Le Partenariat Ranch Nouveau

L'élevage en ranch dans l'Ouest américain a une longue et riche histoire. La plupart des ranchs d'aujourd'hui on peut faire remonter à l'époque de colonisation, quand les colons et Sodbusters taillé une vie par son travail acharné et de persévérance. Ces braves hommes et femmes ont été l'épine dorsale de l'expansion occidentale et de leurs produits agricoles est devenu l'aliment de base des industries de l'Amérique. En contrepartie de leurs efforts, ces pionniers ont reçu la pleine propriété de certaines des terres les plus belles de l'Ouest.

Avec l'industrialisation et l'urbanisation du 20e siècle de l'Amérique, l'éleveur occidentale est devenue une icône désuète, relégués à l'arrière-plan tout devrait encore fournir suffisamment de boeuf et de cultures vivrières pour alimenter la population croissante rapide américaine. Dans le même temps, les fermes d'élevage des premiers pionniers étaient en train de devenir des endroits les plus souhaitables pour les subdivisions de nouvelle maison et des retraites de montagne riches.

Aujourd'hui, la demande croissante de ces vallées vierges est le moteur de prix de la terre hors de portée pour rendre l'agriculture et l'élevage une activité rentable. Le ministère du Colorado des rapports agriculture que 57% de ceux qui possèdent un ranch du Colorado doit travailler à l'extérieur de la ferme à joindre les deux bouts, avec 39% travaillent plus de 200 jours hors de la ferme.

Alors, qui est la prochaine génération de propriétaire de ranch? Une étude récente menée par l'Université du Colorado analysé les ventes ranch dans les comtés de Montana et du Wyoming dix de 1990 à 2001. Seulement 26% de ceux qui ont acheté de grandes parcelles (400 acres) ont été les éleveurs traditionnels. Près de 40% étaient des «commodités» acheteurs - millionnaire out-of-transmettait qui ne comptent pas sur le ranch de gagner sa vie. Les autres étaient des investisseurs immobiliers, à temps partiel éleveurs, développeurs et autres. Beaucoup de ces acheteurs sont à la recherche d'agrément profiter de la vie d'élevage et de l'accès récréatif de leur ranch, mais n'ont pas le temps, l'expérience ou le désir de maintenir l'exploitation agricole.

Bien que ces tendances contradictoires semblent être au volant d'une cale dans l'avenir des fermes et des ranchs de travail, le ranch de partenaires immobiliers voit cela comme une opportunité de créer un nouveau partenariat pour la préservation de l'héritage occidental ranch. Ranch Partners travaille avec les éleveurs, les investisseurs et les acheteurs à identifier les propriétés de loisirs qui peuvent servir comme une entreprise agriculture durable et un investissement ranch de loisirs. Puis, en utilisant les «locataires communs» sous forme de propriété immobilière, le ranch est acheté conjointement par l'éleveur et de l'investisseur, avec chaque acheteur reçoit un titre de propriété cédé un intérêt égal et indivis dans le ranch.

Grâce à ce partenariat nouveau ranch, l'éleveur est en mesure de posséder et d'exploiter un grand ranch de travail, tout en réduisant considérablement ses coûts en capital et dépenses d'exploitation. Dans le même temps, l'investisseur obtient la propriété récréative d'un ranch magnifique de travailler avec un accès complet aux équipements de loisirs du ranch. Alors que chaque transaction est unique, la prémisse sous-jacente pour le Partenariat Ranch Nouveau est de fournir une occasion de préserver les ranchs de travail de l'ouest, tout en élargissant la valeur du ranch par le développement et la gestion de l'écosystème de loisirs au sein du ranch.

Que vous soyez un éleveur avec un désir de posséder et de gérer votre propre ranch, un haut individuelles de la valeur nette qui cherchent à investir dans l'immobilier à fort potentiel de marché appréciation ci-dessus, ou un amateur de plein air à la recherche d'un refuge privé pour chasser, pêcher et profiter, Nouveau Partenariat Ranch est fait pour vous.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1690262