'Acheter ma maison »est le mantra de nombreux emprunteurs essayant désespérément d'obtenir une aide financière des prêts hypothécaires à domicile ou à éviter l'éviction. Trouver un acheteur dans un marché sursaturé est une tâche difficile, particulièrement pour les emprunteurs dont la maison vaut moins que ce qui est dû sur le prêt.
Aujourd'hui, vous pouvez acheter mes stratégies multiples maison sont utilisés. Beaucoup sont dérivées en désespoir de cause, au lieu de la planification stratégique. Les agents immobiliers ne sont pas intéressés par une inscription maisons qui les gagnent misérables commissions. Les prêteurs hypothécaires ont imposé des contraintes sur les règlements de prêt, il est difficile de trouver des acheteurs qualifiés.
La dernière tendance consiste réelle des excursions en bus succession. agents immobiliers et courtiers noliser un autobus et Voyage aux différents quartiers durement touchés par les saisies et les ventes à découvert. Acheter mes visites en autobus de la Chambre sont devenus extrêmement populaires à Las Vegas et d'autres banlieues Nevada, ainsi que Los Angeles et de Californie du Sud.
Malheureusement, les quartiers dans ces domaines contiennent des dizaines de preforeclosure, évincés, et les maisons de banque appartenant. Sauter sur un bus pour visiter les quartiers en difficulté donne acheteurs potentiels la possibilité de consulter logements multiples dans un court laps de temps.
Il n'est pas rare pour les stressés emprunteurs à prendre des mesures extrêmes pour attirer l'attention des participants à un voyage en bus. En tant qu'investisseur immobilier, je me suis aventuré sur réels immobiliers et des excursions en bus a été choqué de découvrir l'atmosphère de carnaval. Les enfants habités stands de limonade et sortit des biscuits maison. Les propriétaires ont marqué leurs maisons avec des ballons colorés et fraîchement peint "acheter ma maison" signes.
L'environnement est partie rien de plus qu'une façade pour couvrir la douleur et la souffrance qui se déroule derrière des portes closes. Quiconque a eu leur maison repris par la banque vous diront qu'il n'y a rien à célébrer. Forclusion est le plan émotionnel, embarrassant et effrayant.
Mieux options existent pour les gens qui sont face à l'éviction, mais veulent sauver leur maison. La première étape consiste à communiquer avec la banque. plupart des prêteurs hypothécaires ont une division d'atténuation des pertes pour mission d'aider les propriétaires du mal à payer les remboursements de prêts d'accueil.
Avec l'afflux continu de propriétés de forclusion, amortir la perte de la banque sont débordés. Conditions préalables à l'enregistrement d'une maison, notamment la patience et de persévérance. Soyez prêt à fournir des documents financiers et d'élaborer un plan de remboursement raisonnable avant d'appeler la banque. Réaliser cela peut prendre de nombreux appels téléphoniques avant une résolution se produit.
Les personnes qui ne peuvent plus se permettre de rester à leur domicile peut bénéficier d'une vente à découvert. Certains prêteurs accepter moins que le solde complet afin d'éviter le processus d'éviction. La plupart des banques demandent aux emprunteurs d'avoir un acheteur avant d'accorder l'approbation de vente à découvert. D'autres, accorder un délai emprunteurs à la liste de leurs biens avec un agent immobilier ou à vendre par le propriétaire.
En moyenne, les ventes à découvert prendre six mois. La vente à découvert est complexe et nécessite souvent l'assistance d'un avocat spécialisé en immobilier. Certains prêteurs acceptent la vente à découvert que le paiement en totalité, tandis que d'autres détiennent des emprunteurs responsables de la différence entre le prix de vente et le solde du prêt. Il est crucial de comprendre les politiques du prêteur vente à découvert. Sinon, les emprunteurs pourraient se retrouver en raison de plusieurs milliers de dollars sur une maison, ils ne possèdent plus.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buy-My-House---Selling-Real-Estate-in-an-Oversaturated-Market&id=3476270
vendredi 30 avril 2010
0 commentaires
Enregistrer un commentaire