Pourquoi faut-il la diligence raisonnable?

Comment évaluer la valeur réelle, DE L'ENTREPRISE PARTIE 10 sur 21
«Pourquoi faut-il la diligence raisonnable? par Michlin Willard
Due Diligence est un mot très mal compris de nombreuses personnes. Certaines personnes pensent que la diligence raisonnable est le même que l'appréciation. Ils sont totalement différents. Regardons la définition de chacun.
Définition de Due Diligence: L'expression est composé de deux mots. "En raison» que le dictionnaire définit comme «de façon adéquate» et «diligence», qui est défini comme le «degré de soins ou de prudence prévue d'une personne. Surtout en tant que partie à un accord." Attention: c'est le mot d'ordre dans cette définition.
Définition de l'évaluation: Une estimation de la valeur et de l'opinion. Un avis ou une estimation de la juste valeur marchande d'une entreprise.
Il est nécessaire de disposer d'une information financière juste pour faire une évaluation d'entreprise précise. L'évaluateur peut ou non effectivement disposer d'informations précises, ce qui signifie que la précision de l'évaluation est directement liée à l'exactitude des informations fournies.
Pour ce faire diligence raisonnable, il est également nécessaire ou du moins souhaitable d'avoir des dossiers précis. Le défi est que les propriétaires de petites entreprises, 80% du temps, de propos délibéré ne tiennent pas de registres précis. Il s'agit d'éviter à la fois l'IRS et les acheteurs potentiels de voir l'état réel de la société. Leurs mensonges trompeurs ou mensonges sont soit sous-estimer le revenu ou de profit pour l'IRS, ou de surestimer les revenus ou les bénéfices pour un acheteur. La plupart des experts-comptables dans le but de rendre un avis sur une entreprise ont besoin d'avoir des chiffres précis à travailler avec. Il faut un enquêteur d'affaires «privées» pour déterminer quels sont les chiffres exacts soient, de sorte que l'acheteur ou son expert-comptable peut faire une évaluation correcte de ce que la rentabilité et la viabilité est. C'est pourquoi vous avez besoin d'une diligence raisonnable.
Quand un acheteur retourne fiscale demande à un vendeur, il est de déterminer ce que le revenu réel de l'entreprise est. Malheureusement, les déclarations d'impôt, pour presque toutes les petites entreprises, ne rien révéler à proximité d'une image fidèle. Il est nécessaire de faire ce qui est appelé, une vérification judiciaire. C'est là que vous creusez dans l'entreprise, et pas seulement les documents comptables afin de déterminer l'état réel de la société. C'est pourquoi vous avez besoin d'une diligence raisonnable.
Lorsque vous parlez à une salle pleine de courtiers d'affaires, le conférencier a fait une déclaration selon laquelle 70% de tous les fib vendeurs. La salle de concert lui a dit qu'il avait tort, et il était de 100%. Il est le suicide d'acheter une entreprise, de toute taille, sans connaître la situation financière réelle de cette activité, et de le savoir avant d'entiercement étroite. C'est pourquoi vous avez besoin d'une diligence raisonnable.
Chaque vendeur a une raison pour la vente. Au fil des ans d'être motivé, il a été déterminé de façon concluante que la raison en est rarement la raison donnée. Il est essentiel de comprendre pourquoi un vendeur veut vraiment de son entreprise, car quelle que soit la raison, l'acheteur hérite elle. Vous, en tant qu'acheteur, vous voulez savoir exactement et pleinement pourquoi le vendeur veut de son entreprise avant de vous osent en elle. Il est du devoir de diligence pour trouver le "pourquoi?" Real Due Diligence également découvrir comment corriger le problème du vendeur qu'il n'a pas pu ou ne veut pas corriger. C'est pourquoi vous avez besoin d'une diligence raisonnable.
En conclusion: Il est le suicide d'acheter une entreprise basée uniquement des informations fournies par le vendeur. Il ou elle a un intérêt à exagérer l'information afin que vous, l'acheteur, sera s'énerver sur l'entreprise même le vendeur veut se débarrasser. Les deux parties sont vraiment en contradiction les uns avec les autres, et un acheteur a pour vraiment comprendre ce qu'il ou se prendre pour le nettoyage. Il est l'une des fonctions de la diligence voulue pour présenter à l'acheteur une image valide de l'entreprise et d'évaluer à sa juste valeur. C'est pourquoi vous avez besoin d'une diligence raisonnable.
Michlin Willard est une diligence raisonnable et de conseiller en évaluation d'entreprises. Il est également en Californie et une entreprise de courtier immobilier agréé de la Californie. Il a publié de nombreux articles et est en demande comme conférencier dans le Sud community.See d'affaires en Californie d'autres articles et des informations sur ses services à: http://www.businessbuyingservices.com http://www.kismetbusinessbrokers.com