Est- flipping maisons juridique?

Ceci est une préoccupation majeure pour beaucoup. La réponse est que les maisons retournement est totalement légal et profitable. Il n'ya rien de mal à obtenir dur bénéfices réalisés. Cependant, il ya certains abus donné à ce terme qui se réfèrent à des activités illégales impliquant l'immobilier d'entreprise. Vous allez toujours trouver une personne sans scrupules qui donne à chacun une mauvaise réputation, mais si vous êtes à la recherche d'un chemin à grands profits, puis le retourne est un choix facile.

Retournement était un terme habituellement utilisé en économie pour se référer à la vente acheter et rapide des actifs dans le marché soulèvement. Cela fonctionne quand un acheteur acquiert un actif et le vend très vite quand les prix montent pour obtenir un profit rapide de la vendre. Le deuxième acheteur sera alors attendre que les prix à augmenter un peu plus et de le vendre à nouveau d'imiter le premier pas. Comme indiqué précédemment, cela a été fait habituellement à l'intérieur du marché d'échange d'actifs. Toutefois, puisque le principe est très simple, il n'y avait aucune raison pour que cela ne devrait pas être appliquée dans le secteur immobilier.

Chaque fois qu'un détaillant achète une maison et il se vend rapidement à nouveau sur le marché de soulèvement, il exécute le même mouvement exact que d'un revendeur actif ne. Normalement, un profit considérable peut provenir de l'achat et la vente de maisons, car elles impliquent des prix élevés. Pourtant, puisqu'il n'y a aucun crime dans l'achat et la vente, il n'ya aucune activité illégale effectuée dans cette action.

Le chiffre illégale qui vient associé avec des maisons retournement n'a vraiment rien à voir avec le terme lui-même. C'est juste un mauvais usage des avantages que peut apporter retournement. Normalement, les criminels qui commettent des fraudes dans le secteur de l'immobilier s'associer entre elles pour profiter de prêts à des tiers.

La personne va acheter des maisons à bas prix, puis de le vendre à eux-mêmes avec un prix qui double le prix initial demandé pour le prêt hypothécaire. Le prêteur autorise le prêt à passer et donne l'argent à l'acheteur qui paie dernière plus tard, la dette initiale et se divise plus tard, les profits avec son associé.

Considérant la maison a été surévaluée, quand ils ont laissé l'immobilier vont forclusion du prix réel de la maison n'est même pas assez pour payer la dette de prêt. Ceci est la véritable activité illégale qui est exploité avec des maisons de retournement. Toutefois, l'illégalité est commise quand le prêteur ou courtier hypothécaire n'est escroqué; pas quand la maison est retournée.

Puisque le modèle économique libéral vous permet d'acheter et de vendre quand vous voulez, il n'ya aucune activité illégale dans les maisons de retournement. L'avantage d'avoir un but lucratif d'acheter des maisons bon marché lorsque le marché est en baisse, et plus tard de vente pour des prix plus élevés, est juste une opportunité rentable vous arrivez à faire quelques dollars supplémentaires. Il ya rien de mal à acquérir un atout pour le vendre plus tard avec une plus grande valeur. Après tout, qui a toujours été la vraie nature au sujet du commerce.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/2254804