Comment profiter des Maisons de pré-verrouillage

Après avoir localisé une maison pré-verrouillage, vous pouvez alors négocier avec la banque pour un prêt. Ou vous pourriez rédiger un contrat avec le propriétaire actuel en précisant que vous ferez tous les paiements en souffrance et de continuer à effectuer des paiements sur la maison jusqu'à ce qu'elle vend. Ensuite, vous pouvez partager les bénéfices.
Une fois que vous comprendre la situation du propriétaire, de construire une relation et déterminer si cette maison peut vous faire un profit. Si l'on peut, faire preuve de créativité et de faire l'affaire se produire. La meilleure façon de traiter avec les gens en pré-verrouillage est d'acheter les propriétaires et disposent d'en sortir. attachement émotionnel peut conduire à une mauvaise affaire, si les anciens propriétaires rester dans la maison.
Si les propriétaires insistent pour rester dans la propriété, le louer pour les sans option d'achat. Vous devez faire preuve de prudence parce que les propriétaires précédents peuvent encore être en grave situation financière, ce qui signifie que vous pourriez vous retrouver avec une expulsion et bataille judiciaire.
Disons que les propriétaires ne sont pas disposés à être de simples locataires et de capitaux propres importants dans le bien, offrir un accord de partenariat dans lequel la société est propriétaire du bien. Votre contribution à la société est l'argent pour payer les arriérés dus sur les emprunts.
Le partenariat donnera à bail les biens à l'ex-propriétaires pour les loyers du marché. Si elles par défaut sur le paiement du loyer, le partenariat entre eux expulse. Les propriétaires anciens ont encore un intérêt dans la société, mais ils n'ont pas la possession.
Lorsque cela se produit, vous pouvez les acheter sur le partenariat. Comme vous pouvez le lire quand vous travaillez avec ce genre de situation, il a le potentiel de causer des dégâts. Par conséquent, l'approche de partenariat ne devrait pas être abordée sans l'assistance d'un avocat qualifié.
Assurez-vous toujours que vous avez une stratégie de sortie pour vous-même dans le cas où les propriétaires soudain dans un peu d'argent. Dans votre contrat ou convention, l'Etat que si les anciens propriétaires de rembourser toutes les sommes énoncées plus un montant supplémentaire pour votre temps et votre peine, vous allez vendre la maison à eux. De cette façon, il n'y a pas de confusion et votre profit est faite par écrit. La plupart du temps cela ne se produise, mais vous devez toujours être prêts pour le pire lorsqu'il s'agit de biens immobiliers.