7 Mythes et réalités sur l'achat d' une maison saisis

L'achat d'une maison qui a été éliminée lors semble être sur tous les esprits en ce moment. Avec tous les articles de nouvelles concernant les banques pratiquement loin de donner des maisons, c'est excitant de penser à obtenir un accord sur une maison incroyable. Voyons séparer le mythe de la réalité afin que vous puissiez prendre une décision intelligente.

Mythe: Les banques sont pratiquement donnant maisons plus loin.

Réalité: Ouais, tu sais que je devais commencer par celui-là! Les banques veulent vendre des maisons, mais ils savent qu'ils n'ont pas à les vendre pour une quantité énorme de moins de maisons similaires dans les environs. Cela étant dit, les banques ont tendance à meilleur prix que les maisons parce que leurs propriétaires sont impliqués aucune émotion-son activité juste.

Mythe: Les maisons de la Banque détenues sont saccagés.

Réalité: Bien que certaines maisons détenues par une banque sont battus, certains sont dans un état agréable de telle sorte que vous ne sauriez jamais il avait été saisis sur.

Mythe: Il est difficile de trouver une maison de banque détenue.

Réalité: Les banques la liste de leurs logements sur le marché comme n'importe quelle autre maison. Ils peuvent aussi les inscrire sur leurs propres sites, mais qui est, en plus de les énumérer avec un agent immobilier.

Mythe: Les investisseurs immobiliers obtenir toutes les bonnes affaires.

Réalité: Les banques de plus en plus (nous sommes notamment Fannie Mae, Freddie Mac, et le HUD comme les banques de cette discussion) donnent aux acheteurs qui vivent dans les maisons du premier coup. Par exemple, les investisseurs ne peuvent pas faire une offre sur les maisons de Fannie Mae pour les 15 premiers jours, ils sont sur le marché.

Mythe: ". Sur les marches du palais:« Je dois acheter une maison banque appartenant aux enchères

Réalité: Bien que certains logements saisis sont vendus de cette façon, la majorité sont vendus sur le marché comme un autre. Acheter sur les marches du palais est pour les investisseurs sérieux qui ont de l'argent pour payer les maisons le jour de la vente aux enchères.

Mythe: Vous devez payer tout l'argent pour des maisons saisies.

Réalité: Non, bien souvent. Vous pouvez obtenir du financement sur la plupart des toutes les maisons détenues par une banque si ce n'est dans un état lamentable. Je dirais 90% des maisons détenues par une banque peuvent être financées.

Mythe: Vous ne pouvez pas obtenir de financement FHA sur une maison de banque détenue.

Réalité: Il est parfaitement correct d'obtenir du financement FHA sur beaucoup de ces maisons. Votre prêteur peut exiger que quelques réparations soient faites, mais beaucoup, beaucoup de maisons de banque détenue sont vendus avec un financement FHA. Vous pouvez également utiliser une FHA 203K "fixeur supérieure" de prêt.

Nous conseillons à nos acheteurs que les maisons de banque appartenant sont une excellente occasion d'obtenir un bon prix sur une maison, mais ce n'est pas une garantie. Votre agent d'acheteurs devraient vous aider à déterminer ce que le prix du marché pour toute la maison est et ensuite vous pouvez décider de ce qu'il offre.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/5534223