Conseils pour l'achat d'une maison

Achat d'une maison peut être une entreprise très stressant surtout si vous êtes un acheteur de première fois. Cependant, il peut être une expérience très agréable si vous obtenez un peu d'information avant de commencer votre recherche.

Voici quelques facteurs importants:

1. Emplacement
2. Temps
3. Coût
4. Type
5. Crédit
6. Agent d'expérience
7. Avocat
8. Offre
9. Coût de fermeture
10. Inspection

Vous êtes ici:

Il est toujours préférable de choisir un endroit qui a un accès facile aux écoles, commerces et transport en commun à proximité. C'est toujours important, même si vous n'avez pas d'enfants et vous possédez une voiture. Maisons dans des endroits développés apprécierez vite et sont plus faciles à vendre sur le long terme, car la majorité des acheteurs sont des familles.

Coût:

Achat d'une maison que vous pouvez vraiment se permettre parce qu'il peut être très stressant de jongler avec les factures afin de survivre. Vous ne devriez pas dépenser plus de 2,5 fois votre revenu annuel, sauf si vous envisagez de louer une partie de la maison à. L'inflation est en hausse et il est tout homme pour lui de soi en ce moment. Si vous ne pouvez pas acheter une maison en ce moment alors ne pas le faire jusqu'à ce que vous pouvez.

Type:

Si vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale, condo ou maison de ville? Si vous avez une famille nombreuse et peut se permettre d'acheter une maison individuelle alors peut-être que ce serait la voie à suivre. Toutefois, si vous êtes le seul qui vont vivre dans le nouveau domicile puis un condo peut-être mieux. Gardez à l'esprit que la maison individuelle peut nécessiter beaucoup de temps pour faire l'entretien comme pelouse, de jardin et de déneigement, si vous habitez dans le nord.

Credit:

Vous n'êtes pas obligé d'avoir un bon crédit, mais il peut être un bonus. Si vous avez des dettes autres que la voiture alors vous devriez les nettoyer avant de demander un prêt hypothécaire. Vous obtiendrez approuvée beaucoup plus rapidement si vous ne devez pas trop. Si vous n'avez pas la dette mais beaucoup ont eu une histoire de mauvais crédit, la banque sera probablement encore prêt que vous avez l'argent, car ils ont mis un privilège sur la maison (un prêt garanti). Si vous ne payez pas qu'ils viennent de prendre leur maison en arrière même si elles préfèrent ne pas aller dans cette voie.

Agent:

Trouvez un bon agent immobilier que vous aimez qui est fortement recommandée. Un bon agent vous fera gagner beaucoup de temps car ils savent que cette industrie à l'intérieur. Ils savent aussi exactement ce qui est en vente et peut vous aider avec la meilleure adéquation possible à votre situation financière et des besoins.

Je ne voudrais pas signer des contrats qui leur permettraient de votre agent exclusif. Parfois, lorsque vous effectuez cette qualité leur de service peut varier selon l'agent. Si vous vous inscrivez, cela signifierait que aucun autre agent peut vous représenter au cours de votre recherche.

Si vous êtes très heureux d'une maison particulière ne laissez pas l'agent ou le vendeur sait. L'agent et l'acheteur veut à la fois la maison à vendre pour le prix le plus élevé possible, même si il ou elle est votre agent. L'agent est payé par la Commission.

Avocat:

Utilisez votre propre avocat ou en trouver un qui est fortement recommandée. Ne pas utiliser l'avocat de l'agent, car ils ont des intérêts de l'agent à l'esprit non la vôtre.

Enchère:

Découvrez ce que les maisons similaires dans ce domaine ont été pour aller et offre 3 à 5 pour cent inférieur à celui. S'il ya d'autres acheteurs potentiels, alors vous devrez une certaine concurrence. Si vous n'avez pas d'autres acheteurs concurrents, puis ce sera mieux pour vous.

Coût de fermeture:

Il y aura des frais de clôture qui ont à sortir de votre poche tels que:

O Paiement Down
Frais d'avocat o
Inspection de la maison o

Le plus vous pouvez vous permettre de poser le moins cher de votre prêt hypothécaire mensuel sera.

D'inspection:

Assurez-vous de plus votre propre inspecteur expérimenté qui a vos intérêts à l'esprit (pas l'inspecteur de votre agent). Ils peuvent trouver des problèmes ou des questions techniques que vous pourriez avoir négligé qui peut vous faire économiser beaucoup d'argent dans le long terme. Ils peuvent également vous donner les raisons pour un prix moins cher offre.

L'achat d'une maison peut être beaucoup de plaisir si vous vous souvenez de se détendre et pas stressé. Si c'est votre première fois tenter de trouver une famille ou un ami qui a une certaine expérience pour vous guider. Ils peuvent vous faire économiser beaucoup d'argent dans le long terme, en partageant leur expérience avec vous.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Tips-on-Buying-a-House&id=1174286