Démarrer Obtenir un prêt aujourd'hui d'approbation préalable

Lorsque vous avez trouvé votre maison de rêve, la dernière chose que vous voulez est de constater que quelqu'un d'autre est prêt plus vite que vous, et qu'il se mette en place. Donc il vaut mieux être préparé dans un marché concurrentiel. Organisation d'un prêt de pré-approbation signifie que vous pouvez montrer que vous êtes prêt et capable d'acheter la maison. Le vendeur veut certitude, et en prouvant que vous êtes sérieux, vous bénéficiez d'un avantage sur d'autres acheteurs potentiels.

Donc, ce qui est impliqué dans Pré-approbation de prêt? La première étape consiste à déposer et de prendre un long, dur, regard honnête sur votre situation financière. Faites une liste de tous vos biens, y compris les liquidités, obligations, fonds communs de placement, d'épargne, actions, IRA et ainsi de suite. Ensuite, vous devez dresser une liste de vos dettes al - paiements de voiture, les paiements par carte de crédit, autres prêts. En comparant ces deux listes devraient vous donner une idée de votre situation globale, et combien vous avez possibilité d'acheter votre propre maison. Rappelez-vous aussi qu'il ya des dépenses liées à l'achat d'une maison, au-dessus du prix d'achat.

Vous pouvez également utiliser ces chiffres, ainsi que les détails de votre revenu, et de passer quelque temps en ligne. Il ya beaucoup de calculatrices hypothécaires disponibles, et vous pouvez brancher vos détails financiers pour obtenir une bonne idée de ce que vous pouvez vous permettre des remboursements, et combien un prêteur est susceptible de vous prêter. Cela peut aider à vous donner une idée réaliste de ce niveau de prêt que vous devez demander. Il peut aussi vous donner une idée de combien vous pouvez dépenser sur une maison, de sorte que vous ne perdez pas votre temps à regarder les maisons qui sont hors de votre portée en ce moment.

Maintenant il est temps de commencer à parler aux prêteurs d'être pré-approuvé pour un prêt. Vous pouvez soit l'approche retenue l'un des prêteurs vous vérifié en ligne, ou vous pouvez parler à un courtier en hypothèques. Quoi qu'il en soit, tous les détails financiers que vous avez organisé sera très utile pour accélérer le processus.

Assurez-vous préciser exactement ce que vous essayez d'atteindre - parce qu'il ya deux différents types de prêt pré-approbation. On est où l'on vous pré-qualifié pour un prêt, et l'autre est pré-approuvé. La principale différence est le niveau de certitude. Pour vous pré-qualifier pour un prêt, vous téléphoner à un prêteur, leur donner quelques détails sur le téléphone, et sur la base que le prêteur vous dira si oui ou non vous êtes admissible au niveau du prêt que vous recherchez. Fondamentalement, ils prennent vos informations à leur valeur nominale, et à ce stade, n'ont pas vérifié l'un de vos détails financiers. Ceci est utile, car elle peut confirmer votre propre travail, mais bien qu'ils confirment vous êtes admissible, soit verbalement, soit par lettre, il n'y a pas un véritable engagement à vous offrir un prêt.

Avec un prêt d'approbation préalable, cependant, vous n'avez en fait passer par les motions de l'application pour un prêt. Toutes vos données financières seront contrôlées et vérifiées, et comprendra le prêteur jeter un oeil à votre rapport de crédit. Cela signifie que lorsque le prêteur dit oui, ils sont de vous donner un engagement formel qu'ils sont prêts à vous prêter le montant que vous avez demandé. Cela vous donne une certitude de 95% que vous le prêt dont vous avez besoin une fois que vous avez trouvé votre maison de rêve. Naturellement, il ya toujours des exceptions, mais en général, sauf si vous avez choisi une maison qui a besoin d'un montant de prêt plus élevé, ou la maison que vous achetez est fortement surévalué, un prêt de pré-approbation mène généralement à une approbation de la norme.

Maintenant, vous avez prêt avant un prêteur de réception dans votre poche arrière, vous pouvez sortir et de trouver votre maison de rêve. Vous savez que vous avez un avantage sur les autres acheteurs, parce que votre financement est déjà organisé. Un prêt pré-approuvé est un élément de négociation fort, et vous devez certainement l'utiliser à votre avantage.

La bonne chose est que, même si vous avez un prêt pré-approbation d'un prêteur, vous n'êtes pas réellement fermée à clé dans l'approvisionnement de votre prêt hypothécaire à travers eux une fois que vous êtes prêt à acheter. Vous pouvez toujours rechercher le meilleur prix auprès d'un prêteur et financer votre maison avec eux. Cependant, si vous avez fait vos devoirs avant de demander l'approbation préalable, vous n'avez pas besoin de passer plus de temps à la recherche - vous pouvez aller avec le prêteur que vous avez déjà choisi.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Start-Getting-a-Loan-Pre-Approval-Today&id=205883