Un verrouillage commence par un avis de défaut. Il
permet au propriétaire savent qu'ils sont en défaut sur leurs paiements
de prêt et que l'établissement de crédit commencera procédures de
forclusion, si les paiements ne sont pas mis à jour.
Le propriétaire peut empêcher tout cela en faisant tous les paiements en souffrance et le processus d'éviction s'arrête. Si
le paiement ne peut être versée, la banque verrouiller n'importe où sur
la propriété de 45 jours à 6 mois à compter de la date de la première
banque a envoyé l'avis de défaut.
Vous
pouvez généralement trouver des informations sur les avis de défaut
comme un dossier public dans le palais de justice du comté. Vous allez au palais de justice et de dresser une liste de propriétaires qui ont reçu des avis de défaut.
La
prochaine chose que vous voulez faire est d'essayer de localiser et de
discuter avec les propriétaires, même si elles perdent la maison en
raison des paiements en souffrance. Petit conseil - vous devez être poli parce que vous avez à comprendre leur position et être sincère au sujet de leur situation.
Il
peut être difficile parfois d'essayer de communiquer avec quelqu'un qui
est sur le point de perdre leur maison, mais vous devez comprendre tout
le monde passe par une charge financière de temps à autre, mais vous
essayez de garder une maison d'être forclos. Gardez à l'esprit, vous aidez quelqu'un d'avoir ruiné son crédit pendant des années simplement par la parole.
En
prenant la parole, vous pourrez peut-être arrêter le processus
d'éviction en proposant un accord de création ou d'achat de la maison. Encore
une fois, en parlant au propriétaire peut être une bénédiction pour eux
et ils peuvent même vous remercions de prendre la charge de leurs
épaules.
Lorsque
vous achetez une maison dans le processus de pré-verrouillage, vous
négociez un contrat directement avec le propriétaire. Le
propriétaire veut généralement à arrêter le processus d'éviction en
vous vendant la propriété et le règlement avec la banque. Vous
voulez acheter la maison à un prix qui est suffisamment faible pour que
ce la peine d'achat, mais assez juste que le propriétaire actuel ne
peut échapper à la forclusion.
Une chose qu'il faut comprendre et faire est de vous assurer que vous inspecter la maison. Ce
qui peut arriver est le propriétaire peut ne pas avoir l'argent pour
les versements hypothécaires et si c'est le cas, ils peuvent ne pas
avoir l'argent pour les réparations et l'entretien.
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