Conseils sur l'achat des propriétés de forclusion

Dans l'économie d'aujourd'hui, nous assistons à une forte augmentation des saisies à travers le pays. Les gens perdent leur emploi et ne sont plus capables de faire leurs paiements hypothécaires mensuels. En conséquence, les prêts hypothécaires vont en défaut et les gens perdent leurs maisons ou propriétés. Pour les propriétaires de la maison, c'est une perspective effrayante et un résultat plutôt indésirables. Pour les acheteurs et les investisseurs, cependant, il n'a jamais été un temps plus lucratifs pour investir dans des propriétés que maintenant.

Actuellement, il est un marché d'acheteurs. Que vous soyez à la recherche d'une maison unifamiliale, une copropriété ou maison de ville comme votre résidence principale ou si vous êtes un investisseur qui cherche à accumuler quelques propriétés supplémentaires, il est maintenant temps d'acheter. Les prix du logement sont à un niveau historiquement bas et vous pouvez souvent obtenir dans une maison à beaucoup moins que la valeur de marché typique. Cette tendance est particulièrement vrai quand il s'agit de saisies d'achat.

Avant d'acheter une forclusion, si, vous avez besoin de savoir quoi chercher. Ne supposez pas que parce qu'une maison est une forclusion que vous avez trouvé la maison à une aubaine. Vous aurez besoin de faire autant de diligence raisonnable dans vos recherches comme vous le feriez si vous achetez tout autre bien. Il ya aussi quelques problèmes uniques et les risques qui doivent être considérées lors de l'achat saisies. Voici quelques conseils sur ce qu'il faut rechercher pour vous assurer que vous faites un bon investissement dans une forclusion:


Quelques saisies d'accepter les soumissions et certains sont sur la condition des sans les voir. D'autres vous pouvez aller à la propriété, mais ne peut pas voir l'intérieur. Dans de tels cas, vous êtes sur le jeu de l'état de la maison. Ce peut être un mouvement très risqué.
Si vous êtes en mesure d'inspecter la maison avant de faire une offre, le faire à fond. Certains propriétaires, lorsqu'ils sont confrontés à la forclusion, vendre des appareils ou des armoires pour obtenir un peu d'argent supplémentaire. Certains sont amers et délibérément détruire les parties de la maison. D'autres encore n'ont pas eu l'argent pour les soins et l'entretien appropriés et la maison est inhabitable.
Si vous voulez enchérir sur une forclusion qui est aussi un haut fixateur, assurez-vous que vous prenez en compte le travail, les matériaux et les coûts des contrats dans la vente totale de la propriété. Aussi, assurez-vous ou quelqu'un de fiable n'est disponible pour effectuer les réparations en temps opportun de sorte que vous pouvez le récupérer sur le marché rapidement ou obtenir qu'il occupait.
Assurez-vous que vous êtes conscient de ce que les maisons actuelles se vendent dans la région. Vous souhaitez obtenir une forclusion parce que vous ferez de l'argent de la transaction alors assurez-ce que vous obtenez est en fait inférieur à la valeur de marché.
Cherchez à savoir si la maison est vide. Dans certains cas, les locataires précédents sont encore dans la maison et si vous achetez la forclusion vous sera laissé à la tâche ardue de passer par des procédures d'expulsion. Si vous êtes prêt pour cela, assurez-vous que vous savez qu'il ya une possibilité qu'ils ne seront pas quitter la maison en aussi bon état que la façon dont vous l'avez acheté.
Avoir un budget connu pour l'achat de maisons forclusion et rester avec elle. Obtenez préapprouvés pour le financement de telle sorte que c'est une étape de moins vous avez à prendre lorsque vous voulez faire une offre sur une forclusion.
Restez impassible sur l'achat. Il ya d'autres maisons disponibles. Vous voulez faire un investissement avisé et vous ne pouvez pas faire cela si vous êtes trop attaché à une maison avant la paperasse final est mis à travers.
Soyez conscient et réaliste sur les risques et les récompenses de l'achat saisies. Prendre les mesures nécessaires à la recherche de la région et de la maison ou propriété avant d'acheter


Source de l'article: http://EzineArticles.com/1483871