoir permis d'urbanisme. Vous devez être sûr que tous les consentements nécessaires ont été données, afin de demander des exemplaires de la paperasse.

Il ya un certain nombre de choses qui devraient éveiller les soupçons, les cadres de porte inégale peut suggérer dommages est survenu dans le passé, un toit irrégulière peut indiquer que les solives sont faibles et aucune murs fissurés allusion à des problèmes. Murs insuffisamment signalé peut conduire à l'humidité. Vous avez besoin d'une enquête appropriée de structure.

Niveau II bâtiments répertoriés peuvent être très restrictives. Vous ne pouvez pas changer une fenêtre. Il dicte aussi le type de plinthes, tuiles que vous avez et même le style des portes. La charge d'acheter dans une zone de conservation est souvent largement sous-estimée. Vous ne pouvez pas détruire des bâtiments dans le parc - vous pouvez avoir à payer des sommes énormes pour rénover des granges ou bâtiments hors.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2458844