Pourquoi acheter un condo dans Hua Hin?

Si vous envisagez de passer à la Thaïlande, et acheter quelque chose dans la populaire plage de la ville de Hua Hin, assurez-vous que vous lisez sur avant de prendre une décision hâtive. De nombreux agents immobiliers et les promoteurs vous séduira avec "cheap" propriétés foncières à vendre, mais avoir été en affaires depuis quelques années maintenant, ma recommandation est, si vous êtes à la recherche d'un retour de l'investissement à un certain moment, optez pour un condo. Pourquoi demandez-vous?

Pour l'un, plus de 90% des projets que j'ai entendu parler de rencontrer certains types de problèmes de construction, quelque part le long de la norme de construction de ligne soit trop faible, les travailleurs ont besoin de plus de formation, le constructeur est en retard dans la livraison des résultats promis, seulement 1 mois de garantie sur la construction , et beaucoup plus.

Mais avant, je présente mon avis bien évidemment biaisée, nous allons examiner les avantages et les inconvénients de l'achat d'un condo vs maison.

Maison:

Pour:

- Un plus grand espace habitable

- Jardin privé

- Animaux acceptés

- Plus facile de faire des rénovations

Moins:

- Plus de distance

- Peuvent se sentir moins spacieuse

- Difficultés dans les transports

- Ralentissement Re-vente

Copropriété:

Pour:

- Susceptible d'être plus central

- Peut-être plus spacieuse, même avec superficie totale petits

- Meilleure sécurité

- Plus facile Re-vente

Moins:

- Pas de terrain privé ou dans le jardin

- Pas de port parking privé

- Peut-être plus bruyants

- Espace de vie réels petits

- Pas d'animaux

- Restrictions dans les rénovations

Le principal obstacle pour de nombreux acheteurs étrangers est la barrière linguistique. Lorsque vous achetez une maison, vous êtes vraiment sur vos propres, sauf si vous avez une femme thaïlandaise ou une petite amie qui peut faire un peu de traduction pour vous et même alors, il peut être un obstacle pour être compris. La plupart des bâtiments ont condo personnel de bureau qui parlent bien anglais et aider assister aux locataires, propriétaires et invités.

Si vous envisagez d'acheter une maison et ne vivent que dans le cadre de l'année en Thaïlande, vous aurez besoin de trouver une compagnie de gestion immobilière pour prendre soin de votre jardin, piscine, payer des factures, de nettoyage et éventuellement de le louer. C'est un coût plus élevé vs le maintien d'un condo.

Si vous voulez un retour rapide de l'investissement, je dirais que les condominiums sont une meilleure option car ils louent plus facilement grâce à une meilleure localisation, des installations, la sécurité et de maintenance en interne.

Enfin et surtout, la raison principale pourquoi je conseille aux étrangers d'acheter un condo en pleine propriété à Hua Hin est tout simplement parce que, un étranger ne peut posséder des terres légalement. Fondamentalement, vous ne pouvez louer le terrain sur lequel votre maison est construite depuis 30 ans avec une option de renouveler le bail pour un autre 30 ans. Je ne sais pas pour vous mais quand je passe quelques millions de bahts sur une propriété, je veux qu'elle soit mienne pendant un temps beaucoup plus long que 60 ans!

Source de l'article: http://EzineArticles.com/1178530