Comment choisir une maison dans votre budget

Quand un agent immobilier vous a offert une maison, vous devez considérer qu'ils sont toujours pas à travailler sur votre avantage. J'ai travaillé comme agent immobilier à Cebu depuis presque deux mois et je n'ai vraiment pour être honnête que les agents ne sont que la recherche de la plus tuer. Croyez-moi, vous n'avez pas à croire immédiatement à votre agent si vous voulez acheter cette maison est offert.

Vous devez considérer que chaque fois que vous achetez une maison, il ya toujours une conséquence qui va réussir dans votre décision. Tout d'abord, la maison vous avez acheté votre maison pourrait être ultime. Alors, vous attendez pas à plus d'obtenir une autre maison, surtout si vous voulez vraiment coller avec la propriété que vous venez d'acheter. Aussi, vous pourriez passer beaucoup de votre argent épargné et vous devez vous rappeler que, une fois l'accord est proche, il pourrait y avoir des pénalités de retrait. Et enfin, vous allez payer pour l'amortissement ou l'hypothèque de votre maison, alors c'est autre chose que vous avez à considérer.

Si vous êtes un acheteur première fois, voici quelques conseils dont vous avez besoin de réfléchir avant d'acheter cette maison:

1. Dois-je les fonds propres pour payer la maison?

Equity est une sorte d'acompte, vous paierez pour le vendeur de la maison. C'est l'équivalent du salaire de garantir au propriétaire. Comme toujours le cas, l'équité est égal à 20% de la maison. Si vous avez une maison qui vaut $ 300,000.00 vous avez besoin de lever environ $ 60,000.00 en capitaux propres.

Il ya aussi quelques agents immobiliers qui vous permet de payer le capital en douze versements égaux. C'est un bon début mais surtout si vous n'avez pas pu obtenir de l'argent à portée de main.

Après avoir payé l'équité, dont vous avez besoin de trouver qui va payer les autres 80% du montant.

2. Qui va financer mes autres 80%?

La prochaine question que vous avez à réfléchir lors de l'examen d'acheter une maison est de savoir qui va financer les autres 80%. Après à venir avec une équité, vous aurez à payer pour les autres 80%, ce qui signifie que vous devez un financier pour le faire. Le financier plus communs sont les banques. Selon le taux du marché, les banques ont des taux d'intérêt d'au moins 10% pour l'argent emprunté. Une autre façon est de considérer un financement en interne à partir de votre vendeur. Certains vendeurs proposent un taux d'intérêt moins chers pour vous d'être capable de l'acheter d'eux.

3. Que pour cent de mon salaire devrait être mon amortissement?

C'est une très bonne question pour chacun envisage d'acheter des maisons. Peut-être, l'idéal est pour vous d'allouer au moins 10% de votre revenu total des débiteurs à votre amortissements \. Le maximum sera de 20 pour cent% mais pas plus que cela. Si vous avez un salaire mensuel de 5000 $ nets d'impôt, vous devez payer pour votre période d'amortissement au plus 1000 $. Cela vous permettre d'avoir un effet de levier dans votre vie et diminue votre charge de payer votre période d'amortissement des cotisations.

La crise du logement aux États-Unis était due au fait que beaucoup de propriétaires de maison sont prêteurs subprime ou ceux qui ne peuvent pas se permettre de payer leurs maisons. Si vous suffira considérer cette première chose, si vous avez un revenu solide, assurément, vous ne serez pas tourner plus vos clés à votre débiteur.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/4213896