Quel contrôle devrait avoir une association de condo?

Attention à ce que l'on souhaite. C'est la dure leçon apprise par une Pittsburgh-pension condo aire d'association. Le conseil d'administration se sont battus pour, et a gagné, l'indépendance de la commune locale quand il s'agissait de travaux de voirie et d'entretien. L'association condo a gagné son statut routiers privés du canton.
Cependant, la vie privée peuvent être onéreux. Le conseil d'association condo visages désormais dans une phase finale du projet coûteux - un réseau d'eaux pluviales - et ils sont allés en arrière à la commune, des chapeaux à la main, à la recherche d'un peu d'aide. Aide, paraît-il, ne vient pas. En outre, les plans du projet ont prévu de suivre des prescriptions canton impliquant des reculs et le placement de la structure. Le regarder de plus près, le canton et les membres de l'association condo réalisé conformité a été plutôt inégale.
Si les commissaires cette commune a pris fin avec des offres sincère de l'aide si l'aide était même possible, la plupart des associations condo face à une telle situation se heurterait aussi vide, mais un peu plus battues dans le département de l'ego. On peut se poser la question - quel contrôle elle besoin association condo sur les éléments de votre propriété condo? Comme l'illustre cette affaire, insistant sur le contrôle sans d'abord comprendre l'impact des coûts futurs associés à expliqué que le contrôle est à courte vue, au mieux.
La plupart des polices d'assurance ne couvrent association condo erreurs et omissions. Est-ce que ce type de contrôle sont admissibles? Improbable. Le conseil dans ce cas pris une décision consciente - une décision de groupe - de déclarer les chemins dans la vie privée complexe. L'assureur dans ce cas se tourner vers le processus de décision. Que les membres du Conseil estiment les risques d'une telle déclaration? Dans ce cas, on pourrait faire valoir que le jury de l'association condo a pris la responsabilité complète de son réseau routier (et ses problèmes de drainage) en pleine connaissance des risques.
Ceci illustre la façon dont toutes les décisions concernant le contrôle de l'association condo peut avoir des effets néfastes financière sur l'association de condo. Si vous n'êtes pas certain, appelez votre courtier d'assurance condo / spécialiste. Obtenez une évaluation des risques sur toute décision qui donne le contrôle à votre conseil d'administration qui, autrement, seraient partagées avec les autorités locales.