Avant d'acheter des terres agricoles en particulier les sites d'approbation non à usage agricole en vertu des lois pertinentes à savoir. Réformes Karnataka Terrain Loi de 1961, la Loi sur les terres du revenu du Karnataka, 1964 ainsi que les règles et les autres dispositions de la loi est indispensable. Et Bangalore Metropolitan Regional Development Authority (BMRDA) réglemente le pouvoir d'approuver mises sur périphérie de Bangalore.
Titre et une documentation claire sont difficiles à trouver avec des terres agricoles de Bangalore (Karnataka). Ce qui suit est une liste utile des documents pour examen par un cabinet d'avocats Bangalore / avocat avant l'achat de terres agricoles:
Mère acte et acte de vente: Il est très important document pour retracer les propriétaires de terres agricoles. Et c'est le document de base qui montre comment la propriété au début il a été acquis après il y aura une série d'opérations telles que le droit vente de cadeau à Bangalore etc
Akarbandi: Terrain esquisse de la topographie délivré par l'Administration fiscale d'État savoir. département de l'enquête. Il établit le nombre d'enquête et à qui le numéro d'enquête particulière a été attribué et les détails de l'évaluation des revenus des terres / de la propriété.
Certificat de la charge: Certificat de Revenue Authority État déclarant qu'il n'y a pas de privilège sur la terre / propriété (doit être obtenue pour les 30 dernières années)
Arbre de la famille du vendeur: le document Revenue Authority État est nécessaire pour vérifier si d'autres membres de la famille ont un intérêt dans la propriété
Saguvali Chit: Il est aussi appelé certificat de subvention. Il est délivré sur le formulaire n °. VII en cas d'octroi de la Govt. atterrir aux personnes admissibles pour la culture. Cela établit titre des personnes dans le Saguvali Chit à la terre accordée.
Classement de conversion: certificat de conversion doit être obtenu pour but non de l'agriculture et qui doit être vérifiée pour déterminer si elle est DC converti ou non.
Khata et jusqu'à payé d'impôt reçus de date: khata dans le formulaire 19 mars (délivré avant le 19 05.2003.) Le long jusqu'à reçus libérées de taxe de date.
Statut acquisition des terres: Attestations de Revenue Authority Etat attestant de la Govt. état de l'acquisition de la propriété, par exemple, la notification par la BDA ou KIADB pour l'acquisition.
Mutation Extraits: Historique des changements de propriété (pour 30 ans), tel que documenté dans les certificats émis par Khatha l'Administration fiscale d'État. Il s'agit d'un extrait du registre de mutation maintenu par le comptable de la propriété du village.
NIL bail Certificat / formulaire n ° 7 Approbation: certification Revenue Authority Etat indiquant si le pays a des locataires. Cette délivré par le Tasildar. Cette mention certifie qu'aucun cas de location, il attente à l'égard de la propriété en question par la loi KLR 1961.
Podi Extraits: document de partition de la propriété entre frères et sœurs le cas échéant.
l'impôt foncier payé réception: Dernières reçu d'impôt de valider que le statut de l'impôt foncier est en cours.
RTC (enregistrement des droits) / Phani: Il s'agit du document principal délivré par le comptable de villageois. Il contient des détails sur le nombre Enquête, l'étendue totale de la propriété foncière, nom du propriétaire, y compris les détails quant à la conversion des terres à l'agriculture aux biens non-agricoles. (Doit être obtenue pour les 30 dernières années selon la loi Bangalore)
Section 79A & B approbation Loi U / KLR, 1961: Ceux-ci sont délivrés par Tahsildar. Ces approbation certifie qu'aucun cas n'y en cours contre la personne qui est propriétaire de la terre de l'agriculture / propriété.
Village Enquête Carte: Emplacement de la propriété croquis
Patta livre: Ce livre contient des informations concernant le paiement de l'impôt foncier et autres Govt. cotisations et des informations de culture. Et contient également une copie de l'enregistrement des droits à la terre / propriété située à Bangalore.
Tippani: Ce délivré par le ministère Enquête Elle montre un croquis de la terre comme les dossiers du Département de l'enquête
Plan de développement global (CDP), zonal règlement et la Carte enquête. En dehors de la propriété ci-dessus ne devrait pas venir dans la ceinture verte de la Région.
Titre et une documentation claire sont difficiles à trouver avec des terres agricoles de Bangalore (Karnataka). Ce qui suit est une liste utile des documents pour examen par un cabinet d'avocats Bangalore / avocat avant l'achat de terres agricoles:
Mère acte et acte de vente: Il est très important document pour retracer les propriétaires de terres agricoles. Et c'est le document de base qui montre comment la propriété au début il a été acquis après il y aura une série d'opérations telles que le droit vente de cadeau à Bangalore etc
Akarbandi: Terrain esquisse de la topographie délivré par l'Administration fiscale d'État savoir. département de l'enquête. Il établit le nombre d'enquête et à qui le numéro d'enquête particulière a été attribué et les détails de l'évaluation des revenus des terres / de la propriété.
Certificat de la charge: Certificat de Revenue Authority État déclarant qu'il n'y a pas de privilège sur la terre / propriété (doit être obtenue pour les 30 dernières années)
Arbre de la famille du vendeur: le document Revenue Authority État est nécessaire pour vérifier si d'autres membres de la famille ont un intérêt dans la propriété
Saguvali Chit: Il est aussi appelé certificat de subvention. Il est délivré sur le formulaire n °. VII en cas d'octroi de la Govt. atterrir aux personnes admissibles pour la culture. Cela établit titre des personnes dans le Saguvali Chit à la terre accordée.
Classement de conversion: certificat de conversion doit être obtenu pour but non de l'agriculture et qui doit être vérifiée pour déterminer si elle est DC converti ou non.
Khata et jusqu'à payé d'impôt reçus de date: khata dans le formulaire 19 mars (délivré avant le 19 05.2003.) Le long jusqu'à reçus libérées de taxe de date.
Statut acquisition des terres: Attestations de Revenue Authority Etat attestant de la Govt. état de l'acquisition de la propriété, par exemple, la notification par la BDA ou KIADB pour l'acquisition.
Mutation Extraits: Historique des changements de propriété (pour 30 ans), tel que documenté dans les certificats émis par Khatha l'Administration fiscale d'État. Il s'agit d'un extrait du registre de mutation maintenu par le comptable de la propriété du village.
NIL bail Certificat / formulaire n ° 7 Approbation: certification Revenue Authority Etat indiquant si le pays a des locataires. Cette délivré par le Tasildar. Cette mention certifie qu'aucun cas de location, il attente à l'égard de la propriété en question par la loi KLR 1961.
Podi Extraits: document de partition de la propriété entre frères et sœurs le cas échéant.
l'impôt foncier payé réception: Dernières reçu d'impôt de valider que le statut de l'impôt foncier est en cours.
RTC (enregistrement des droits) / Phani: Il s'agit du document principal délivré par le comptable de villageois. Il contient des détails sur le nombre Enquête, l'étendue totale de la propriété foncière, nom du propriétaire, y compris les détails quant à la conversion des terres à l'agriculture aux biens non-agricoles. (Doit être obtenue pour les 30 dernières années selon la loi Bangalore)
Section 79A & B approbation Loi U / KLR, 1961: Ceux-ci sont délivrés par Tahsildar. Ces approbation certifie qu'aucun cas n'y en cours contre la personne qui est propriétaire de la terre de l'agriculture / propriété.
Village Enquête Carte: Emplacement de la propriété croquis
Patta livre: Ce livre contient des informations concernant le paiement de l'impôt foncier et autres Govt. cotisations et des informations de culture. Et contient également une copie de l'enregistrement des droits à la terre / propriété située à Bangalore.
Tippani: Ce délivré par le ministère Enquête Elle montre un croquis de la terre comme les dossiers du Département de l'enquête
Plan de développement global (CDP), zonal règlement et la Carte enquête. En dehors de la propriété ci-dessus ne devrait pas venir dans la ceinture verte de la Région.
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