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mercredi 7 avril 2010

Conseils pour les acheteurs concernant les agents immobiliers Mallorca

Pour les acheteurs qui cherchent à acheter une propriété à Majorque, vous allez avoir besoin de traiter avec des agents immobiliers Mallorca. Nous donnons ici quelques trucs et conseils sur la façon de s'y prendre et quelques conseils que les agents immobiliers Mallorca pourraient ne pas partager avec vous!

Comme tout autre pays ou de l'île qui est un point d'accès la propriété, il existe de nombreux agents immobiliers Mallorca, fondée à la fois sur et en dehors de l'île. Avec plusieurs portails site à utiliser et à trouver la propriété que vous cherchez peut-être.

Pour les acheteurs des biens, il serait effectivement beaucoup plus facile s'il n'y avait qu'un seul agent immobilier Majorque qui a couvert toute l'île. De cette façon, vous n'auriez pas de passer des heures de chalutage par tous les sites web ou en visitant leurs bureaux pour s'assurer que vous a examiné chacune des propriétés sur l'île! Bien que cela soit un peu d'un scénario réaliste, vous obtenez le point!

En tant qu'acheteur, vous voulez trouver un site qui fait la publicité de toutes les propriétés de Majorque pour vente afin que vous pouvez rechercher une seule fois et ensuite vous inscrire pour obtenir des mises à jour lorsque de nouvelles propriétés répondant à vos besoins apparus sur le marché. Si vous trouvez un site indépendant vous êtes également bien moins susceptibles d'être harcelés par des agences immobilières Mallorca jusqu'à ce que vous êtes vraiment prêt à commencer à parler pour eux.

Les acheteurs peuvent trouver des choses un peu étrange ici bien que la norme est pour les vendeurs sur le marché de leurs biens avec plusieurs agences immobilières Mallorca à la fois. Bien que cela en soi n'est pas très rare, le fait que la propriété ne peut être commercialisé à plusieurs prix différents est. Sans faire un certain nombre de recherches vous-même, il devient difficile de déterminer exactement quelle est la valeur du marché devrait être, et donc savoir à quel niveau vous devez faire une offre.

prix de l'immobilier à Majorque ont augmenté à un rythme stupéfiant de 170% au cours des dix dernières années et si il ya encore quelques appartements et studios qui sont dans le budget de la population générale, la plupart des propriétés ne sont pas de Majorque! Ce n'est pas aidé par le fait que les propriétaires sont souvent pas pressés grands de se déplacer, alors, selon certains agents immobiliers Mallorca, les vendeurs reçoivent une évaluation, mais décident de commercialiser leurs biens avec 10%, 20% ou même prime plus élevée au-dessus de la figure d'évaluation. Le vendeur pense juste qu'ils peuvent profiter de l'extra s'ils trouvent un acheteur intéressé suffisamment à ce prix.

Donc, du point de vue des acheteurs du marché immobilier à Mallorca peut être vraiment très frustrant. Parce que même si les agents immobiliers Mallorca peut conseiller un vendeur sur un prix de marché équitable, c'est la décision vendeurs à la fin de la journée de ce que la propriété est commercialisé pour!

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