Faire un achat fortune sous les entreprises de la scène

Le principe fondamental de l'investissement est d'acheter bas et vendre haut. Chaque investisseur cherche à réaliser ce principe, quelle que soit ils investissent et Que vous stocks du commerce, des obligations, l'or ou l'immobilier, tout le monde cherche à trouver le diamant dans la fraise ou de «marché». Si vous avez déjà lu mes blogs, ou de me parler au téléphone, vous savez que je regarde la propriété des entreprises comme un investissement, et comme tous les autres investissements, il ya des «affaires», ici aussi et vous pourriez faire une d'achat en vertu de la fortune des entreprises de la scène aussi longtemps que vous savez ce qu'il faut rechercher.

 
Ma définition d'une entreprise qui est en cours d'exécution est une entreprise qui n'atteint pas son plein potentiel. Il a été une longue pratique des sociétés de gestion de chercher des entreprises dans une industrie spécifique qui sont sous la scène, les réparer, les maintenir pendant plusieurs années, puis de les vendre à profit. Maintenant Asset sociétés de gestion ont généralement accès à des millions de dollars et de chercher des grandes entreprises, mais vous n'avez pas besoin d'avoir des millions, de reproduire le même processus. Vous pouvez chercher les petites entreprises qui sont facilement disponibles et nécessitent beaucoup moins d'argent pour acheter, donc pour 200 K $ vous pourriez même 3-4 petites entreprises et continuer de croître à partir de là. La clé pour trouver un titre d'entreprise de la scène, c'est de savoir quoi chercher, poser les bonnes questions, faire un travail d'enquête et de présenter un plan d'affaires et de la stratégie sur la façon de régler les problèmes que peut-être face à cette activité. Voici certaines des choses à observer:

 


   1. Les propriétaires de participation: Comme je l'ai indiqué dans le passé, la participation des propriétaires est la clé de toute réussite de l'entreprise et la plupart des propriétaires absents laisser trop de responsabilités à des employés clés qui n'ont rien en jeu pour faire une entreprise plus efficace. Ces entreprises ont généralement des coûts plus élevés que d'habitude, le manque de service à la clientèle, et ont inefficaces ou non campagne de marketing existant. Ce sont tous facilement fixe avec un propriétaire actif et si vous devez avoir un gestionnaire de gestion de votre entreprise, fournir à votre gestionnaire d'inciter à être plus diligent. Le partage des bénéfices, le programme de bonus ou de compensation basées sur la performance sont d'excellents moyens de motiver votre personnel. Il ya beaucoup d'entreprises où le propriétaire participe activement dans les activités quotidiennes de l'entreprise, mais il leur manque l'expérience des affaires »de la gestion de l'entreprise. La plupart des entreprises à succès ont un propriétaire qui est le CEO et le CFO de leur entreprise et sont réellement au travail sur l'entreprise, pas dans l'entreprise. Voici quelques exemples: Un plombier qui fait son propre travail, et n'a donc pas eu le temps de réseau activement le propriétaire de l'entreprise de restauration, qui travaille dans la cuisine, au lieu de gérer le restaurant. Lorsque le propriétaire est trop occupé à travailler dans l'entreprise, que les entreprises ont en général les mêmes problèmes que si elle était dirigée par correspondance.

   2. Difficulté Propriétaire: Le propriétaire en difficulté est une personne qui vend, parce qu'ils prennent leur retraite, en instance de divorce, de mutation ou de maladie. La plupart du temps leurs sociétés et les entreprises se débrouillent très bien, mais ils se vendent dessous de la valeur du marché pour une vente rapide. Gardez à l'esprit que vous devez quand même faire un complet de diligence raisonnable, de vérifier la raison de la vente.

 
Comme vous faites votre diligence raisonnable, les choses importantes à rechercher, à côté de toutes les choses que j'ai mentionnées ci-dessus, sont les tendances des ventes au cours d'une période de 3 ans si possible. Si il ya une tendance à la baisse Ward, année après année, se demander pourquoi, un bon signe de mauvaise gestion, mais pourrait être un signe de quelque chose de pire, comme un produit se obsolètes, les contrats perdus, etc Éloignez-vous des entreprises qui vendent des produits à la mode , puisque les tendances deviennent chauds et froids. Interview du propriétaire et de savoir pourquoi les ventes ont été en baisse. Parlez aux employés, si possible, les propriétaires, les fournisseurs, etc Ce qui est important pour vous d'identifier ce qui peut être fait pour améliorer la société et l'entreprise, puis demandez-vous si c'est quelque chose que vous pouvez accomplir. Si la réponse est oui, alors vous avez vous-même un «marché», si la réponse est non, passez. Voici encore une chose à considérer. Certaines des meilleures affaires sont en franchise de revente et ils pourraient être plus faciles à faire votre diligence raisonnable. Une fois les meilleurs outils disponibles pour ceux qui cherchent à acheter une franchise, c'est la capacité de parler à des franchisés existants, Quartier des développeurs, et les gestionnaires régionaux. Ces personnes pourraient être une excellente source d'information pour vous et mai vous donner un aperçu de ce qui doit être fait afin de faire fonctionner une entreprise. Ceci est uniquement disponible dans le secteur de la franchise, donc si vous êtes un acheteur de nouvelles entreprises, ou même regarder un chevronnés, au premières franchises.