L'éducation peut-vert transformer l'industrie immobilière?

Je ne suis pas pratiquer l'immobilier en ce moment même, mais je vois que le secteur de l'immobilier et de toutes les industries ont besoin d'affiliation transformation du marché et ils en ont besoin rapidement. Je me souviens des jours où il faisait bon vivre quand j'étais un agent immobilier. De travail les 4 et 6 contrats actifs par mois. Assister à 4 à 6 inspections à domicile, aider les acheteurs des options de financement, les prêteurs hypothécaires et la réunion de coordination de tous les jours 4 et 6 opérations par mois. Puis se faire payer. Puis, au milieu de tout cela j'ai eu 4 et 5 acheteurs de travailler avec et 3 ou 4 vendeurs qui voulaient l'analyse du marché sur leurs maisons. Qui a dit que les agents sur les marchés résidentiels et commerciaux ne travaillent pas?

Essayez un calendrier comme ça. Maintenant, essayez d'imaginer tout cela disparu. Pouvez-vous imaginer un monde où un agent montre un acheteur 20 et 30 maisons, et ils n'achètent pas ou même avec un grand crédit au prêteur les transforme en panne?

Essayez décrivant le fait que les agents font ce pour 4-6 acheteurs? Pouvez-vous imaginer la rédaction de contrats et d'avoir une communication bidirectionnelle sur les situations que vous connaissez ne fonctionne pas? peinture ventes sur la recommandation des agents juste pour avoir une maison de s'asseoir et de s'asseoir. Les constructeurs qui ont des terres qui ne sont pas développés? payer des impôts alors que vous ne pouvez pas payer vos fournisseurs et vos employés de soutien est en baisse. Agents de la publicité avec leur propre argent et les maisons n'ont tout simplement pas vendre? Vous ai-je mentionner, à titre d'agent, payer 2000 $ par année pour rester dans l'entreprise, pour les frais accessoires tels que les renouvellements de licence, annonces, d'association et les cotisations MLS et les crédits de formation continue? Qu'en est-il l'agent de crédit qui continue d'essayer de refinancer les gens et ne peut pas les faire un prêt? Pensez à l'inspecteur qui attend les agents d'écrire des entreprises.

Y at-il fin en vue? Y at-il quelque chose qui peut renverser la vapeur? OUI! Maintenant, j'ai un autre scénario pour vous. Vous êtes acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Vous voulez un agent qui est certifié vert pour vous aider à comprendre les attributs verts dans les maisons. Vous voulez mettre votre maison sur le marché ou d'acheter et que vous souhaitez à votre agent qui est aussi votre ami ou un parent de vous aider. Ils vous disent qu'ils ont une certification et 6000 ont été certifiés par Green Green Real Estate Education. Ils aiment le fait qu'ils ne devaient payer 99 $ à apprendre de ce que l'efficacité énergétique et le vert de ces questions ont à voir avec la maison que vous pouvez acheter ou vendre. Dans l'économie actuelle, ils n'ont pas choisi de dépenser des centaines ou des milliers (et vous non plus) pour se renseigner sur l'efficacité énergétique afin que vous ce qui concerne leur état d'esprit de conscience budget. Pouvez-vous déjà vu l'intérêt de travailler avec cet agent? Ce professionnel de l'immobilier certifié a été formé pour vous aider à comprendre comment vous pouvez conserver vos factures d'électricité et ont une faible qualité de l'air intérieur plus sain. Cet agent travaille avec 2 ou 3 (GCHI's) Les inspecteurs certifiés Green Home. Ils ont 2 Green Certified Professionals hypothèques (GCMP) qui connaissent des moyens de financer la modernisation de l'efficacité énergétique ou des prêts spéciaux pour les maisons plus récentes de l'énergie efficace.

Cet agent aime travailler avec les acheteurs qui veulent aussi une facture qui est à seulement 500 $ - 1000 $ par année. intérêt Sparking déjà? Vous entendez que les idéaux de bâtiments écologiques offrent saine qualité de l'air intérieur. Intéressant. Vous trouvez une maison qui a une étoile de l'énergie, des milieux de vie, vert Construire ou la certification LEED Green. Évalué les mêmes systèmes que d'autres maisons, la maison qui a une facture d'électricité de faible et de l'énergie efficace et utilise l'énergie solaire et est l'endroit parfait aussi. Que choisirez-vous?

Vous appelez une verte certifiée Agent immobilier, un GCREP et de dire, que puis-je faire pour aider ma maison vendre dans un an ou deux? Ils viennent par vous conseillons de remplacer toutes les ampoules fluorescentes compactes ou des produits de LED qui sont beaucoup plus efficaces et de la peinture avec de la peinture non toxique, ajouter de l'isolant sain et efficient. Ne sont pas ces suggestions un peu différente de celle des conseils normal. Ils ont également que la certification 6000 ont à travers le pays.

Dans les années à venir, vous ne voulez pas de vendre maintenant, mais que Green Certified agent, inspecteur ou un professionnel de prêts hypothécaires a pris sa certification de niveau deux pour en apprendre encore plus et donner des conseils que vous obtenez un audit énergétique, et à partir des résultats qu'ils vous suggérons de mettre les veuves, l'isolation, le toit et vous ne voulez pas d'obtenir une deuxième hypothèque. Ils commencent à vous parler de l'État qui propose un programme avec les concepts de l'APCE. Qu'est-ce que l'APCE demandez-vous? Propriété évaluée pour l'énergie propre (APCE) les programmes sont conçus pour permettre aux propriétaires d'installer l'efficacité énergétique, les énergies renouvelables, et des projets d'économie d'eau et de rembourser ces frais sur une ligne sur leur facture d'impôt foncier ou facture de services publics (en fonction du droit étatique et local options ). Wow, la moitié des membres de ma famille sont dans l'industrie de la construction et de travaux, quelle belle façon pour eux d'avoir un travail. Sommes-nous penser la création d'emplois? Vous ne savez même pas à ce sujet. Je vous remercie pour l'éducation propriété verdoyante réel.

Stimuler le secteur de l'immobilier est possible. Je ne pense pas que cela n'a rien à voir avec les démocrates ou républicains. Une économie d'énergie propre permet de réduire notre dépendance au pétrole étranger. concepts d'efficacité énergétique vont créer des emplois. Ce n'est pas nouveau dans d'autres pays, et nous avons besoin d'une stimulation économique d'aujourd'hui. Je vais donc demander à nouveau, l'éducation peut-vert transformer le secteur immobilier? Que pensez-vous?