Aucun crédit nécessaire pour acheter une maison avec FMHA

Quand j'avais 18 ans j'ai eu un ami et sa mère était un agent immobilier. Je travaillais et lui avait dit que je cherchais à passer une partie de mon argent, soit sur une voiture ou une maison. Je voulais juste passer un peu d'argent plus judicieusement que j'ai actuellement l'avaient été.

Elle m'a demandé si j'avais de l'argent pour mettre sur une maison et je lui ai dit combien, environ 900 $. Elle m'a alors informé que ce n'était pas assez pour acheter une maison dans la mode régulier. Je lui ai demandé pourquoi et elle m'a dit que parce que j'étais si jeune, je n'aurais pas un bon crédit et aurait besoin d'une beaucoup plus grande d'acompte. J'ai demandé combien grande et elle a déclaré que j'aurais besoin d'environ 20% vers le bas.

Je suis un très bon en maths et immédiatement repris sur ce point. J'aurais pu une maison dans la région de 4500 $. Ce fut au début de 1982 et non 1882. 4500 $ ne serait pas me faire beaucoup plus que la terre à Tombouctou avec une remorque de 30 ans utilisée et aucune électricité ou de plomberie. Assez facile à comprendre cela. J'ai été battu à toutes fins intense de l'achat d'une maison.

Quelques semaines ont passé et j'ai été lui parler à nouveau et je lui ai dit que j'avais un peu plus de 1000 $ d'économies. J'étais bien évidemment travailler sur la même chose en ce moment. Je lui ai dit que je pensais d'une voiture a été un mauvais investissement, mais que j'avais demandé une voiture. prêt. Elle a demandé combien l'acompte sur la voiture serait et je lui ai dit que mon 1973 Pinto a été utilisé comme le coup en bas. Elle a réalisé que cela signifiait que je reste aurait tout mon argent pour mettre sur une maison.

Elle me dit alors que je pourrais être en mesure d'obtenir une maison de Farmers Home Administration avec rien de plus bas que d'entiercement. Qu'est-ce que j'ai demandé d'entiercement? Elle m'a dit qu'elle était fondamentalement l'argent utilisé pour le fichier de travail du papier et faire des enquêtes et autres. Quel est bloqué? Elle a dit que dans le domaine, il était généralement inférieur à 600 $. Bien que les feuilles juste moi avec un acompte de seulement plus de 400 $ que j'ai dit. Elle a dit que, avec FmHA je n'aurais pas besoin d'un acompte. Elle m'avait déjà dit mais je ne le digérer correctement. Vraiment? Aucun versement initial?

Je lui ai demandé quand je pourrais débuter sur ce sujet et elle a dit demain, si je devais graves. J'ai été suffisamment graves. Pourquoi ne pas propriétaire de ma propre maison plutôt que de louer? Je suis allé à son bureau le lendemain et elle avait quelques maisons pour moi de regarder. J'ai choisi le tiers nous avons regardé. Je n'avais vraiment aucune préférence, j'avais 18 ans. Une maison était une maison. Elle a dit o.k. et m'a reconduit à son bureau et j'ai signé le papier de travail sur les séquestre.

Trois semaines plus tard, j'étais l'heureux propriétaire d'une maison ancienne. Il était une histoire et une maison de moitié avec un sous-sol du Michigan et un garage pour deux voitures sur les deux lots. C'était génial, j'étais propriétaire d'une maison. Je pourrais maintenant faire mes propres règles. Signature de contrats Pas plus avec les propriétaires. Heck! A cette époque, un contrat n'a pas été, même pour une année entière, comme il est maintenant. J'ai appris le processus de la façon d'acheter une maison à travers la Farmers Home Administration dans le processus. Qu'est-ce un programme formidable FmHa est.

Chaque processus a un ordre que vous avez à les faire po Il n'ya pas d'ordre mis en réel dans lequel les processus à faire. C'est un peu déroutant je réalise que je vais vous montrer ce que je veux dire. Le premier processus vous indique si vous êtes admissible à un prêt FmHA. Le second processus est la paperasse nécessaire pour signer l'acte. La dernière est la sélection, du papier de travail, et l'achat de la maison.

Qualification:

* Vous ne devez pas être en mesure de financer avec la société de prêt ordinaires.

* Vous devez être un adulte d'au moins 18 ans.

* Vous devez être un citoyen juridique américaine.

Préparation:

* Vous devez remplir un budget montrant combien d'argent vous dépensez dans tous les domaines

de votre vie jamais jour. Y compris une indemnité pour non-nécessité.

* Vous devez montrer talons de paie et longueur de temps dans les travaux actuels.

* Vous devez avoir un formulaire d'impôt en indiquant vos revenus.

Finalisation:

* Vous devez mettre de l'argent en dépôt. Votre agent vous aidera quant à la quantité.

* Vous devez choisir une maison. Vous pouvez choisir soit une forclusion ou d'actuels FmHA
vous pouvez créer un nouveau prêt.

* Vous devez laisser FMHA envoyer des experts en la maison pour s'assurer qu'il est prêt à vivre
po Ils ne peuvent pas signer de prêt sur une maison qui soit n'est pas vivable ou le propriétaire
ne pas avoir prêté de l'argent supplémentaire à eux pour les réparations.

* Vous devez disposer d'estimations faites sur tous les travaux nécessaires pour FmHA à considérer
qu'il soit prêt à être vécu po

* Vous devez signer la paperasse acceptant les conditions du prêt pour
réparations.

* Vous devez acheter une assurance pour la maison. La maison doit avoir cours et jusqu'au
à ce jour d'assurance en tout temps pendant la période de prêt avec FmHA.

* Vous devez signer pour la maison

* Vous devez signer l'acte et / ou abstraite.

Maintenant, vous possédez une maison grâce à FmHA. Prenez en note que personne ne peut être refusée pour le mauvais crédit. Prenez en note que j'ai acheté ma maison grâce à FmHA quatre jours court de deux mois avant mon 19e anniversaire. J'étais à deux mois et demi à mon travail. Quel crédit croyez-vous que j'ai eu?

Vous pouvez être sceptique à la lecture de cette discussion parce que je suis quelque chose qui s'est produite en 1982. J'ai récemment pris un cousin au second degré à l'intérieur et elle a été approuvée en Oakland County Michigan pour 162 500 $ Montant du prêt, y compris la réparation et le coût de la maison.

Il ne prend pas en temps réel pour faire cette aventure toute la maison soit l'achat. Il m'a fallu l'intérieur de trois semaines de la première visite de choisir la maison avec ma mère amis. Il ya cinq ans j'ai dit à mes sœurs voisin »l'ensemble du processus et elle a été déplacée à l'intérieur de trois semaines.

Il ya beaucoup plus de grandes choses au sujet de ce programme que je n'aborderai pas. J'ai simplement ne veulent pas mettre tous que beaucoup d'informations dans cet article un. Je vais écrire un autre article qui comprendra des conseils sur presque tout que vous avez à faire dans chaque processus. Certaines choses, comme la signature de l'abstrait, il n'est pas beaucoup de conseils que je peux donner. Euh! Oh yeah! Signez vos John Henry où ils vous disent de. Je suppose que je ne vous donner un indice, après tout.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1073018