Alors que la location d'une maison et vendre Lamborghini peut sembler radicalement différent, il ya quelques similitudes puissant. Si vous le faites correctement de sorte que le prix ne sera pas devenue un élément majeur dans la décision d'achat, vous devez établir dans l'esprit de l'acheteur qu'il est quelque chose de spécial.
Publicité People appeler le concept de quelque chose de spécial une proposition de vente unique (USP). Selon le marché cela peut devenir difficile. Certains éléments sont appelés des marchandises, ce qui signifie que le prix est le seul facteur déterminant.
Donc beaucoup de propriétaires pensent que les locations sont une marchandise et dites-moi une maison est une maison et il n'y a rien que vous pouvez faire à ce sujet autres que verser de l'argent sur la maison pour la rendre plus belle ou la plus belle ou plus.
Je vous accorde que certains produits nécessitent plus d'efforts pour rendre unique et précieux. Vous pouvez me souviens pas quand personne ne voulait les ailes de poulet. Les poulets ont été une denrée jusqu'à ce Perdue et les ailes ont été non seulement une marchandise mais un indésirable jusqu'au propriétaire d'un restaurant à Buffalo savvy rendait sexy.
Location maisons sont aussi un défi pour créer une proposition de vente unique. Ou sont-ils?
Il ya tellement de choses que vous pouvez faire qui va différencier votre produit. Offrant la vérité au sujet de votre produit plutôt que d'essayer de couvrir est une chose. Offrir de prendre les animaux domestiques, offrant la Section 8, ou peut-être un bail à court terme. Beaucoup de choses qui coûtent peu et de mieux le son que leur coût.
Nous avons trouvé que l'offre l'opportunité d'acheter une maison pour personnes atteintes de crédit ou pas mauvaises pendant une période où beaucoup de gens ont du crédit ou pas mauvaise, c'est un plus et nous avons développé un système de marque appelé le loyer au propriétaire célèbres sur le programme de stéroïdes (TM ) qui donne aux gens avec Dings de crédit la possibilité de posséder une maison dans un an environ.
Gagnant-gagnant pour nous et le locataire et un perdant de la commission immobilière et les frais bancaires. Beaucoup de propriétaires me disent qu'il est trop coûteux pour eux, mais ce n'est tout simplement pas le cas. C'est un plus pour les locataires et nous aussi.
Une caractéristique de la louer à la célèbre propriétaire sur le programme de stéroïdes (TM) est que le locataire obtiendra la totalité du loyer payé dans l'année entière d'abord retourné à devenir son acompte s'il achète la maison. Deux des raisons pour lesquelles les gens n'achètent pas des maisons sont en baisse de paiement et être capable de se qualifier pour une hypothèque. Donc, avec le célèbre programme du problème acompte est résolu.
En outre, nous garantissons que nous finances si le locataire-acheteur fait 12 paiements consécutifs à l'heure et maintenu la maison comme si elles propres déjà. Ainsi, le versement initial et les problèmes de prêts hypothécaires sont à la fois résolu.
Pour un locataire qui veut posséder et veut tout propres prix sont bas, il est un grand projet. Beaucoup de propriétaires refusent de le faire parce qu'il semble trop cher pour eux. Mais si vous considérez que vous enregistrez une commission immobilière qui va être 6 ou 7%, et probablement sauver six mois de versements hypothécaires pendant que vous cherché un acheteur, il commence à s'équilibrer.
Et il n'est pas question, au moins pour l'instant il s'agit d'une proposition de vente unique pour la location de tout propriétaire désireux d'utiliser cette stratégie. Le nom est une marque déposée, mais le concept peut facilement être arraché.
ut si vous choisissez cette proposition unique ou d'une autre, en offrant quelque chose d'unique qui est de la valeur pour les locataires vous séparent de la concurrence.
Source de l'article: http://EzineArticles.com/3459851
mardi 22 novembre 2011
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