Rehabbing d'une maison - Améliorer Négociabilité d'une propriété

La première étape pour rehabbing une maison est d'acheter une ancienne propriété à un prix inférieur à sa valeur de marché. Ensuite, vous faire quelques réparations structurales et des travaux cosmétiques. Une fois les rénovations terminées, vous pouvez vendre les biens que vous avez soigneusement restaurée pour une surface habitable condition. Cependant, il ya un problème. Personne ne semble être intéressé à acheter la propriété.

Pour éviter un tel scénario de se produire, vous devez vous assurer que vous avez fait vos devoirs avant de commencer un projet de réhabilitation. Par conséquent, la première chose que vous devriez considérer avant rehabbing une maison est l'emplacement de la propriété que vous souhaitez régler et flip.

Dans le secteur de l'immobilier, l'emplacement d'un immeuble de placement est très important. Elle peut affecter la rentabilité et la qualité marchande de la propriété. Donc, si vous achetez une maison que vous voulez en cure de désintoxication, assurez-vous qu'il est situé dans un quartier décent et non pas au milieu de nulle part. De plus, chercher des maisons de fixateur supérieure qui ont une grande proximité des écoles, des hôpitaux, des épiceries, et autres établissements commerciaux. Une telle méthode peut stimuler le point de vente et la valeur marchande d'un projet de réhabilitation, même avant qu'il ne soit rénové.

Lorsque rehabbing une maison, toujours se rappeler que les premières impressions sont très importantes. Peut-être la raison pour laquelle personne ne veut acheter votre projet de réhabilitation est parce qu'il manque de freiner appel. Ainsi, pour améliorer vos chances de trouver des acheteurs pour votre propriété réhabilité, vous devez vous assurer qu'elle peut attirer et de garder l'attention des gens au premier regard.

Contrairement à la croyance populaire, vous n'avez pas à dépenser des millions de dollars seulement pour améliorer appel trottoir d'une propriété. Avec une dose de créativité et d'ingéniosité, vous pouvez venir avec de nombreuses façons d'améliorer la regarde d'un projet de réhabilitation, sans creuser plus profond dans vos poches.

Première étape: l'aménagement paysager. Assurez-vous que le jardin est toujours bien entretenu. Méfiez-vous des mauvaises herbes rampantes sur les trottoirs et les allées, car la présence de ces bougres méchant peut certainement remettre un acheteur potentiel. Pour rendre la maison accueillante et confortable chercher planter des fleurs, assortis et d'autres plantes ornementales dans la cour avant.

Remplacer la porte avant usés et ajouter un heurtoir gentil ou une belle couronne à elle. Si la porte est encore utilisable, vous pouvez le peindre avec des couleurs brillantes au lieu d'acheter un nouveau. De cette façon, vous pouvez économiser plus d'argent, que vous pouvez utiliser pour embellir d'autres montages.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3335734