3 Conseils facile de savoir quand acheter une maison!

Acheter une maison peut être amusant, difficile et une rollercoaster émotionnel tout à la fois. J'ai récemment acheté une maison et je vais partager avec vous trois trucs faciles qui vont vous faire économiser beaucoup de temps, ennui, et surtout ... la frustration. Il ya certaines choses que vous devez savoir lorsque vous achetez une maison ... et si vous êtes comme moi (un acheteur première fois à domicile), vous n'aurez aucune idée de ce que tout ce qui les courtiers en hypothèques ou d'agents immobiliers vont vous le dire! Alors ... Rappelez-vous ceci quand vous voulez acheter une maison!

1) Mettez tout sur papier -

Acheter une maison est un excellent investissement ... si vous pouvez vous le permettre. Ne pas casser la banque juste pour obtenir dans une maison. Déshabiller Pierre pour habiller Paul n'est pas la réponse. Alors voilà ... si vous voulez acheter une maison que vous voulez savoir combien vous pouvez vous permettre. Effectuer les calculs dans votre tête sonne bien jusqu'à ce que vous recevrez la facture d'hypothèques et de demander: «Comment vais-je payer cette ?!?!" Mettre tout sur le papier qui se passe pour le rendre beaucoup plus facile. Quelque chose que vous voulez vous rappeler lorsque vous faites le "pré-maths", c'est que vous voulez toujours plus tirer sur combien quelque chose est. Si vous obtenez votre facture d'électricité dès maintenant pour votre appartement ... ça va être un peu différent que lorsque vous payez la facture d'électricité dans la maison. Si vous payez $ 75 dollars maintenant pour électrique ... savez que quand vous êtes dans la maison les chances de vous avoir un projet de loi 75 $ électriques sont minces à aucun! C'est là que «Dépassement» entrent en jeu. Ajoutez une somme supplémentaire de 75 dollars pour que vous aurez une meilleure idée de ce que vous pouvez vous permettre. Ne pas oublier d'inclure les cartes de crédit, les paiements de voiture, assurance, téléphones cellulaires, de gaz (nous savons de gaz est entièrement trop d'argent!), L'épicerie, et bien sûr ... combien vous pouvez vous permettre pour une hypothèque. Soyez intelligent à ce sujet. Nous voulons tous vivre dans Beverly Hills et faire le tour de Ferrari ... mais nous avons de vrais emplois et des factures réelles. Beaucoup de sites ont la Mortgage Company "Combien puis-je me permettre" calculatrices sur leurs sites Web. Vous pouvez détailler vos factures et obtenir une très bonne idée de ce que vous pouvez vous permettre!

2) Lettre d'approbation de pré -

Avant même de commencer à chercher une maison que vous allez vouloir pour obtenir une lettre de pré-approbation de quelque société de prêt hypothécaire que vous décidez d'aller avec. Il est vraiment simple d'en obtenir un. Après avoir finalement parler à un être humain à l'entreprise de votre choix juste leur dire que vous êtes à la recherche d'une maison et vous souhaitez une lettre de pré-approbation. Il prend toutes les 5 minutes à faire. Vous aurez besoin de votre numéro de sécurité sociale et les bulletins de salaire. Ça y est! C'est une pré-autorisation ... alors ils vont vous donner une estimation de parc de boule de combien vous pouvez vous permettre! Vendeurs AMOUR approbation préalable des lettres, car il les fait se sentir comme ils ont enfin "mis le doigt sur la tête". Maintenant ... juste parce que votre pré-approbation lettre est pour 500 000 $ qui ne veut pas dire que vous devriez regarder pour une maison 500 000 $! Soyez intelligent! Que pouvez-vous vraiment les moyens?

3) Combien d'argent vous payer à l'avance -

Personne n'aime les surprises. Surtout quand il s'agit d'argent! La plupart des sociétés hypothécaires offrent un financement à 100% ... ce qui est un excellent moyen d'aller si vous n'avez pas les 20% à mettre à l'avant lorsque vous démarrez le processus ... qui a vraiment 20% d'une maison de 200 000 $ juste autour de la pose pour un jour de pluie? Si vous décidez d'emprunter la voie de financement à 100% que vous avez déjà pris une décision intelligente. De cette façon, la seule chose que vous allez avoir à payer pour se les trucs standard qui va de pair avec l'achat d'une maison. Vous aurez à payer pour le Rapport RDO, une inspection phytosanitaire, et l'évaluation ... des sociétés de prêts hypothécaires exigent que vous payez une année d'assurance des risques à l'avance aussi. Si vous êtes intelligent, vous pouvez réellement rouler vos frais de clôture dans le prêt ainsi ... c'est pourquoi on l'appelle «Financement à 100%!" Essentiellement, c'est la notion de "Pas de frais de clôture». Voici une répartition réelle de combien d'argent vous allez avoir besoin: Les coûts Signaler RDO entre 100 $ - 120 $. Le rapport Pest va se situer entre 150 $ - 200 $. L'évaluation va coûter entre 300 $ - 350 $. Enfin, l'assurance des risques se situe entre 500 $ - 600 $ pour l'année entière d'abord. Donc coût total de sortir de votre poche est entre $ 1050 - 1150 $. Sonne comme une bonne idée quand il s'agit d'acheter une maison ... $ 1 050 dollars et vous pouvez être dans une nouvelle maison en 30-45 jours. Il ne peut pas faire mieux que ça!

Cela ressemble beaucoup à retenir, mais elle n'est pas. Vous allez avoir besoin d'un peu d'argent pour commencer et ensuite vous vous trouvez sur votre chemin pour avoir une belle maison neuve dès que vous le voulez! Comment voulez-vous mauvaise une nouvelle maison?

Source de l'article: http://EzineArticles.com/718856