Cosiderations Achat appartement ou penthouse à vendre à Majorque

Avec autant de propriétés à vendre à Majorque, il est difficile de savoir par où commencer. Avant de chercher votre maison de rêve, vous devez décider entre les appartements et penthouses ou des maisons et des villas. Une fois que vous faites votre choix, alors vous aurez besoin pour travailler sur vos besoins et à vos préférences et vous savez que votre véritable budget et les limites.

Appartements et maisons & penthouses rapport maisons

Si vous aimez être autour d'autres personnes et à socialiser, alors vous devriez considérer appartements ou maisons à vendre dans les gated communities. Les collectivités situées dans les stations balnéaires de Majorque, ont surtout une sorte de salle de bains commune (jardins, les saunas ou la piscine). Appartements et penthouses vous permettre de vous mêler à vos voisins. Ils sont fabuleux pour les enfants car ils peuvent se rencontrer et jouer avec les autres. Si vous avez des enfants ou des animaux, alors vous voudrez peut-être acheter un appartement rez de chaussée avec jardin. Rez de jardin sont aussi très pratique pour les enfants à courir à partir de la zone de la piscine sans aide - vous donnant le temps de se détendre dans le confort de votre propre maison.

Les appartements les plus chers disponibles à l'achat sont généralement des penthouses, cependant payer une prime à l'achat des penthouses peut être très avantageux. Ils offrent généralement des vues supérieures, l'espace supplémentaire et, sans étage des appartements, vous pouvez être assuré d'aucun bruit ou traces venant d'en haut. Attiques également porter un certain prestige, ce qui est encore accentué dans certaines des communautés très spéciale et exclusive d'appartements qui sont à vendre à Majorque. Développements de luxe comme le Mardavall de portails ou de Las Fuentes de Los Pampanos de Santa Ponsa sont bien connus pour leur statut d'élite - ce qui les rend extrêmement souhaitable et recherchée.

Tous les types d'appartements sont idéaux pour les maisons de vacances, car ils sont sûrs et faciles à fermer - beaucoup moins d'entretien ou de dépenses que les maisons individuelles et très attrayante pour les familles avec enfants qui veulent socialiser.
Pour ceux d'entre vous qui préfèrent la vie privée et de "s'éloigner de tout" - puis en examinant des villas ou des maisons à vendre à Majorque peut être plus approprié. Maisons individuelles vous donner l'espace et l'intimité, mais cela ne viennent généralement avec un surcoût de fonctionnement et un prix de vente plus élevé.

Maisons individuelles ou des villas dans les gated communities peut offrir un bon compromis car ils fournissent le meilleur des deux mondes - l'avantage d'être indépendant et privé, mais aussi avec des installations plus accessibles à proximité. Ceux-ci donnent la liberté de choix quand il s'agit de socialiser avec les autres.

Les coûts de fonctionnement pour les appartements, maisons et villas

Pour trouver ronde à différents appartements ou maisons de ville pour acheter dans une communauté, vous devez toujours vous rappeler de prendre en compte les frais de la collectivité. Ces frais comprennent les frais de la collectivité (dépenses de fonctionnement de la piscine et le jardin partagé, les factures d'eau, le nettoyage des zones communes, etc.) Ces coûts sont additionnés et partagés entre tous les appartements dans le complexe. Chaque part est calculée en fonction de la taille des appartements ou des maisons et le pourcentage ou la proportion que chaque établissement occupe de tout le développement. Attiques et appartements rez de chaussée paient généralement le plus car elles sont de plus grande taille. Habituellement, les installations plus que les appartements offrent, alors le plus élevé de ces frais sera. A Majorque, une communauté peut être aussi faible que 25 - 50 euros par mois, tandis que certains des développements les plus prestigieuses ont des appartements et penthouses à la vente où les frais de la communauté peut être peut être 200 euros - 800 euros par mois et, dans certains extrêmes cas, même plus que cela.

Maisons ont généralement plus élevés les coûts de fonctionnement que vous devez payer pour maintenir votre propre piscine ou le jardin. Vous devriez également considérer d'autres l'entretien. Réparations devra être payé par vous, le propriétaire, alors que dans la réparation des appartements, le bâtiment et l'extérieur sont parfois couverts par les frais de la collectivité ou par l'assurance construction communautaire. Maisons et villas vous obliger à prendre votre propre police d'assurance de construction et d'être individuellement responsables de tous les jours à la maintenance jour - mais vous pouvez utiliser une société de gestion villa à prendre soin de tout cela en votre nom. Beaucoup de maisons qui sont sur le marché pour la vente à Majorque ont déjà une entreprise qui prend soin de la propriété. Si c'est le cas alors vous devriez vous poser des questions sur leurs charges avant d'acheter la maison. Une société immobilière bonne gestion sera en mesure d'exécuter votre villa de manière efficace et traiter toutes les questions, ce qui rend la maison possède à l'étranger comme sans stress comme un séjour de rêve.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5184768