Comment Gérer les projets d'extension ou de construire votre propre maison

En ces jours de l'escalade des coûts des matériaux et du travail de nombreuses personnes commencent à penser s'ils pouvaient y effectuer des travaux de construction propre ou du moins de gérer les autres alors qu'ils effectuer le travail pour eux.

Cet article a été écrit avec l'intention d'aider le profane de construire ou de gestion de projet il ya sa propre maison ou une extension de la maison il ya ce qui leur permettrait de réaliser des économies considérables sur les coûts salariaux.

Je suis un maçon et le temps passé ont été dans le bâtiment pour 31 années. Et je voudrais partager quelques trucs et astuces qui vous aideront à effectuer un grand nombre de vos tâches de construction propres et vous faire gagner un peu d'argent substantielle.

Je l'ai écrit dans l'ordre et la séquence que toute nouvelle construction réalisée par vous-même ou un constructeur serait effectué, et si vous vous en tenez à cette séquence, il rendrait les choses vont beaucoup plus facile, cette façon vous serez de finition une chose avant de commencer autre chose.

Le tri du côté officiel de choses.

Vous aurez besoin d'un bon architecte qui établira une série de plans pour vous, et que vous êtes la personne de payer ses honoraires, vous devez insister pour qu'il effectue les mesures claires et précises afin qu'ils puissent être facilement suivie, vous devriez également demander à lui pour une spécification complète de sorte que plus tard quand vous devez aller à votre droguiste vous saurez exactement quels documents vous devez demander et de l'ordre.

Vous devez prendre les plans à votre bureau local de planification et de l'envoyer afin de s'entendre et nous espérons vous donner la permission de construire, ce processus peut prendre plusieurs semaines pour rester avec elle et ne reçoivent pas de découragement.

Lorsque vous avez reçu votre permis de construire vous êtes presque prêt à commencer.

Vous devrez ensuite vous rendre à votre bureau de contrôle de la construction locale et prendre les dispositions nécessaires pour l'inspecteur en bâtiment à sortir et à inspecter les différentes étapes de votre construction, mais ils vont vous expliquer cela et il sera écrit sur les cartes de rendez-vous qui ils vous donneront ce qui doit être rempli et remis à leur disposition afin qu'ils puissent d'abord venir voir ce qui a été fait et ils ont les cartes car il dossiers, qui est la partie officielle de choses soin de soi maintenant sa place à vous pour régler la quantité de travail que vous voulez vous attaquer vous-même.

La séquence à suivre.

Les premières choses que vous devez faire est le bandeau de l'aire de bâtiment de toute végétation et le niveau du sol dans cette zone.

Il est toujours une bonne idée de regarder autour de la zone environnante pour voir s'il ya des services de IE-eau électrique à gaz, de téléphone et de savoir où ils vont, afin d'éviter de les frapper quand vous êtes creusant les fondations.

Il serait préférable d'obtenir un professionnel de définir le niveau des chevilles et la creuser et construire des profils que ces vraiment besoin d'être précis et si vous commencez dès le début, les choses devraient le rester pendant la construction.

Maintenant, pour commencer les fouilles.

La plupart des dessins et des autorités locales d'État que la profondeur des fondations doivent être d'un mètre selon les conditions du sol si le sol est mou ou à reprendre le terrain, l'inspecteur pourrait bien vous faire aller plus loin qui refléterait dans le prix comme vous le feriez besoin de beaucoup plus de matériel.

Les dessins doivent vous dire la largeur de la tranchée et si vous décidez de faire des économies et de le creuser pour vous-même vous aurez tous les détails à la main, de quelque côté que vous décidez de creuser soit en utilisant une machine ou à la main se rappeler que l'inspecteur en bâtiment sera vérifier que vous êtes à la bonne profondeur et il sera comme de voir que les côtés de la tranchée sont gentils et carrés et le fond est nivelé jusqu'à proprement, il est toujours conseillé d'être poli à l'inspecteur qu'il aura le dernier dire et si vous lui avez de votre côté, vous trouverez qu'il sera utile et répondre aux questions que vous pourriez avoir.

Si vous n'êtes pas peur de travailler dur, vous pouvez mélanger le béton pour vous-même et économiser plus d'argent, le mélange doit être de 6 pelles de ballast et 1 ciment sauf indication contraire sur votre dessin.

La profondeur minimale que le béton devrait être est de 300 mm, mais personnellement, je préfère remplir le pied juste en dessous du niveau du sol que de cette façon si vous avez le mauvais temps ou les côtés de la chute dans la tranchée, puis il est beaucoup plus facile à nettoyer et de Bien sûr, il est beaucoup moins maçonnerie à faire pour atteindre le niveau DPC, si vraiment le coût supplémentaire du béton pour combler le pied est perdu par les économies sur les travaux bloc de manière à vous de choisir vraiment.

La prochaine étape est de construire la brique ou le bloc de travail au niveau DPC et si vous essayez vous-même ou utiliser un maçon est à vous et comment êtes-vous confiant, une fois que vous obtenez au niveau DPC vous serez prêt à préparer et à concrètes sur votre site.

Le site plus besoin d'être rempli de hardcore ou similaires et les profondeurs et les détails seront sur votre dessin ou spécification, même les quantités de mélange doit être démontré une fois de plus si c'est un travail que vous pouvez faire pour vous, une fois que cela est terminée, vous serez prêt pour la superstructure et vous avez déjà enregistré un montant d'argent considérable.

La superstructure, ou bâtiment principal.

Etre un maçon moi, je ne suis pas sûr que pour vous conseiller d'avoir un aller à cette partie de la construction ou non, ou d'embaucher un commerçant de le faire pour vous que vous avez besoin de se rappeler que la maçonnerie sera toujours vu et devront à coller correctement et construit bien droit et bien sûr propre et en ordre.

Si vous décidez de faire un aller par vous-même vous aurez besoin d'investir dans des outils IE truelle, une certaine ligne et épingles, un marteau et traversin, un niveau à bulle, et bien sûr un bon livre qui explique les types d'obligations et de mortiers. Une fois que vous ou quiconque fait la maçonnerie atteint la hauteur requise à nouveau ce sera indiqué sur les dessins, vous êtes prêt pour le toit.

Les plaques murales et la structure du toit.

Encore une fois selon la complexité de la toiture vous pouvez avoir besoin de recourir aux services d'un commerçant, mais d'abord vous aurez besoin au lit les plaques murales en position d'attente pour le toit principal.

S'il s'agit d'un toit plat, alors vous devriez être en mesure de lutter contre le travail pour vous-même que les détails devraient être donnés sur les dessins ou les spécifications, vous pouvez maintenant voir pourquoi vous avez besoin pour obtenir un bon architecte, au début de telle sorte que vos dessins sont détaillés afin que vous puissiez les suivre pour vous-même, donc vous devrez maintenant être prêt pour la couverture du toit.

La couverture du toit. Plat ou en faïence.

S'il s'agit d'un toit plat, alors vous aurez besoin d'un commerçant qui a tous les pots nécessaires à chaud et des outils pour réaliser les travaux.

Si les carreaux alors peut-être vous pourriez faire cela pour vous-même et il ya de bons livres là-bas qui expliquent la procédure.

œuvres intérieur et de finition.

Maintenant que votre bâtiment est étanche aux intempéries, vous pouvez commencer à exécuter les travaux internes. Vous aurez besoin d'un bon plombier et un électricien bon de venir faire les premiers de fixation, une fois l'inscription effectuée, vous pouvez obtenir sur le gyprocking des plafonds et l'enduit.

Vous pouvez probablement fixer les plafonds pour vous, mais encore une fois que l'enduit est vu et doit être plane et lisse, alors vous aurez besoin d'un artisan pour effectuer ce travail. A ce stade, vous pouvez alors obtenir le plombier et un électricien pour faire le second fixing, puis ça y est partie du travail accompli.

Deuxième fixer la menuiserie et la décoration.

Évidemment, vous devrez décider si vous voulez tenter de bloquer les portes et fixer les plinthes, mais une fois de plus vous pouvez trouver de bons livres pour expliquer comment le faire. Une fois que c'est fait vous êtes prêt pour la finition, comme la décoration, la fixation des gouttières à l'extérieur et tous les chemins pavés ou qui pourraient avoir besoin de faire.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-to-Project-Manage-Or-Build-Your-Own-House-Extension&id=2387637