Maison et terrain - 8 conseils pour assurer votre maison est un bon achat

L'achat d'une maison ou un appartement est passionnant. Mais ne laissez pas votre store excitation que vous à la valeur réelle ou les problèmes que vous pourriez rencontrer.

Beaucoup de gens quand ils achètent des biens laissé leur imagination à ce que la propriété pourrait être comme si elles rénovées plutôt que ce qu'elle est, comme maintenant.

1. Assurez-vous d'embaucher un inspecteur en bâtiment compétent de bien vérifier chaque aspect de l'édifice. Le mieux est de trouver quelqu'un qui a été recommandée. Les domaines de préoccupation sont les zones humides, vérifiez les murs adjacents aux salles de bains. Recherchez tous les dégâts des eaux à proximité de lave-vaisselle.

2. Pouvez-vous vraiment vous permettre cette maison. La débâcle des subprimes nous a appris que pas tous ceux qui veulent une maison peut vraiment se permettre d'en acheter un. Demandez-vous honnêtement que je peux payer les remboursements. Alors que j'écris ces taux d'intérêt sont proches de leurs planchers historiques. Actuellement, ils sont près de 6%, mais il ya 20 ans ils étaient 17%. Comment avons-nous survivre? Simple le prêt moyen d'une maison, puis a été d'environ $ 70,000, il est désormais 350 000 $. Mais nos revenus ne sont pas 5 fois moins, nous avons été en réalité beaucoup mieux lotis.

Combien seriez taux d'intérêt ont à monter avant que vous ne pouvait pas effectuer les remboursements?

Qu'est-ce qui arrive si vous perdez votre emploi, tombent malades ou meurent quelle assurance avez-vous en place?

3. Vérifiez la façon dont la vieille cuisinière, four, système d'eau chaude et lave-vaisselle sont. Vérifiez qu'ils travaillent? Si elles sont près de la fin de leur vie peut vous permettre de les remplacer?

4. Jetez un oeil dans le plafond pour voir si il ya une isolation.

5. Quel type de toiture-t-il avoir? Vous pouvez être prêt à acheter une vieille maison avec un toit en amiante, mais il aura une incidence sur la revente et coûtera environ $ 20,000 à être remplacé.

6. L'état des revêtements muraux et de sol que vous acceptez dépendra de votre niveau de ressources pour les remplacer. Ils peuvent se révéler être un point de négociation.

7. Ne pas accepter le prix demandé. Saviez-vous que quelqu'un qui achète une maison de moins de 500.000 $ est de loin plus susceptibles d'accepter le prix demandé que quelqu'un qui achète une maison de $ 1,000,000. Pourquoi parce que les gens riches sont plus à l'aise avec les personnes à revenu négociation alors plus faible. Vous avez besoin de cours et tenez bon.

8. Bien sûr, vous pouvez avoir moins de toit pour passer à un niveau inférieur à domicile à prix, mais vous ne savez jamais la circonstance du vendeur, de sorte que vous ne savez pas ce que vous pouvez acheter la maison pour. Nous avons assisté à une vente aux enchères d'une maison, ils l'avaient répertoriés pour 570 000 $ quelques mois plus tôt. Ils il est tombé à 530 000 $ alors que le marché a chuté. Elle a été adoptée en vente aux enchères.

Nous savions que l'acheteur était de quitter le pays lundi prochain donc nous avons fait une offre de 430 000 $. Nous avons obtenu de la maison, peinte à l'intérieur de mettre une nouvelle moquette dans et quelques mois plus tard, il est évalué à 530 000 $ et le marché est encore assez plat. Ce fut encore un bon profit que le propriétaire avait été dans les années à la maison de nombreux, mais ils pourraient avoir eu 500 000 $ plus tôt s'ils ne sont pas gourmands.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3488901